28 000 € 156 m²

Tämä vuonna -71 valmistunut tilava omakotitalo Ritakalliolla ja jossa on runsaasti tilaa suuremmankin perheen tarpeisiin – myydään remontoitavaksi.

Keittiö on remontoitu v. 2012. Kaapistoissa vaaleat mdf-ovet, tummat työtasot ja samassa yhteydessä lattia laatoitettu sekä varustettu lämmityksellä. Tilava olohuone, jossa länteen suuntautuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat avaran tunnelman.

Makuuhuoneita on tällä hetkellä kolme kappaletta, mutta aiemmin on yhdistetty kaksi makuuhuonetta yhdeksi isoksi tilaksi ja se on helposti muutettavissa takaisin alkuperäiseen muotoonsa. Säilytystiloina on kaksi vaatehuonetta ja toisen, ikkunallisen voi ottaa vaikka työhuonekäyttöön.

Pesuhuone ja sauna on uusittu 2012 vastaamaan nykyisiä tarpeita. Lattialämmitys. Takkahuoneessa voit rentoutua saunomisen lomassa. Tilava autotalli nosto-ovella ja erillisellä käyntiovella.

Kiinteistöön on tehty vuosien aikana mittavia parannuksia ja uudistuksia: n. vuonna 2000 uusittu huopakate, rännit ja syöksytorvet, 2007 ikkunat, 2012 on ulko- ja väliseinien runkorakenteet nostettu lähtemään pintalaatalta ja samassa yhteydessä uusittu keittiön kalusteet, pesuhuone ja sauna sekä lämmityspatterit.

Kiinteistöllä on tehty kuntotarkastus ja siinä on havaittu, että rakennuksessa on tyypillinen 70-luvun 2-laattarakenne styrox-eristeellä. Suoritetuissa mittauksissa havaittiin alimman betonilaatan ns. työlaatan kosteusarvojen olevan koholla. Todetut työlaatan kosteuslukemat voivat liittyä toimimattomiin salaojiin ja/tai maanpintaa/kalliopintaa pitkin rakennuksen alle pääseviin kosteuksiin. Arvokas asia on kuitenkin se, että kaikki väliseinärakenteet ja ulkoseinärakenteet lähtevät ylemmän laatan päältä lattiatasosta (ei ns. valesokkeli). Korjausten kustannukset on huomioitu hinnassa ja ostajan tulee varautua remontointiin.

Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat tilavuutta, valoa ja länteen suuntautuvaa piha-aluetta ja ovat valmiita suorittamaan tarvittavat remontit.