309 000 € 40,5 m²

Karstulantie 4, Vallila, Eteläinen, Keskinen, Helsinki 2h+kt+kph+las.p

ARVOTALO Kiinteistönvälitys LKV Oy [A]

www.arvotalo.fi

Lappeentie 16 B 3, 00950 Helsinki

Maria Sundell

0500 333 777

Velaton hinta: 309 000 €

Hoitovastike: 384 € / kk

Asuinpinta-ala: 40,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 2022

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Vallila, Eteläinen, Keskinen

Kaupunki: Helsinki

Uudehko asunto viehättävällä Vallilan asuinalueella.
Tässä asunnossa neliöt on käytetty tehokkaasti. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Hyvänkokoisessa kylpyhuoneessa on myös paikka pyykinpesukoneelle. Asunnossa on tilavat kaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa. Asumismukavuutta lisää asuntokohtainen ilmanvaihto, vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys.
Taloyhtiön ylimmästä kerroksessa on upea kerhohuone sekä sauna ja kattoterassi, josta aukeaa huikeat näkymät melkein kaikkiin ilmansuuntiin.
Talon vierestä löytyy Vallilan laakson urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet uintikeskuksineen.
Alueella on hyvät kulkuyhteydet. Pasilan asemalle ja kauppakeskus Triplaan vain reilun kilometrin matka. Tuleva ratikkayhteys yhdistää Pasilan ja Kalasataman keskusten liikenteen solmukohdat.
Asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin.
Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin!
Soita ja sovi oma esittelyaikasi. Tied. Maria Sundell LKV, 0500-333 777, maria.sundell@arvotalo.fi

**********************************************
Onko oma asuntosi myymättä ?
Vertaa välityspalkkioita !

Asunto-osakkeet:
1 huone - KIINTEÄ välityspalkkio 1.999 €,
2 huonetta - KIINTEÄ välityspalkkio 2.999 €,
3 huonetta - KIINTEÄ välityspalkkio 3.999 €,
4 huonetta - KIINTEÄ välityspalkkio 4.999 €,
5 huonetta ja yli - KIINTEÄ välityspalkkio 5.999 €.

Katso lisää: www.arvotalo.fi
Soita ja sovi ilmainen arviointikäynti:
puh. 0440 666 666
e-mail: info@arvotalo.fi

Perustiedot

Sijainti: Karstulantie 4, 00550 Helsinki
Kaupunginosa: Vallila, Eteläinen, Keskinen
Kohdenumero: 20254542
Kerros: 4 / 14
Asuinpinta-ala: 40,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 989 m²
Kokonaispinta-ala: 40,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h+kt+kph+las.p
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit: Rakennus on otettu käyttöön lokakuussa 2022. Kiinteistön peruskuntoarvio/Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus (Suositeltu) 2023 Katokset sisäänkäyntien päälle (Suunnittelu) 2025 Pyörävarastoihin ja lastenvaunuvarastoihin lisätään hyllyjä, kaiteita ja pyörätelineitä 2025
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: parvekkeen matto

Hinta

Velaton hinta: 309 000 €
Myyntihinta: 309 000 €
Neliöhinta: 7 629,63 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 384 € / kk
Yhtiövastike: 384 € / kk
Vesimaksu: 30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesimaksuennakko 30€/kk. Tasaus kulutuksen mukaan. Hallituksen esittämät vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.7. alkaen: Asuinhuoneistovastike 10,0 €/m² Vesiennakko 20,0 €/hlö/kk Tietoliikennevastike 2,70 €/kk Saunavuoro 30,0 €/kk (1h/vko)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Vallilan Monumentti
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2022
Huoneistojen lukumäärä: 70
Liiketilojen pinta-ala: 137 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 14
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Konesaumattu peltikatto
Kattotyyppi: harja
Energialuokka: B2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin koko: 1 989 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2080
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Ylimmässä kerroksessa on kerhohuone ja kattoterassi, josta aukeaa huikeat näkymät kaikkiin ilmansuuntiin.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.