/ot-real-estate-mediabank-prod/019/629/source/216926910)
/ot-real-estate-mediabank-prod/519/629/source/216926915)
/ot-real-estate-mediabank-prod/629/629/source/216926926)
/ot-real-estate-mediabank-prod/729/629/source/216926927)
/ot-real-estate-mediabank-prod/619/629/source/216926916)
/ot-real-estate-mediabank-prod/819/629/source/216926918)
/ot-real-estate-mediabank-prod/029/629/source/216926920)
/ot-real-estate-mediabank-prod/119/629/source/216926911)
/ot-real-estate-mediabank-prod/719/629/source/216926917)
/ot-real-estate-mediabank-prod/429/629/source/216926924)
/ot-real-estate-mediabank-prod/319/629/source/216926913)
/ot-real-estate-mediabank-prod/229/629/source/216926922)
/ot-real-estate-mediabank-prod/529/629/source/216926925)
/ot-real-estate-mediabank-prod/219/629/source/216926912)
/ot-real-estate-mediabank-prod/129/629/source/216926921)
/ot-real-estate-mediabank-prod/329/629/source/216926923)
/ot-real-estate-mediabank-prod/919/629/source/216926919)
/ot-real-estate-mediabank-prod/929/629/source/216926929)
/ot-real-estate-mediabank-prod/419/629/source/216926914)
/ot-real-estate-mediabank-prod/829/629/source/216926928)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/019/629/source/216926910)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/519/629/source/216926915)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/629/629/source/216926926)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/729/629/source/216926927)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/619/629/source/216926916)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/819/629/source/216926918)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/029/629/source/216926920)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/119/629/source/216926911)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/719/629/source/216926917)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/429/629/source/216926924)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/319/629/source/216926913)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/229/629/source/216926922)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/529/629/source/216926925)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/219/629/source/216926912)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/129/629/source/216926921)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/329/629/source/216926923)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/919/629/source/216926919)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/929/629/source/216926929)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/419/629/source/216926914)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/829/629/source/216926928)
- Velaton hinta
- 55 000 €
- Asuinpinta-ala
- 115 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1975
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Ristinkallio
- Kaupunki
- Kotka
Remonttitaitoiselle, yksitasoinen omakotitalo Kotkan "ylä"- Ristinkalliolta.
Lähes alkuperäiskuntoinen 1975 valmistunut omakotitalo, tervehtii sinua heti tien ensimmäisenä!
Siisti pihapiiri herättää ihastusta ja tarjoaa viherpeukaloille tekemistä istutuksien ja kasvipalstojen huolenpidossa jatkossakin. Oma 600m² -kokoinen kulmatontti rajoittuu osittain kaupungin puistoalueeseen.
Talosta on pidetty huolta vuosien saatossa, ylläpitokorjauksia on tehty säännöllisesti ja vaihdettu lämmitysmuodoksi ilmavesilämmitys sekä uusittu vesiputket.
Ennen myyntiä kuntotarkastettu ja todettu että talo tarjoaa aikakaudelleen tyypillisiä rakennusratkaisuja.
Tilaa myyntiesite, sovi esittely ja jätä tarjous!
Maria Kohvakka
Kiinteistönvälittäjä LKV/Kaupanvahvistaja
045 1364 727 // maria.kohvakka@roof.fi
www.mariakohvakka.com // www. roof.fi
Asuminen on tunne!
Get a Roof!
Perustiedot
- Sijainti
- Rauduskatu 1, 48770 Kotka
- Kaupunginosa
- Ristinkallio
- Kohdenumero
- 21492668
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 115 m²
- Tontin pinta-ala
- 600 m²
- Kokonaispinta-ala
- 146 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Kotkan kaupungin rakennusvalvonnasta saadun epävirallisen rakennus-/ ja huoneistorekisteriotteen mukaan päärakennuksen huoneisto-/ kokonaisala 115m² / 146m² sekä talousrakennus 28m². ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän ikäisissä kohteissa pinta-alat saattaa poiketa olennaisesti ilmoitetusta todellisesta rakennuksien pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ainoa tapa varmistua todellisista pinta-aloista on teettää pinta-alojen tarkistusmittaus. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.
- Huoneiston kokoonpano
- Oh, k, 3mh, kph/s, khh, wc, var + At / 2*var
- Huoneita
- 4
- Kunnon lisätiedot
- Kohteeseen on suoritettu kuntotarkastus 28.08.2024 / Sustera Oy:n toimesta. Kuntoluokka on määritelty perustuen kuntotarkastusraporttiin, kuntoluokka on remontoitava.
