695 000 € 75 m²

Saukonpaadenranta 20 B, Jätkäsaari, Länsisatama, Jätkäsaari, Eteläinen, Etelä-Helsinki, Helsinki 3 h, avok, kph, s, lasit. p (yj: 3 h+k+s)

Bo LKV | Helsinki

www.bo.fi

Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki

Jenni Kilgast

040 662 0156

Velaton hinta: 695 000 €

Hoitovastike: 375 € / kk

Asuinpinta-ala: 75 m²

Huoneita: 3

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 2016

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Jätkäsaari, Länsisatama, Jätkäsaari, Eteläinen, Etelä-Helsinki

Kaupunki: Helsinki

Upea päätykolmio merinäkymillä Jätkäsaaren kärjessä!

Tämä muuttovalmis kolmio ihastuttaa tyylikkään ajattomilla materiaaleillaan sekä hulppealla lasitetulla parvekkeellaan. Valoisa avokeittiön ja olohuoneen muodostama tila kutsuu viihtymään ja ruokailemaan. Avokeittiöstä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet sekä kivasti kaappi- ja laskutilaa. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta voi ihailla merellistä maisemaa. Molemmista makuuhuoneista löytyy säilytystilaa. Tilavassa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja paikka pesukoneelle. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden.

Asumismukavuutta tuo vesikiertoinen lattialämmitys sekä kesäkuumalla huoneistokohtainen viilennys. Asunto Oy Helsingin Kompassi on valmistunut 2016 ja taloyhtiössä on upeat yhteiset tilat mm. kaksi kerhohuonetta, saunatilat, kuntosali ja aurinkoterassi. Sijainti on mitä parhain merellisten ulkoilureittien ja lähipalveluiden äärellä. Ratikalla, metrolla ja pyörällä hurauttaa kätevästi myös joka paikkaan. Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Jenni Kilgast LKV, YTM, sisustussuunnittelija, partner
040 662 0156 // jenni@bo.fi

Perustiedot

Sijainti: Saukonpaadenranta 20 B, 00180 Helsinki
Kaupunginosa: Jätkäsaari, Länsisatama, Jätkäsaari, Eteläinen, Etelä-Helsinki
Kohdenumero: 20586293
Kerros: 3 / 7
Asuinpinta-ala: 75 m²
Tontin pinta-ala: 2 158 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3 h, avok, kph, s, lasit. p (yj: 3 h+k+s)
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 2-3 kk tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Tyylikäs Puustellin avokeittiö, tasot kvartsikomposiittia. Kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, kiertoilma, liesituuletin, astinpesukone, mikroaaltouuni.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Tilava laatoitettu kylpyhuone, sadesuihku, pyyhekuivain, lattialämmitys, pesukoneliitännät.
Tulevat remontit: Kiinteistö on valmistunut vuonna 2016, suoritettavat korjaukset ovat YIT:n takuukorjauksia. Perustajaurakoitsijan takuukorjaukset ovat kesken ja taloyhtiö vastustaa takuuaikaisen vakuuden vapauttamista. 2025 valmistaudutaan 10 v tarkastukseen laajalla kuntotarkastuksella ulkopuolisen asiantuntijan avustuksella.
Tehdyt remontit: 2018 jääkaapin ja pakastimen lisääminen TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Autopaikkojen sähköiset latausasemat
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: ikkunallinen sauna. sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: parvekkeen lämmittimet ja paneeliverhot, kylpyhuoneen LED-valonauha, pyykinpesukone neuvoteltavissa

Hinta

Velaton hinta: 695 000 €
Myyntihinta: 695 000 €
Neliöhinta: 9 266,67 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 375 € / kk
Yhtiövastike: 375 € / kk
Vesimaksu: 25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Veden kulutuksesta peritään erillinen vastike huoneistokohtaisen lämpimän ja kylmän veden kulutusmittauksen perusteella. Kylmä vesi 5 €/m3 ja lämmin vesi 12 €/m3. Autonlataus sähkömaksu 0,20 €/kWh. Hoitovastike autopihapaikka 15 €/kk, autohallipaikka 30 €/kk. Hallituksella valtuudet periä yksi (1) ylimääräinen hoitovastike, jos yllättäviä hoitomenoja vuoden aikana. Hallituksella valtuudet periä yksi (1) ylimääräinen rahoitusvastike, jos korkojen äkillinen nousu sitä vaatii. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Lunastusoikeus koskee autohalli- ja autopihapaikkoja. 16 § Jos yhtiön autohalli- ja autopihapaikkojen osakkeet numerot 8193-8522 siirtyvät siirronsaajalle, joka ei omista yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja yhtiön niillä osakkeenomistajilla, jotka omistavat asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita on oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. Lunastusoikeus ei kuitenkaan koske saantoja, joissa samassa yhteydessä siirretään samalle siirronsaajalle yhtiön asuin huoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita. Kts tarkemmin rajoitukset ja ehdot yhtiöjärjestyksestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Kompassi
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2016
Huoneistojen lukumäärä: 51
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Huopakate
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: C2013 Voimassa 19.2.2026 saakka.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 2 158 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Ruoholahti
Isännöinti: Oiva Isännöinti Helsinki Oy/Isännöitsijä Niina Minkkinen, puh. 010 411 6763, niina.minkkinen@oi.fi
Kaavoitustiedot: Tiedustelut: Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691, www.hel.fi. Alueella uudisrakentamista, Ruoholahden kanavan ja Kellosaaren varavoimalan asuinkorttelihanke, Jätkäsaaren keskuskorttelin hanke, Länsiväylän osayleiskaavan suunnitelmat, Jätkäsaaren tunneli Tammasaarenlaiturin vireillä oleva kaavamuutos sekä vastapäisen Saukonlaiturin rakentaminen.
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: kaukokylmä, huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto (LTO)

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: piha-autopaikkoja: 15. autohallipaikkoja: 18.
Yhteiset tilat: sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone 2 kpl, kuntosali. Yhteistilat sijaitsevat C- portaassa. Yhtiö on vuokrannut Helsingin kaupungilta yhtiön autopaikkojen mukaisen määräosan viereisestä LPA tontista 20-029-8. Tontin vuosivuokra 1 452,24 €. Vuokrasuhteen päättymisaika 31.12.2070. .
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalien kuvaus: parketti. Seinämateriaalien kuvaus: maali.