Etusivu Myytävät kohteet 89 m² Kulovalkeankuja 4 J, 02760 Espoo 3h+k+s – Oikotie 21996425

369 000 € 89 m²

Kulovalkeankuja 4 J, Tuomarila, Kuloniitty, Kulovalkea, Espoo 3h+k+s

ROOF LKV | Espoo

Metsänneidonkuja 6, 02130 ESPOO

Sami Pelkonen
Sami Pelkonen

040 830 1029

Velaton hinta
369 000 €
Hoitovastike
311,50 € / kk
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Tuomarila, Kuloniitty, Kulovalkea
Kaupunki
Espoo

Tyylikäs 89 m² kivirakenteinen paritalo – arkkitehtoninen helmi miellyttävässä ympäristössä

Tämä kaunis paritalo on osa ainutlaatuista As Oy Jatulintarhat -kokonaisuutta, joka syntyi suunnittelukilpailun pohjalta. Koko kortteli on suunniteltu tarjoamaan viihtyisää ja suojaisaa pientaloasumista, jonka yhteisöllisyys ja arkkitehtoninen suunnittelu palkittiin suunnittelukilpailun voitolla.

Talon näyttävä julkisivu ihastuttaa jo ensimmäisellä vilkaisulla, ja sisätilat tarjoavat modernia asumista, perheen tarpeet huomioiden. Alakertaa hallitsee tilava avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä, joka kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat avautuvat pihan sekä terassin suuntaan, ja luonnonvalo täyttää huoneen pehmeästi, luoden rauhallisen tunnelman. Lähes kolmen metrin huonekorkeus korostaa tilan tuntua entisestään.

Yläkerran makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja niissä on hyvin tilaa myös esimerkiksi etätyöpisteelle tai pinnasängyille. Kaappitilaan on riittämiin ja ulkovarastokin löytyy. Saunaosasto ja kodinhoitotila sijaitsevat käytännöllisesti yläkerran käytävän päässä, ja pesutornillekin on varattu paikka.

Asunnon siistit parkettilattiat ja valoisat pinnat luovat harmonisen ja kodikkaan tunnelman. Yleisilme on siisti ja kotia on pidetty huolella. Kylpyhuoneita löytyy tosiaan molemmista kerroksista, mikä tuo arkeen helppoutta ja lisää mukavuutta.

Sijainti on ihanteellinen perheille – rauhallinen ympäristö ja erinomaiset kulkuyhteydet varmistavat sujuvan arjen. Lähin päiväkoti on lähes naapurissa, ja muut palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tuomarilan juna-asemalle on lyhyt matka, mikä tekee liikkumisesta Helsingin suuntaan vaivatonta.

Autopaikka, joka sijaitsee aivan talon edessä ja on varustettu pistokkeella, on todellinen arjen luksus erityisesti liikkuvaa työtä tekevälle.

Tämä koti tarjoaa arkkitehtuurin ja käytännöllisyyden täydellisen liiton – tervetuloa viihtymään!

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Sami Pelkonen, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja I 040 830 1029 I sami.pelkonen@roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Kulovalkeankuja 4 J, 02760 Espoo
Kaupunginosa
Tuomarila, Kuloniitty, Kulovalkea
Kohdenumero
21539085
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
5 501 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. hana, kaapisto, allas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, wc istuin, pesukoneliitäntä, hana, allas, peilikaappi, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: suihku, wc istuin, hana, allas, allaskaapisto, lattialämmitys.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024 - 2027 - jakotukkien vaihto tarpeen mukaan - vesikatteen läpivientien, katon yms. korjaus - taivasalla olevien parvekkeiden uusinta - muiden parvekkeiden kunnostus - loppujen valkoisten rappauspintojen maalaus - iv kanavien puhtauden tarkistus - salaojien omatoiminen tarkistus
Tehdyt remontit
Jääkaappi 2018, tiskikone 2019, pakastin 2020, keittiön työtason silikonisaumojen uusiminen 2020, ala wc:n allaskaapin, pesualtaan, hanan sekä bidee-suihkun uusiminen 2022 TALOYHTIÖSSÄ: Lattialämmityksen säätö ja korjaus kaikkiin asuntoihin kesä 2014 Kaikkien lukkojen sarjoitus ja avaintyypin vaihto kesä 2015 Punertavien puupintojen käsittely räystäitä lukuun ottamatta kesä 2016 Ikkunoiden silikonisaumojen vaihto kesä 2016 Autohallin valojen vaihto LED-valoihin kesä 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja IV:n säätö kesä 2017 Ikkunoiden ja ovien säätö ja tiivistys talvi 2018 Korkeiden puupintojen käsittely kesä 2019 Harmaiden rappauspintojen korjaus ja maalaus kesä 2021 Kaikkien lukkojen sarjoitus ja avaintyypin vaihto kesä 2021 Valkoisten rappauspintojen puhdistus ja korjaukset kevät 2023 Ulkovalaistuksen maasulkuvian korjaus kevät 2023 Katon läpivientien parannukset ja korjaukset kesä 2024 Lisäksi lattialämmityksen jakotukkeja on vaihdettu vuosittain tarpeen mukaan, jos niiden toiminnassa on havaittu ongelmia.
Näkymät
pihalle
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
369 000 €
Myyntihinta
369 000 €
Neliöhinta
4 146,07 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
311,50 € / kk
Yhtiövastike
311,50 € / kk
Vesimaksu
11 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan 2 kertaa vuodessa kulutuksen perusteella

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Espoon Jatulintarhat
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
pulpettikatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 501 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Jouni Laukkanen isännöitsijä 0400 45 1982 jatulintarhat@gmail.com
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki Liisa Ikonen p. +358 43 8251183 suunnittelupäällikkö
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kosteusmittaukset maapaineseiniä vasten syksy 2014 Lämpökamerakuvaus kaikissa sisätiloissa talvi 2014-2015 Salaojajärjestelmän vaaitus ja kuvaus syksy 2015 Tavarantarkastus lattialämmitysjärjestelmästä kevät 2016 Vahanen Oy:n kuntokartoitus kaikkiin asuntoihin kesä 2017 Kosteusmittaukset maapaineseiniä vasten kevät 2019 Parvekkeiden kuntokartoitus kesä 2020 Katon ja läpivientien tarkastus kesä 2021
Lämmitys
Suora sähkölattialämmitys märkätiloissa, Vesikiertoinen lattialämmitys sähköllä muualla ja poistoilman lämmöntalteenotto

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiövarasto, jätehuone, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Muut materiaalit
kahitiili

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset