:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/600/655/source/210556006)
Sanna Länsimäki
0405076182
/ot-real-estate-mediabank-prod/784/378/source/216873487)
/ot-real-estate-mediabank-prod/594/378/source/216873495)
/ot-real-estate-mediabank-prod/315/378/source/216873513)
/ot-real-estate-mediabank-prod/494/378/source/216873494)
/ot-real-estate-mediabank-prod/684/378/source/216873486)
/ot-real-estate-mediabank-prod/294/378/source/216873492)
/ot-real-estate-mediabank-prod/094/378/source/216873490)
/ot-real-estate-mediabank-prod/974/378/source/216873479)
/ot-real-estate-mediabank-prod/084/378/source/216873480)
/ot-real-estate-mediabank-prod/484/378/source/216873484)
/ot-real-estate-mediabank-prod/984/378/source/216873489)
/ot-real-estate-mediabank-prod/794/378/source/216873497)
/ot-real-estate-mediabank-prod/874/378/source/216873478)
/ot-real-estate-mediabank-prod/884/378/source/216873488)
/ot-real-estate-mediabank-prod/384/378/source/216873483)
/ot-real-estate-mediabank-prod/994/378/source/216873499)
/ot-real-estate-mediabank-prod/394/378/source/216873493)
/ot-real-estate-mediabank-prod/194/378/source/216873491)
/ot-real-estate-mediabank-prod/694/378/source/216873496)
/ot-real-estate-mediabank-prod/894/378/source/216873498)
/ot-real-estate-mediabank-prod/105/378/source/216873501)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/784/378/source/216873487)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/594/378/source/216873495)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/315/378/source/216873513)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/494/378/source/216873494)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/684/378/source/216873486)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/294/378/source/216873492)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/094/378/source/216873490)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/974/378/source/216873479)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/084/378/source/216873480)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/484/378/source/216873484)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/984/378/source/216873489)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/794/378/source/216873497)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/874/378/source/216873478)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/884/378/source/216873488)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/384/378/source/216873483)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/994/378/source/216873499)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/394/378/source/216873493)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/194/378/source/216873491)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/694/378/source/216873496)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/894/378/source/216873498)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/105/378/source/216873501)
- Velaton hinta
- 105 000 €
- Hoitovastike
- 91,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 28,5 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 2018
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Karjaranta
- Kaupunki
- Pori
Valoisa yksiö Porin Karjarannassa – täydellinen ensiasunnoksi tai sijoitukseen!
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan yksiöön, joka sijaitsee suositulla Karjarannan asuinalueella Porissa. Tämä uudehkon taloyhtiön kaunis ja kompakti koti tarjoaa kaikki modernin asumisen mukavuudet, ja on loistava valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.
Asunnon viihtyisä tila on suunniteltu tehokkaasti ja toimivasti. Avarasta oleskelutilasta avautuu ranskalainen parveke, jolta on osittainen jokinäkymä – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua pitkän päivän jälkeen. Keittiön nykyaikaiset varusteet ja tilaratkaisut tekevät arjen pyörittämisestä vaivatonta ja miellyttävää.
Tämä koti on rakennettu laadukkaasti ja taloyhtiössä on pidetty hyvää huolta, joten voit muuttaa sisään ilman huolia tulevista remonteista. Sijainti on erinomainen: keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja ympäröivä luonto ja jokimaisemat kutsuvat nauttimaan ulkoilusta.
Etsitpä sitten ensimmäistä omaa kotia tai varmaa sijoituskohdetta, tämä yksiö on nappivalinta. Tule ja ihastu tähän kodikkaaseen kotiin, jossa moderni asuminen kohtaa ihastuttavan miljöön!
Sanna Länsimäki
Kiinteistönvälittä jä LKV, LVV, KiLAT
sanna.lansimaki@haavelkv.
040 507 6182
https://www.facebook.com/sannalansimaki/
https://www.instagram.com/lkv_sanna_lansimaki/
HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ? Ota yhteyttä ja sovi
arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviokäynti ja
konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä
sido mihinkään.
Perustiedot
- Sijainti
- Makasiiniranta 20, 28100 Pori
- Kaupunginosa
- Karjaranta
- Kohdenumero
- 21296667
- Kerros
- 5 / 8
- Asuinpinta-ala
- 28,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 083 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 1H+KT
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ranskalainen. Suunta: itä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita.
- Tulevat remontit
- Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2022-2027; - 2022 Vesikalustekierros - 2025IV-kanavien puhdistus- ja säätö - 2026 Parvekelasien huolto - 2027 Kuntoarvio sekä PTS-suunnitelma - 2028 Palovaroittimet
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: -2020 Tulvakynnysten asennus kylpyhuoneisiin (työ suoritettu rakennuttajan vuositakuuna) - 2022 Vesikalustekierros - 2022 Pensasaidan istuttaminen (kaupungin puiston puolelle sekä yhteisalueelle)
- Näkymät
- Osittainen jokinäkymä.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 105 000 €
- Myyntihinta
- 40 513,46 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 684,21 € / m²
- Velkaosuus
- 64 486,54 €
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 534,08 € / kk
- Hoitovastike
- 91,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 625,28 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: * Asunnoissa huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus (Verto): Kylmä 3,77 €/m3 / Lämmin 8,30 €/m3 * 27.5.2024 pidetty yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen. * Huoneistokohtainen yhtiölainaosuus on maksettavissa 3kk:n välein koron/lainan maksupäivinä. Minimilyhennys osuus on 25% jäljellä olevasta lainapääomasta kuitenkin vähintään 20 000€. * Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. * Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. * Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.Luovutusrajoitus: 9§ LUNASTUSOIKEUS Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 76365-79114 (autokatospaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaaan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Porin Sopraano
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2018
- Huoneistojen lukumäärä
- 37
- Liiketilojen pinta-ala
- 1 881 m²
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- B2018 Todistuksen laatimispäivä 26.10.2020
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 083 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy Karjarannantie 22, 28100 Pori pori@kotikatu.fi 0400-323 815 / 02 - 529 9592
- Isännöinti
- Oiva Isännöinti Satakunta Oy Koskinen Mikko mikko.koskinen@oi.fi puh. 0107556268
- Kaavoitustiedot
- AK-20 / 47-AH Porin kaupunki/ Porina Yrjönkatu 13, 28100 Pori 02 623 4100 porina@pori.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtainen ilmanvaihto (koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä). Parvekkeellisissa asunnoissa varaus sähköön kytkettävälle ja parvekkeelle asennettavalle ilmalämpöpumpulle. Koko yhtiötä koskeva lisätieto: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät varasto/VSS-tila, tekniset tilat, asuntokohtaiset varastot, kuivaushuone, ulkoiluväline- ja polkupyörävarasto sekä kerhotila ja kolme autopaikkaa pihalla nrot 92, 93 ja 94. .
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Sanna Länsimäki
0405076182
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/561/790/source/217097165)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/162/980/source/217089261)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/463/580/source/217085364)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/636/050/source/217050636)
