- Velaton hinta
- 548 000 €
- Hoitovastike
- 482,85 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 130,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 2007
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Hollihaka, Heinäpää, Keskusta
- Kaupunki
- Oulu
Uniikki koti merinäköalalla Hollihaassa – kolme lasitettua parveketta ja luksustason varustelu!
Kuvittele herääväsi uuteen päivään, nauttien aamukahvistasi makuuhuoneen lasitetulla parvekkeella samalla, kun purjeveneet lipuvat rauhallisesti ohi.
Tervetuloa tutustumaan tähän ylimmän kerroksen upeaan ja ainutlaatuiseen päätyhuoneistoon, joka sijaitsee Hollihaan kauniilla alueella, merimaisemien ja vehreän puiston keskellä. Tämä erittäin hyvin pidetty koti edustaa tyylikästä ja modernia asumista parhaimmillaan. Asunnon hulppeat neliöt ja suuret, valoisat huoneet luovat tilan tuntua ja viihtyvyyttä.
Kolme lasitettua parveketta tarjoavat poikkeukselliset näkymät merelle ja ympäröivään maisemaan. Jokaisessa parvekkeessa on infrapunalämmittimet ja yhdessä parvekkeista komeilee upea ja uniikki taidemaalaus, joka lisää kodikkuutta eikä muualta samanlaista löydy. Nämä parvekkeet lisäävät asumismukavuutta ja tarjoavat mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ja upeista maisemista ympäri vuoden.
Keittiö on tarkkaan suunniteltu ja korkeatasoisesti varusteltu: tilavat säilytys- ja työskentelytilat, kosketusvapaa hana, Festivon kylmiö, pakastin ja viinikaappi sekä AEG
laadukkaat kodinkoneet, kuten tavallista suurempi induktioliesi, monitoimiuuni ja integroitu astianpesukone.
Saareke ja tasot ovat kestävää, ajattoman kaunista kiveä, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnon niin perheen kuin ystävienkin kanssa.
Keittiö sulautuu saumattomasti tilavaan ruokailutilaan, josta on vaivaton yhteys valoisaan olohuoneeseen. Olohuoneesta on suora käynti yhdelle asunnon kolmesta parvekkeesta, mikä tarjoaa täydelliset puitteet seurustelulle ja rentoutumiselle.
Makuuhuoneissa on runsaasti säilytystilaa, sillä päämakuuhuoneessa on mittatilaustyönä teetetty liukuovikaapisto ja toisessa makuuhuoneessa on kaapistot. Tämä huone soveltuu erinomaisesti vaikka työhuoneeksi.
Kodinhoitotila on tilava ja tyylikäs, ja se tarjoaa runsaasti säilytystilaa arjen sujuvuuden takaamiseksi. Kylpyhuoneessa on sadesuihkut, ja tunnelmallinen sauna houkuttelee viihtymään ja rentoutumaan päivän päätteeksi.
Asunto-osakeyhtiö Oulun Kilpinen on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa korjaus- ja huoltotoimenpiteet on tehty ajallaan ja taloyhtiön kuntoa tarkkaillaan aktiivisesti. Lämmitys tapahtuu kaukolämmöllä, ja vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta pattereita ei ole esteenä kalustamiselle.
Hollihaka on merellinen asuinalue aivan keskustan kupeessa.
Keskustan palvelut, mahtavat lenkkimaisemat ja liikenneyhteydet ovat tämän alueen timanttia.
Jos tunsit piston sydämessäsi, varaa oma esittelyaikasi ja olet lähempänä unelmiasi!
