Etusivu Myytävät kohteet 87 m² Ranatie 7 A, 02780 Espoo 4h, avokeittiö, ruokailutila, olohuone, kph, s, khh, erill. wc, terassi, autokatos – Oikotie 21988504

435 000 € 87 m²

Ranatie 7 A, Kurttila, Espoo 4h, avokeittiö, ruokailutila, olohuone, kph, s, khh, erill. wc, terassi, autokatos

Helsingin KOTI LKV Oy

www.kotilkv.fi

Kauppakeskus Iso Omena, Piispansilta 9A (5. krs), 02230 Espoo

Eero Lallukka
Eero Lallukka

+358 50 576 2331

Velaton hinta
435 000 €
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kurttila
Kaupunki
Espoo

Uusi, skandinaavisen tyylikäs, yksitasoinen omakotitalo perheiden suosimassa Kurttilassa.

Tämä kaunis koti on kaikkea sitä, mitä viihtyisältä asumiselta voit toivoa. Pohjaratkaisu on nerokas ja neliöt tehokkaasti käytetty, yksitasoisuus tekee asumisesta ja elämisestä helppoa ja mukavaa. Tästä kodista löytyy paljon ikkunapintaa, valoa ja ilmavuutta. Kodin värimaailma kautta linjan henkii tyylikyyttä ja rauhallista tunnelmaa.

Valoisa avokeittiö on kokkaajan ilona. Moderni Puustellin keittiö niemekkeellä tuo lisää tarpeellista säilytys- ja laskutilaa. Niemekkeessä on liesituulettimella varustettu induktiotaso ja keittiö on varustettu integroiduin kodinkonein. Olohuone on luontevasti keittiön jatkeena ja olohuoneesta on käynti myös aurinkoiselle suurelle terassille.

Makuuhuoneita on kolme, lisäksi erillinen wc sekä harmonisen tyylikkäät ja viimeistellyt pesu- ja saunatilat. Arkea helpottaa tilava kodinhoitohuone, jossa on hyvin kaappi- ja säilytystilaa.

Nykyaikaiseen, ekologiseen, edulliseen ja huolettomaan asumiseen kuuluu ajanmukainen talotekniikka. Tästä talosta löytyy lämmitykseen vesi-ilmalämpöpumppu (VILP), asumismukavuutta tuo vesikiertoinen lattialämmitys kaikkialla sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Ulkovarasto antaa lisää säilytystilaa. Talon yhteyteen valmistuu loppuvuodesta autokatos, jossa on valmiina varaus sähköauton latauslaitteelle.

Tässä uutuuttaan hehkuvassa kodissa on onnistuneesti yhdistetty tilojen toiminnallisuus sekä kauniit ja laadukkaat materiaalit ajanmukaiseksi ja käytännölliseksi kokonaisuudeksi.

Lisätiedot ja esittelyt:

Eero Lallukka LKV 050 576 2331 eero.lallukka@kotilkv.fi
Sari Lallukka 050 576 3123 sari.lallukka@kotilkv.fi

Seuraa meitä instagramissa @eerolallukka ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme, jotka eivät aina päädy julkiseen myyntiin.

www.kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Perustiedot

Sijainti
Ranatie 7 A, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Kurttila
Kohdenumero
20575820
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
389 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, avokeittiö, ruokailutila, olohuone, kph, s, khh, erill. wc, terassi, autokatos
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Talo on uusi.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Puustellin avokeittiö saarekkeella. Integroidut jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni. Saarekkeessa induktioliesi integroidulla liesituulettimella ja erillis uuni.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs, kokonaan laatoitettu kylpyhuone saunan yhteydessä. Suihku, valopeili, allaskaappi, wc-istuin. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc jossa valopeili, leveä allaskaappi, wc-istuin, lattiakaivo. Lattia laatoitettu, seinät maalatut. Toinen wc-istuin kylpyhuoneessa.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, sisäänkäynnin yhteydessä varasto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Viihtyisä sauna, lauteet ja panelointi lämpökäsiteltyä haapaa, Harvian pilarikiuas. Lasiseinä kylpyhuoneeseen. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Saunalahdessa S-Market, K-Supermarket Lasihytti, Kauklahdessa useampi ruokakauppa, Kauppakeskus Lippulaiva, Kauppakeskus Iso Omena. Koulut: Saunalahden koulu (luokat 1-9), Vanttilassa koulu (luokat 1-9), Kurttilassa ruotsinkielinen Kungsgårds Skolan. Aarrekartantielle tulossa uusi ala-aste 2027. Päiväkoti: Alueella useampia, Kurttilassa myös ruotsinkielinen päiväkoti. Aarrekartantielle tulossa uusi päiväkoti syksyllä 2024. Lisätietoa palveluista: Saunalahden, Kurttilan ja Kauklahden alueella useampia erikoisliikkeitä ja ravintoloita. Maxin Kala, Halmeen Leipomo, Edvin Pizza Napoletana.
Lisätiedot
Hallinnanjakosopimuksen mukaiselle määräosalle B rakennetaan samanlainen talo, valmistuminen joulukuussa 2024. Talojen väliin rakennetaan autokatokset molemmille taloille. Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-45-144-2-L1

Hinta

Velaton hinta
435 000 €
Myyntihinta
435 000 €
Neliöhinta
5 000 € / m²
Kiinnitykset
300 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Arvoitu sähkön kokonaiskulutus n. 6300 kWh/vuodessa. Vesi ja jätemaksut kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
n. 400 euroa/ 2024 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2024
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Kiiruna Talot -paketti puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Maanvuokraaja
Espoon kaupunki
Tontin koko
389 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
4484 EUR/v.
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki / teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu p. 09 8162 5000 / kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla ja bussilla. Kivenlahdessa metroasema ja Kauklahdessa juna-asema.
Rakennusoikeus
e-luku: 0.3
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO II e=0,30 erillispientalojen korttelialue. Autopaikkoja rakennettava vähintään 2 kpl/asunto.
Lämmitys
ilmavesilämpöpumppu vesikiertoinen lattialämmitys. Hyvä.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Kylpyhuoneessa, erillisessä wc:ssä ja saunassa laattalattia. Muissa tiloissa vinyylilankku lattia.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalatut..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Olohuone-ruokailutila-avokeittiö muodostavat avaran ja viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta käynti tilavalle terassille.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset