119 000 € 79 m²

Mesikämmen 16 D, Halssila, Jyväskylä 3h+k+kph+wc/khh+s

Jyväskylän VendoLKV Oy

www.vendo.fi

Yliopistonkatu 21 f 8, 40100 Jyväskylä

Myytävät kohteet

Suvi-Tuulia Lahnalampi

050 412 9331

Velaton hinta: 119 000 €

Hoitovastike: 273,70 € / kk

Asuinpinta-ala: 79 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1987

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Halssila

Kaupunki: Jyväskylä

Ihastuttava kahden makuuhuoneen rivitalokoti Halssilassa!

Tämä muuttovalmis asunto sijaitsee taloyhtiön alimmassa rivissä, puistoalueen reunalla. Alakerrassa sijaitsevat keittiö ja olohuone. Olohuoneesta on käynti ihastuttavalle etelän ilmansuuntaan suuntautuvalle suurelle terassille. Terassi ja piha rajoittuvat metsään, joten tällä pihalla kelpaa nauttia säiden sen salliessa.

Alakerran tilava wc-tila toimii myös kodinhoitohuoneena pyykkipisteineen, joten ylä- / sisääntulokerroksen vuonna 2014 saneeratut saunatilat jäävät kylpemistä varten. Eteistila on avarrettu vuonna 2018, joten valo on vastassa tässä asunnossa jo astuessasi ulko-ovesta sisään.

Asunto Oy Mesikoto on hyvin hoidettu neljän eri rakennuksen ja 26 asunnon yhtiö, joka on valmistunut vuonna 1987. Yhtiö on huolettomassa kaukolämmössä, kaukolämmönvaihdin on uusittu vuonna 2023. Rakennuksista sekä miljööstä on pidetty huolta, muun muassa ikkunat ja ulko-ovet sekä vesikatto on uusittu.

Tältä luonnonläheiseltä ja perheystävälliseltä alueelta on nopeat kulkuyhteydet keskustaan. Tammirinteen päiväkotikoulu sijaitsee 800 m päässä. Halssilan kouluun on matkaa alle 1,5 kilometriä.

Ota yhteyttä!
suvi.lahnalampi@vendo.fi
WhatsApp & puh. 050 412 9331

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 22.09.2024 klo 12:15 - 12:45

Perustiedot

Sijainti: Mesikämmen 16 D, 40400 Jyväskylä
Kaupunginosa: Halssila
Kohdenumero: 21049995
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 79 m²
Tontin pinta-ala: 6 913 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+kph+wc/khh+s
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: HYVÄ, osin tyydyttävä.
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: integroitu, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiökalusteet kodinkoneineen on uusittu 2011.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin yläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä ja toinen wc alakerrassa. Alakerran erillinen wc on remontoitu vuonna 2014. Varustus: pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: - Pysäköintialueen päällystekorjaukset Keskeneräiset: Yhtiökokous 25.4.2024 päätti toteuttaa A-talon päädyn kosteusvauriokorjauksen. Urakka on toteutettu kesällä 2024. Kustannusarvio urakalle on 50 000 euroa. Urakka rahoitetaan nostamalla lainaa max. 50 000 euroa. Laina-aika on 5 vuotta. Kertaosuuden arvio on 5€/osake. Alustava arvio rahoitusvastikkeelle on 0,1026€/os/kk. Lopullinen kustannus urakalle selviää syyskyyn 2024 aikana.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: 2023: Lämmönvaihtimen uusiminen 2018: Vesikaton saneeraus, lisäksi talkoilla uusittu portaat, aidat ja maalattu rakennuksen puuosat 2014: Yläpohjan lisälämmöneristys 2014: Pihavalaisimia uusittu 2014: IV-kanavat puhdistettu ja ilmamäärät mitattu 2013: Ikkunat, ovet ja lukitus uusittu 2013: Elementtisaumat uusittu 2013: Pihateiden asfaltoinnin korjauksia 2010: Alimman pihatien asfaltointi ja sadevesien ohjauksen parantaminen 2006: Jätekatos rakennettu
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 119 000 €
Myyntihinta: 113 312,50 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 506,33 € / m²
Velkaosuus: 5 687,50 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 78,20 € / kk
Hoitovastike: 273,70 € / kk
Yhtiövastike: 351,90 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Pysäköintimaksu: 5 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 6,50€/m3, lämmin vesi 12,50€/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mesikoto
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1987
Huoneistojen lukumäärä: 26
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Peltikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: C2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 6 913 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö
Isännöinti: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA, Laura Raivio, 010700 7786
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: sähköpistokkeita: 26.
Yhteiset tilat: kuivaushuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen purkutöitä vaativan remonttiin ryhtymistä tarvittavan asbestikartoituksen teettämisestä. Huomioi aina myös ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, muu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.