Myynti ja esittelyt: Tero Autio | LKV | KiLAT | 044 320 1025 | tero.autio@oulunarvokiinteistot.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kiilankatu 2 A, 90120 Oulu
- Kaupunginosa
- Hollihaka, Heinäpää, Keskusta
- Kohdenumero
- 21598623
- Kerros
- 4 / 4
- Asuinpinta-ala
- 130,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 720 m²
- Kokonaispinta-ala
- 130,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+s
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Asunnossa on tehty mittava remontti vuosien 2018-2019 aikana. Mm. lattiat vaihdettu tyylikkääseen parkettiin (laatoitetut lattiat maalattu kaakelimaalilla), keittiö kodinkoneineen uusittu, säilytysjärjestelmiä sekä saniteettikalusteita uusittu.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin, viinikaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö on remontoitu vuosien 2018-2019 aikana. Keittiössä graniittitasot (Galaxy), 1410mm x 2050mm kokoinen saareke graniittitasolla ja AEG:n 800mm x 500 mm induktioliedellä. AEG:n monitoimiuuni, AEG:n XXL-kokoinen astianpesukone, jonka alakori nousee ergonomisesti ylös. Festivon kylmiö 120 cm, pakastin 40 cm ja viinikaappi 40 cm. Keittiössä Oraksen kosketusvapaa hana, jossa pesukoneliitäntä. Savon liesituuletin. Runsaasti pistorasioita, pöytä- ja säilytystilaa, mm. työlautakaappi ja pienkonekaappi. Keittiöstä kulku parvekkeelle
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi, kaakko, lounas
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Massiivitammitaso, kosketusvapaa Mattsonin hana, kaksi Mattsonin sadesuihkua, Villeroy & Boch -allas, allaskaappi ja korkea kaappi punaisineen yksityiskohtineen. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita. Erillisen WC:n kuvaus: Massiivitammitaso, Villeroy & Boch-allas, kosketusvapaa Mattsonin hana, isot vetolaatikostot ja tarvikekaappi, lisätty pistorasioita, liiketunnistinvalaistus. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneistolla on kaksi häkkivarastoa.
- Tulevat remontit
- 2024-2025 Parvekkeiden kunnostus- ja pylväiden maalaus 2025-2027 Autotallien, -katosten ja pyörävaraston huoltomaalaus 2025-2028 Lukitusjärjestelmän uudistus, mekaaninen lukitus
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2014-2015 IV-kanavien nuohous 2019 Viemärin painuman korjaaminen 2020 Vesikaton huoltokorjauksia/ tiivistyksiä 2022 Parvekkeiden puuosien korjauksia 2022 IV-kanavien nuohous 2023 Hissien kannatinhihnojen uusiminen
- Näkymät
- Huoneistossa on kolme lasitettua parveketta. Makuuhuoneen parvekkeelta maisemat Hollihaan puistoon sekä merelle. Keittiön parvekkeelle käynti keittiöstä ja takkahuoneesta, mainio grillauspaikka! Kolmas parveke on länteen suuntautuva, erittäin korkea tila, jossa viherkasvit nauttii valosta. Tällä parvekkeella on myös uniikki taideteos maalattu parvekkeen seinään.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Pilarikiuas uusittu 2020. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaksi ilmalämpöpumppua, joista toinen on olohuoneessa ja toinen takkahuoneen käytävän seinustalla.
Hinta
- Velaton hinta
- 548 000 €
- Myyntihinta
- 548 000 €
- Neliöhinta
- 4 199,23 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 482,85 € / kk
- Yhtiövastike
- 495,90 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksuennakko 19,00€/hlö/kk. Veden tasauslasku kulutuksen mukaisesti
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Oulun Kilpinen
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2007
- Huoneistojen lukumäärä
- 34
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harja
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 720 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia Oy
- Isännöinti
- Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy Torikatu 22A, 4. krs, 90100 Oulu p. 08 311 7106
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 10. autokatoksia: 15.
- Yhteiset tilat
- kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Pyörävarasto.
- Muut tilat
- Takkahuone muunneltavissa kolmanneksi makuuhuoneeksi. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Takkahuoneessa varaava takka. Eteisessä mittatilaustyönä tilattu peililiukuovikaappi ja massiivitamminen kenkäteline ja seinämä. Kodin pinnat on remontoitu vuosien 2018-2019.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Päämakuuhuoneessa mittatilaustyönä tilattu suuri peiliovikaappi. Käynti lasitetulle parvekkeelle, jonka silmiä hivelevät maisemat Hollihaan puistoon sekä merelle.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu, takkavaraus. Isot ikkunat, joista avautuvat mahtavat maisemat puistoon ja meren suuntaan. Olohuoneesta käynti länteen suuntautuvalle isolle parvekkeelle.