/ot-real-estate-mediabank-prod/416/377/source/216773614)
/ot-real-estate-mediabank-prod/795/377/source/216773597)
/ot-real-estate-mediabank-prod/136/377/source/216773631)
/ot-real-estate-mediabank-prod/836/377/source/216773638)
/ot-real-estate-mediabank-prod/526/377/source/216773625)
/ot-real-estate-mediabank-prod/316/377/source/216773613)
/ot-real-estate-mediabank-prod/495/377/source/216773594)
/ot-real-estate-mediabank-prod/295/377/source/216773592)
/ot-real-estate-mediabank-prod/095/377/source/216773590)
/ot-real-estate-mediabank-prod/395/377/source/216773593)
/ot-real-estate-mediabank-prod/595/377/source/216773595)
/ot-real-estate-mediabank-prod/195/377/source/216773591)
/ot-real-estate-mediabank-prod/695/377/source/216773596)
/ot-real-estate-mediabank-prod/006/377/source/216773600)
/ot-real-estate-mediabank-prod/995/377/source/216773599)
/ot-real-estate-mediabank-prod/906/377/source/216773609)
/ot-real-estate-mediabank-prod/706/377/source/216773607)
/ot-real-estate-mediabank-prod/306/377/source/216773603)
/ot-real-estate-mediabank-prod/895/377/source/216773598)
/ot-real-estate-mediabank-prod/116/377/source/216773611)
/ot-real-estate-mediabank-prod/606/377/source/216773606)
/ot-real-estate-mediabank-prod/406/377/source/216773604)
/ot-real-estate-mediabank-prod/616/377/source/216773616)
/ot-real-estate-mediabank-prod/816/377/source/216773618)
/ot-real-estate-mediabank-prod/016/377/source/216773610)
/ot-real-estate-mediabank-prod/106/377/source/216773601)
/ot-real-estate-mediabank-prod/046/377/source/216773640)
/ot-real-estate-mediabank-prod/326/377/source/216773623)
/ot-real-estate-mediabank-prod/536/377/source/216773635)
/ot-real-estate-mediabank-prod/736/377/source/216773637)
/ot-real-estate-mediabank-prod/936/377/source/216773639)
/ot-real-estate-mediabank-prod/916/377/source/216773619)
/ot-real-estate-mediabank-prod/426/377/source/216773624)
/ot-real-estate-mediabank-prod/226/377/source/216773622)
/ot-real-estate-mediabank-prod/716/377/source/216773617)
/ot-real-estate-mediabank-prod/506/377/source/216773605)
/ot-real-estate-mediabank-prod/516/377/source/216773615)
/ot-real-estate-mediabank-prod/216/377/source/216773612)
/ot-real-estate-mediabank-prod/636/377/source/216773636)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/416/377/source/216773614)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/795/377/source/216773597)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/136/377/source/216773631)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/836/377/source/216773638)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/526/377/source/216773625)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/316/377/source/216773613)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/495/377/source/216773594)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/295/377/source/216773592)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/095/377/source/216773590)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/395/377/source/216773593)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/595/377/source/216773595)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/195/377/source/216773591)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/695/377/source/216773596)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/006/377/source/216773600)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/995/377/source/216773599)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/906/377/source/216773609)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/706/377/source/216773607)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/306/377/source/216773603)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/895/377/source/216773598)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/116/377/source/216773611)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/606/377/source/216773606)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/406/377/source/216773604)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/616/377/source/216773616)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/816/377/source/216773618)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/016/377/source/216773610)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/106/377/source/216773601)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/046/377/source/216773640)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/326/377/source/216773623)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/536/377/source/216773635)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/736/377/source/216773637)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/936/377/source/216773639)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/916/377/source/216773619)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/426/377/source/216773624)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/226/377/source/216773622)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/716/377/source/216773617)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/506/377/source/216773605)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/516/377/source/216773615)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/216/377/source/216773612)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/636/377/source/216773636)
- Velaton hinta
- 184 000 €
- Hoitovastike
- 175,88 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 100,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Rakennuksen tyyppi
- Erillistalo
- Kaupunginosa
- Hönttämäki
- Kaupunki
- Oulu
Hyväkuntoinen erillistalo (as.oy-muotoinen), joka on remontoitu ja perusparannettu kattavasti vuosina 2014-2015. Avara 1-tasoinen pohjaratkaisu, joka kruununa on v.2021 rakennettu varaava takka. Vaaleat ja ajattomat sävyt pintamateriaaleissa, sekä laadukkaat kodinkoneet. Paljon säilytystilaa perheen tarpeisiin. Iso piha ja terassi puistoalueeseen aurinkoiseen etelään, eli aurinko paistaa pihalle aamusta iltaan. Lämmitysmuotona kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu. Autolle katospaikka ja pihapaikka. Vapautuu sopimuksen mukaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Rensselinkuja 2 E, 90630 Oulu
- Kaupunginosa
- Hönttämäki
- Kohdenumero
- 20156051
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 100,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 013,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+kph+s+khh+wc+var.
