165 000 € 101,5 m²

Ailakinkatu 22 A, Tourula, Jyväskylä 4h, k, kph, wc, lasit.p

Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy

www.savolin.fi

Kauppakatu 41 B 11, 40100 Jyväskylä

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Liisa Kulmala

040 968 3531

Velaton hinta: 165 000 €

Hoitovastike: 375,55 € / kk

Asuinpinta-ala: 101,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1982

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Tourula

Kaupunki: Jyväskylä

Puistomaisessa Tourujoen ympäristössä tilava kerrostalokoti.

Ailakinkadulla kodikas kolmen makuuhuoneen huoneisto.
Tämän kodin sydän on ehdottomasti sen suuri keittiö. Keittiössä on valtavan paljon kaappi- ja laskutilaa. Kaapistot ovat huoneen seinustalla ja lattiapinta-alaa on paljon, keskellä mahtuu vaikka kuinka suuri pöytä - mikäpä siinä on vieraita kestittää ja arjen kuulumisia jakaa.

Olohuoneessa on kiva ikkunakulmaus ja käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneet ovat tilavia ja tällä hetkellä kaksi makuuhuoneista on yhdistetty liukuovella yhdeksi tilaksi. Käytännöllisesti asunnossa on kaksi vessaa ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2014. Remontin yhteydessä saunasta on tehty varastohuone mutta valmius on saunomisesta pitävälle palauttaa sauna takaisin.

Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, rakennuksen toisessa kerroksessa. Hissi tulee täysiin kerroksiin ja kulkemisessa on huomioitu esteettömyys. 1982 valmistuneessa yhtiössä on juuri uusittu ikkunat.

Ailakinkatu on osa mukavaa asuinaluetta Tourulassa. Vehreä Tourujoen ympäristö luontopolkuineen on vierellä mutta myös keskustan palvelut ovat lähellä, lähikauppaan on vain 200m

Tämä ensimmäisen kerroksen koti on heti vapaa, lähdetään katsomaan kuinka siitä saisi sinun tarpeisiin sopivan ja omannäköisen.

Lisätiedot ja esittelyt
Liisa Kulmala
040 968 3531
liisa.kulmala@savolin.fi

Perustiedot

Sijainti: Ailakinkatu 22 A, 40100 Jyväskylä
Kaupunginosa: Tourula
Kohdenumero: 80369089
Kerros: 1 / 8
Asuinpinta-ala: 101,5 m²
Tontin pinta-ala: 3 176 m²
Kokonaispinta-ala: 101,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h, k, kph, wc, lasit.p
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesi, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö on todella tilava, paljon kaappeja ja laskutilaa.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Kylpyhuone remontoitu vuonna 2014. Kylpyhuoneen pohjarakenteena on teräspeltinen runkorakenne jossa Norjalaisvalmisteiset Fibo Tresbo -seinälevyt. WC (1): WC-istuin, pesuallas, peili ja allaskaappi.
Säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Aurinkopaneelien asentaminen 2024-2025 Ilmastoinnin perusparannus 2025-2028 Viemäreiden ja putkistojen kuntotutkimus 2026-2027
Tehdyt remontit: 2024 ikkunoiden uusinta 2022 Vesikatteen uusinta 2022 Kattoterassin uusinta 2022 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2021 Energiaselvityksen teettäminen Vahanen Oy 2020 Pääsisäänkäynnin oven uusinta 2020 Lukituksen uusinta Abloy Protec 2020 A38 ja ylimmän kerroksen käytävän kattovesivahinkokorjaus 2019 Hissin uusinta ja pysähdystason lisäys 2019 Salaojien korjaus ja seinän vierustojen sadevesien ohjaus 2018 Huoneistojen märkätilojen kuntotarkastus 2018 Pihasuunnitelman teko 2017 Huoneistojen 26,27,28,31,32,33,36,37 ja 38 yhden ikkunan uusinta 2016 Julkisivun ja huoneiston A4 palovahinkokorjaukset 2016 Ulko-ovien sähkötoimisuuden asentaminen 2016 Aidan rakentaminen Tourujoen puolelle tontin laitaan saakka 2016 Valaistuksen uusinta piha-alueella 2016 Parvekeovien uusinta 2015 Ikkunoiden kuntotarkastus 2015 Patteriverkoston tasapainotus 2014 Pihan autopaikkojen lisääminen, salaojan avaaminen talon länsinurkalta 2013 Ala-aulan kunnostus, hissin sisätilan uudistaminen, kerhohuoneen valaistuksen ja äänieristeiden uusinta 2012 Elementtisaumojen uusinta, pihan sisäänkäynnin katoksen kunnostus, tonttiaidan uusiminen 2011 Autolämpöpistokkeet, polkupyöräkellarin laatoitus ja maalaus 2009 Parvekkeiden kunnostus 2006 Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus 2004 Ilmastoinnin huolto ja lämmönjakohuoneen saneeraus 2003 Antenniverkoston saneeraus, viemäreiden puulaus
Näkymät: Piha-alueet
Saunan lisätiedot: Sauna on muutettu vaatehuoneeksi mutta tilaan on kylpyhuoneremontin yhteydessä jätetty tarpeelliset sähkö-, vesi - ja ilmastointiliittymät mahdollista tulevaa saunakäyttöä ajatellen
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Lähikauppa noin 200m, keskustaan alle 1km
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 165 000 €
Myyntihinta: 165 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 625,62 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 375,55 € / kk
Yhtiövastike: 375,55 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 30 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokrat 5-40€/kk, kaapeli-tv-vastike 0,30€/kk, laajakaistavastike 3,40€/kk, vieraspaikkalupa 10€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Toururanta
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1982
Huoneistojen lukumäärä: 40
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.02.2024
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 3 176 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Noste Isännöinti Oy, Jaana Hokkanen, jaana.hokkanen@nosteisannoin.fi, 0447372250
Kaavoitustiedot: kartta.jkl.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: 27 autopaikkaa, suunnitteilla 3 autopaikan lisäys
Yhteiset tilat: Askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti