185 000 € 54 m²

Tapulikatu 5 A, Martti, IV kaupunginosa, Martti, Turku 2h, k, lp

Elda Oy LKV & Valokuvaus

www.elda.fi

Käsityöläiskatu 9, 20100 Turku

Pertti Heikkilä

0400530666

Velaton hinta: 185 000 €

Hoitovastike: 248,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 54 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1954

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Martti, IV kaupunginosa, Martti

Kaupunki: Turku

Tunnelmallista elämistä 50-luvun tiilitalossa.

Martin kauniissa ja perinteisessä kaupunki ympäristössä upea kaksio. Asunnossa tilavat huoneet ja erillinen keittiö. Olohuoneen yhteydessä lasitettu parveke. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, mm. linjasaneeraus valmistunut 2010. Lyhyt matka joka puolelle, kuten jokirantaan, keskustaan ja palveluiden ääreen!

Soita ja sovi oma esittelysi!
Pertti Heikkilä - 0400 530666 - pertti.heikkila@listing.fi

--
Haaveiletko uudesta asunnosta, tai oletko mahdollisesti myymässä omaasi? Tarjoamme asiantuntevaa ja henkilökohtaista välittämistä kaikissa asunto- ja kiinteistökaupoissa! Ota meihin yhteyttä ja sovitaan ilmainen arviokäynti!

Elda LKV
Kaskenkatu 17, 20700 Turku
www.elda.fi

Perustiedot

Sijainti: Tapulikatu 5 A, 20810 Turku
Kaupunginosa: Martti, IV kaupunginosa, Martti
Kohdenumero: 21384764
Kerros: 2 / 7
Asuinpinta-ala: 54 m²
Tontin pinta-ala: 3 502 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, lp
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili.
Säilytystilat: kellarikomero, vinttikomero
Tulevat remontit: Seuraavan 5 vuoden aikana; 2018 asennettujen ikkunoiden raitisilmaventtiilien suodattimien vaihtotyöt tarvittaessa, Julkisivupintojen korjaustarpeen kartoitus, Savunpoistoluukkujen (4kpl) sähköistys, IV-koneiden saneeraus sekä ilmanvaihtoventtiilien säätötyö asunnoissa, Lukitusturvallisuuden parantaminen lukoston uusimisella huoneistojen ulko-ovien vaihtotyön yhteydessä, Huoneistojen ulko-ovien uusiminen, Tuuletusparvekkeiden korjaus sekä C-D talon polkupyöräluiskan katon maalaus, Palo-osastointiseinän selvittämisen rakentaminen kellareihin ja vintteihin, Palovaroittimien asennus asuntoihin ja niiden vaihto jatkossa 10 vuoden välein
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 1982 Yhtiö korvasi öljylämmityksen kaukolämmöllä, 1993 Kaukolämmönsiirtimen uusiminen (käyttövesi- ja lämmityspuolelle), 1997 - 2002 Tiilikatteen uusinta ja rakennuksien maalaus, 2002 Hissien saneeraus, lukitusuudistus exec- lukostoon sekä ulko-ovien koodilukitus asennettu, 2005 - 2006 A- ja B-portaan rakennuksen perustusvaurioiden korjaus suihkupaalutusmenetelmällä, Samassa yhteydessä kyseiseen taloon uusittiin salaojat., 2005 - 2006 A- ja B-portaan kellaritilojen, asukasvarastojen, saunaosaston ja talopesulan saneeraus, 2006 Antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi, 2009 - 2010 Linjastosaneeraus, jonka yhteydessä uusittu sähkö, tietoliikenne sekä antenniverkko, 2011 Parvekkeiden pintojen korjaukset, parvekekaiteiden uusiminen sekä sokkeleiden kunnostus. Soneran laajakaistayhteys yhtiöön 1.1.2011 alkaen, 2011 - 2012 Ikkunapuitteiden huoltotöitä, 2012 Parvekkeiden lasitukset, 2014 Piha-alueen uudistus sekä A- rapun ulkoportaan korjaus. Tontin rajalle rakennettiin alumiiniaita, 2014 C- ja D- portaan rakennuksen puupaalutuksen kuntotutkimus suoritettu ja perustusvaurioiden korjaussuunnittelu aloitettu, 2014 Toteutettiin ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja ilmanvaihtoventtiilien säätötyö, 2015 C- ja D- portaan rakennuksen orsivesiseuranta aloitettu. Painumaseurannassa geomaster Oy, 2015 - 2016 C- ja D-portaan rakennuksen perustusvaurioiden korjaus suihkupaalutusmenetelmällä sekä kellaritilojen lattioiden uusiminen samalla kertaa. Paalutustyön yhteydessä uusittiin myös kyseiseen taloon salaojat, 2018 Kaikkien ikkunoiden sekä siivous/asuntojen parvekeovien uusiminen (Pihla Oy). Asuntojen ja pääovien vaihtotyö ei ole mukana suunnittelussa. Kaukolämmönsiirrin uusittu yhtiöön. Pation rakentaminen yhtiön piha-alueelle. Taloyhtiön osoitekirjaimien asennus julkisivuihin, 2019 A- portaan pääoven portaisiin asennettiin turvallisuusmääräykset täyttävät sekä kulkua helpottavat kaiteet. Yhtiön asunnoissa uusittiin kaikki vesimittarit. (Saint- Gobainin mittarit), 2021 B-portaan alla sijaitsevan kokoustilan ulkoportaisiin/seinään asennettiin käsijohde. C-D talon pyörävaraston ulkoportaisiin asennettiin käsijohde. A-portaan ulkoportaisiin asennettiin rappuralli
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 185 000 €
Myyntihinta: 177 909 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 425,93 € / m²
Velkaosuus: 7 091 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 91,26 € / kk
Hoitovastike: 248,40 € / kk
Yhtiövastike: 339,66 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Pysäköintimaksu: 15 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Osakekirjan sähköistäminen ja sähköisen omistajamerkinnän rekisteröinti kustannukset.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tapulinkatu 5
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1954
Huoneistojen lukumäärä: 85
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: tiili
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: G2013
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 3 502 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto J.Rusanen
Isännöinti: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy - Terho Hietanen
Kaavoitustiedot: Turun kaupunki - www.turku.fi
Kaavatilanne: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: sähköpistokkeita: 11.
Yhteiset tilat: sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.