179 000 € 79,5 m²

Ansakatu 2 B, Nikkilä, Lahti 3 h, k, vh, wc, kph, s, terassi

Nova LKV

www.novalkv.fi

Mariankatu 6 B, 15110 LAHTI

Myytävät kohteet

Janita Matilainen

+358 40 727 7281

Velaton hinta: 179 000 €

Hoitovastike: 357,75 € / kk

Asuinpinta-ala: 79,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2007

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Nikkilä

Kaupunki: Lahti

Valoisa ja vaaleapintainen, kaunis rivitalokoti odottaa uusia asukkaita!

Vuonna 2007 valmistunut taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella palveluiden lähietäisyydellä. Yhdentason koti on pinnoiltaan vaalea ja sisältää toimivan pohjaratkaisun niin yhdelle, kahdelle kuin useammallekin perheenjäsenelle.

Kahden makuuhuoneen lisäksi löytyy avara olohuone-keittiötila, kaksi wc:tä joista toinen sijaitsee tilavan pesuhuoneen yhteydessä, oma sauna ja iso, koko asunnon levyinen terassi taloyhtiön sisäpihan puolelle.

Asunto on siistikuntoinen ja täysin muuttovalmis. 2000-luvun taloyhtiössä ei myöskään tiedossa isoja remonttitarpeita. Asunnolle kuuluu lisäksi oma autokatospaikka ja toinen pihapaikka mahdollista myös saada tarpeen mukaan. Helppoa asumista taloyhtiön mukavuudella ja viihtyvyydellä.

Lapsiperheelle alueelta löytyy Touhulan päiväkoti vain muutaman sadan metrin säteellä, sekä Lähteen peruskoulu ja päiväkoti kilometrin päässä. Launeen palvelut myös lähietäisyydellä sekä loistavat kulkuyhteydet joka suuntaan.

Olisiko tässä etsimäsi uusi koti? Sovi oma esittelyaikasi, tervetuloa paikan päälle ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Nova LKV
Janita Matilainen
Puh. 040 727 7281
janita@novalkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Ansakatu 2 B, 15610 Lahti
Kaupunginosa: Nikkilä
Kohdenumero: 80370536
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 79,5 m²
Tontin pinta-ala: 5 244 m²
Kokonaispinta-ala: 79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3 h, k, vh, wc, kph, s, terassi
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin (2010), liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, Pöytätaso ja lattialämmitys. WC (2): WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peili, bidee-suihku ja lattialämmitys. Toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat: Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Tulevat remontit: Yhtiön tulee varautua alla mainittuun puuosien huoltomaalaukseen ajanjaksolla v. 2023-2027. Puuosien maalaamisesta on teetetty selvitys keväällä 2020. Terassin aidat, autokatokset ulkopinnat sekä räystäiden otsalaudat suositellaan huoltomaalattavan lähi vuosina. Taloyhtiön vesikatteiden huollosta ja kunnon seuraamisesta on sopimus Valtapinnoite Oy:n kanssa.
Tehdyt remontit: 2019 IV-kanavien nuohous 2020 Palovaroittimien vaihto (verkko+akku) 2022 Pihavalaisimien päivitys LED valoille, asuntojen ulkovalot 2023 Vesimittareiden uusiminen
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Tokmanni 800 m, Launeen Prisma ja Citymarket n. 2 km, urheilukauppa XXL 1,5 km.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 179 000 €
Myyntihinta: 179 000 €
Neliöhinta: 2 251,57 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 357,75 € / kk
Yhtiövastike: 357,75 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Autokatospaikka 10 €/kk, pihapaikka 6 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Auringonkimallus
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2007
Huoneistojen lukumäärä: 13
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.02.2029
Energiatodistus: Kyllä
Maanvuokraaja: Lahden kaupunki
Tontin koko: 5 244 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2055
Tontin vuokra: 4 543 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: REIM Lahti Oy, Saarijärvi Tuomo, tuomo.saarijarvi@reim.fi, 0207 438 578
Kaavoitustiedot: Lahden kaupunki
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö