- Velaton hinta
- 187 000 €
- Hoitovastike
- 192 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2025
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Kärki
- Kaupunki
- Seinäjoki
Ennakkomarkkinoinnissa As Oy Seinäjoen Hovimestari 10
Tee turvallinen ostopäätös!
+Yhtiö rakennetaan rs-kohteena velattomana asunto-osakeyhtiönä, jolloin osakkaiden kesken ei ole riskiä yhtiölainojen maksuista.
+Kauppakirjat allekirjoitetaan kaikkien ostajien kanssa vasta, kun 6/9 asuntoa on varattu. Ei varausmaksua. Rakentaminen on siten vakaalla pohjalla ja kauppahintojen maksuerät peritään normaalia joustavammin rakennustyön edetessä toteutuneen rakennusvaiheen jälkeen. Rakennustyön arvioitu kesto on noin 8 kuukautta kauppakirjojen allekirjoituksesta. Tontti on asunto-osakeyhtiön omistama ja pohjatyöt tontilla on pääosin tehty.
Rakennustyö aloitetaan heti, kun kuuden ensimmäisen asunnon kauppakirjat on allekirjoitettu. Ensimmäisillä ostajilla on monipuoliset mahdollisuudet vaikuttaa pintamateriaalivalintoihin ja kalusteratkaisuihin heti alusta alkaen! Kaikille asunnoille kuuluu kauppahintaan sisältyen autokatospaikka ja autopistokepaikka.
Yhtiö käsittää 8kpl kahteen kerrokseen rakennettavia hyvin varusteltuja 88 m2 neliöitä ja yhden kahteen kerrokseen rakennettavan 60 m2 kolmion.
Tämä laadukas 60 m² päätyhuoneisto on suunniteltu tarjoamaan mukavuutta ja käytännöllisyyttä jokaisessa sen yksityiskohdassa. Asunnon erinomainen pohjaratkaisu yhdistää tilat saumattomasti yhteen. Huoneistoissa on kauttaaltaan miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys ylä-ja alakerrassa. Modernit kattoihin upotetut led-valot.
Kodin sydän on tilava ja yhtenäinen olohuone/moderni keittiö, jossa on sopivasti kaappi- ja työtilaa. Integroidut laadukkaat kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Olohuone avautuu suoraan tilavalle terassille, joka tarjoaa viihtyisän tilan rentoutumiseen kesäisessä ilta-auringossa. Terassilta on käynti takapihalle, jossa on istutusallas ja nurmetettu piha sekä viheristutukset tontin rajalla ja asuntojen välissä. Asuntojen edustat laatoitetaan ja kulkuväylät sekä ajopiha asfaltoidaan.
Asunnon tilaratkaisu huomioi arjen sujuvuuden: Wc:llä varustettu kylpyhuone alakerrassa ja erillinen toinen wc yläkerrassa. Yläkerran makuuhuoneet on varustettu omilla vaatehuoneilla/pukeutumistiloilla. Toisesta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle huoneiston levyiselle tilavalle parvekkeelle.
Kohde rakentuu hyvälle paikalle kehittyvälle Kärjen uudelle alueelle Vuorimestari -kadun päähän. Yhtiön omistustontti rajoittuu metsäalueeseen. Kohteesta on erinomaiset liikenneyhteydet itäväylää pitkin pohjoisen Seinäjoen ja Nurmon (Atria) suuntaan sekä etelään Tampereen suuntaan. Myös kulku Seinäjoen keskustaan käy vaivattomasti autolla vain n. 12 minuutissa.
Lähistölle alle kilometrin päähän on valmistunut uusi päiväkoti ja uusi alakoulu avataan samassa pihapiirissä vuonna 2025. Lapsille on kouluun turvallinen kulku pyöräteitä pitkin Törnäväntien alitse.