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- vaatehuone
- Tehdyt remontit
- Uusi vesimittari ja tonttijohdon sulkuventtiilinvaihto v.2023, Rakennuksen puuosat sekä vesikatto maalattu v.2009 ja 2022, Ulko-ovi maalattu v.2022, Ilmavesilämpöpumppu v. 2020, vanha öljysäiliö tyhjennetty ja puhdistettu (poistettu käytöstä ilmalämpöpumpun asennuksen jälkeen (sijaitsee maan alla varastojen välissä), Kph:n silikonisaumojen uusiminen 2024, -19 ja -14, wc-pönttö uusittu v.2018, käyttövesiputket (päätonttivesijohto alkuperäinen, muovia) v.2016, autotallin ovi v. 2014, pesuhuone remontoitu arviolta v.1998.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- puukiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K- Market Erkinkulma noin 650m, ABC- Amiraali (ruokakauppa, huoltoasema, nostoautomaatti, kahvila/lounasravintola) auki 24/7 noin. 3,1km, Karhulan keskustan palvelut noin 4km Koulut: Otsolan koulu noin 1,6km Päiväkoti: Otsolan päiväkoti noin. 1,4km
- Lisätiedot
- Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ruohonleikkuri, polttopuut.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 285-46-91-13
Hinta
- Velaton hinta
- 55 000 €
- Myyntihinta
- 55 000 €
- Neliöhinta
- 478,26 € / m²
- Kiinnitykset
- 74 400 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Jätevesi: 20 EUR/kk. Muut maksut: Edellisen vuoden sähkönkulutus on noin 12804 kWh/v eli noin 180€/kk. vesi arvio. 20 €/hlö/kk, jätemaksu 20e/kk, nuohooja 50€/krt (nuohottu säännöllisesti kerran vuodessa, viimeksi 11.2023.) Vuosittaiset todelliset maksut ja kulutukset määräytyvät kukin energiatuottolaitoksen hinnaston mukaisesti, edellä mainitut hinnat ovat arvioita jotka pohjautuvat myyjältä saatuihin tietoihin. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Kauppakulut; Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta, kertamaksu, lisäksi kaupanvahvistajan maksu sekä lainhuudatuskulut.
- Kiinteistövero
- 310 €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Tilan nimi
- Rekisteriyksikkö 285-46-91-13
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1975
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Ulkoseinät: Puurakenteisia Julkisivupinnoite: Tiiliverhous, Puuverhous Väliseinät: Puu-/ levyrakenteiset, Kiviainesrakenteiset. Perustukset: Maanvaraiset betonianturat Perusmuuri: Betoniperusmuuri Alapohja: Maanvastainen betonilaatta, yläpuolella puukoolaus sekä lämmöneristys, Maanvastainen betonilaatta (takkahuone, saunatilat, tekninen tila, varasto) puu, tiili
- Kattomateriaali
- Konesaumattu pelti
- Kattotyyppi
- Harja
- Energialuokka
- D2018 Energiatodistus on laadittu 30.08.2024, voimassa 30.8.2034 asti.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Kotkan kaupunki 05 234 90
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusoikeus
- 200 m2.
- Kuntotutkimus
- 2024 Raportti sisäilmamittauksesta, Kotkan kaupunki ympäristökeskus 2004, Vakuutusyhtiön korvauspäätös kattovuodosta 2023, Öljysäiliön tarkastuspöytäkirja 2020, Kuntoarvioraportti Talon paras palvelut 2003
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- AO- korttelialue, kaavan mukaan tontin kerrosala 200m². Lisätiedot kaavaotteesta ja määräyksistä.
- Lämmitys
- ilmavesilämpöpumppu vesikiertoinen patterilämmitys, muu. lämmitysjärjestelmä muutettu öljystä ilmavesilämpöpumpuksi v. 2020
Tilat ja materiaalit
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, lasikuitutapetti. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, puu, tapetti.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kolme tilavaa makuuhuonetta, päämakuuhuoneen yhteydessä erillinen tilava vaate-/varastohuone.
- Olohuoneen varusteet
- Parkettilattia on hiottu v. 1998.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/327/986/source/210689723)
Maria Kohvakka
045 136 4727
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/956/700/source/216007659)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/272/390/source/216093272)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/656/705/source/210507656)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/963/340/source/216043369)