Lisätietoa ja varaukset:
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Vuorimestari 10 F 7, 60200 Seinäjoki
- Kaupunginosa
- Kärki
- Kohdenumero
- 21254704
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 846 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+s+ak+ap, päätyasunto
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Uusi
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin. Keittiön välitilassa ja katossa on led-valaistus. Induktioliesi ja erillisuuni. Integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone. Laadukkaat Electroluxin kodinkoneet.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotilaa. Kaapisto, wc-istuin, bidee, pesuallas ja paikka pesutornille. . Varustus: lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Wc alakerrassa kylpyhuoneen yhteydessä ja erillinen wc yläkerrassa.
- Säilytystilat
- muu erillinen varasto
- Näkymät
- Päätyhuoneisto, jossa pääsisäänkäynti talon eteläpäädystä. Terassi ja parveke takapihan puolella ilta-aurinkoon länteen.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Tuuletusikkunalla varustettu sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Saunassa kuituvalaistus ja ajastimella varustettu pilarikiuas. Saunan seinät ja katot lämpöhaapaa. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Market Kärki n. 1,5 km, S-Market Pajuluoma n. 2 km. Koulut: Uusi päiväkoti n. 700 m. Uusi alakoulu valmistuu vuonna 2025 päiväkodin naapuriin. Suora turvallinen kulkuyhteys kevyen liikenteen väyliä pitkin Törnäväntien alitse kouluun sekä päiväkotiin.
- Lisätiedot
- Kokenut rakentaja, jolla on kokemusta yli sadan rakennetun asunnon edestä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ikkunoiden sälekaihtimet. Leikkialue on merkitty asemakuvaan ja sen kalustus jää taloyhtiölle. Piha-alueet asfaltoidaan ja nurmetetaan sekä asuntojen sisäänkäyntien edustat laatoitetaan. Huoneistojen väliin takapihalle puska-aita tms. Takapihalle istutusallas jokaiselle huoneistolle. Lisäksi yhtiön länsirajalle takapihan taustalle yhtenäinen puska-aita tms. Kauppaan ei kuulu: Mahdollisuus Lumon täyslasitukseen parvekkeelle ja terassille erillishintaan lisätyönä yhteistarjouksella, kun kaikki yhtiön asunnot on myyty ja tiedetään halukkaiden määrä.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 187 000 €
- Myyntihinta
- 187 000 €
- Neliöhinta
- 3 116,67 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 192 € / kk
- Yhtiövastike
- 192 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksut mittauksen mukaan Seinäjoen veden hinnaston mukaisesti. Käyttösähkö asuntokohtaisesti oman sopimuksen mukaisesti.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Kyllä
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Seinäjoen Hovimestari 10
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2025
- Huoneistojen lukumäärä
- 9
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, betoni
- Kattomateriaali
- Classic peltikate tumman harmaa
- Kattotyyppi
- harja
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 5 846 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Isännöinti
- Isännöitsijän valinta sovitaan yhdessä asukkaiden kanssa.
- Kaavoitustiedot
- Seinäjoen kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 9. sähköpistokkeita: 9.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto LTO. Taloyhtiölaajakaista valokuidulla. Tontin hallinnanjakosopimus naapuriyhtiön kanssa. Oma tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella asunto-osakeyhtiöiden hallitsemiin alueisiin. kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset lämpimät varastot. Roskakatos ja pyöräkatos.
- Muut tilat
- Eteisessä korkeat peililiukuovikaapistot ja vinyylilankkulattia tms.
- Pintamateriaalit
- Seinämateriaalien kuvaus: Ilmoituksen ulkokuvat ovat suuntaa antavia havainnekuvia. Ulkoverhouksen värisävy on valkoisen sijaan vaalean harmaa Tikkurila Q842 Tuisku.. Kattomateriaalien kuvaus: Asuinhuoneiden katot ovat kipsipintaisia ja maalattuja. Kylpyhuoneet ja kodinhoitohuone paneloitu lämpöhaapa. . Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Molemmissa makuuhuoneissa vaatehuone/pukeutumistila. Makuuhuoneiden katoissa integroidut led-valot himmentimin.
- Olohuoneen varusteet
- Katossa kiinteä led-valaistus himmentimin ja suuret lähes lattiaan ulottuvat ikkunat. Käynti tilavalle terassille.