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan 2014-2015 edellisen omistajan aikana (Talokirja remontista löytyy välittäjältä)
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Keittiön välitilassa laatta, kaapisto, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja pakastin.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Maitolasi ovi, suihku, allas ja wc-istuin. Erillisen WC:n kuvaus: Peilikaappi, allas kapistolla ja wc-istuin.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Kaapistot ja varastorakennus, jossa avoin säilytystila ja varastotila.
- Tulevat remontit
- Korjaukset päätetty 2024: Salaoja- ja hulevesijärjestelmän alustavaa suunnittelua / piirustus koko yhtiön (Svapa Oy) ja D-talon salaojajärjestelmän uusiminen (Prima Pohjoinen Oy) Hulevesijärjestelmää ohjeistettu lämpökaapeloimaan per talo, taloilta tulevien kanavien osalta. V.2025 tarkastellaan, tehdäänkö muita toimia, kuten patolevytystä/salaojitusta. 2024-2028 kunnossapitotarpeet (suunniteltu): Tulevat korjaus- ja parannustyöt 2024-2028 (esitiedot päivitetty) Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys (esitiedot päivitetty) Lisätietoja hallitukselta. Kaikkien asuinrakennusten sadevesikourujen peruskorjaus ja huolto tarvittavilta osin 2024-25. Yhteispihan leikkipaikan pöydän ja penkkien uusiminen talkootyönä 2024. Asuinrakennusten perustusten patolevytyksen osittainen tai ympäriinsä teko jäsentelyssä 2024-26. Rakennusten välikattojen lisäeristys puhallusvillalla harkittavana 2024-26. Yhden rakennuksen ilmanvaihdon tehostamistoimet selvitettävänä, arviolta raitisilmaventtiilein ja tai hallitsemalla maaston rakenteille tuomaa kosteusrasitusta patolevytyksellä 2023- 12.7.2024 osakkaat ovat yksimielisesti päättäneet avata korjauksia varten luotollisen pankkitilin 46000 euroa, jolla katetaan talo D salaojaremontti syksyllä 2024, rännikorjaukset koko yhtiöstä kesällä 2024 tehty, IV-kanavien ja välikaton tarkistus/korjaukset koko yhtiöstä (tulossa syksyllä 2024), saattovastukset hulevesiputkiin jokaiseen taloon tulossa syksyllä 2024, paitsi talo D, johon ne tulee ko. salaojaremontin yhteydessä. Huoneistokohtainen velkaosuus on maksettavissa kokonaisuudessaan taloyhtiölle, kun remonttikulut ovat selvillä ja viimeistään kun luotollinen pankkitili muutetaan lainaksi, ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan toistaiseksi (kunnes toisin päätetään).
- Tehdyt remontit
- Edellinen omistaja uusinut huoneiston sisältä v.2014-2015 ja salaojat, sadevesiviemäröinnit ja patolevyt v.2015 (Talokirja) 2021: takka+leivinuuni purettu ja tilalle rakennettu varaava takka, jolloin oh+keittiön lattiat on uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 2020: H huoneisto: Vesivahinkokorjaus, wc-istuimen lisääminen khh:een. 2022: Tehdyt kunnossapitotoimet (päivitettävänä): Piharemontti. Lämmönvaihtimen uusiminen. Ikkunaremontti 2023: D kosteuskartoitus, jatkotoimet Oulun Kosteustutkimus Oy, Kartoitusraportti Tehty kosteuskartoitus D huoneistoon, rakenteiden avaus kahdesta kohtaa. Suoritetun tutkimuksen perusteella rakenteessa on asumisterveysasetuksen mukainen toimenpiderajan ylittävä vaurio ja se tulee korjata. Terveydensuojelulain mukaisen terveyshaitan voi kuitenkin todeta vain viranomainen, joka yleensä on terveystarkastaja. Syysyhtiökokouksessa 2023 päätettiin tutkia tilannetta tarkemmin. Lähdetään liikkeelle korvausilman parantamisesta esim lisäämällä raitisilmaventtiileitä Talvella lumien kasaaminen yhtiön minkään rakennuksien lähelle kielletty. 2023 G kl-putkivuoto 2024 IV-putkien ja välikattojen / läpivientien tarkastukset 2024 Asuinrakennusten ja autokatoksen rännit korjattu 2024 LVI-huollot ja korjaukset: Oulun Energia Oy: D-talo lämmönjakokaapin vuodon korjaus Kiho Palvelut Oy: Asunto F, patterien korjaus, termostaattien herkistys Salaojaviemärit huuhdeltu D- ja H-talo. Jätehuolto Nuojua Oy
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-market Hönttämäki 400m Sale Talvikangas Oulu 750m K-Citymarket Oulu Rusko 2,8 km Koulut: Hönttämäen koulu 450m Talvikankaan koulu 600m Päiväkoti: Päiväkoti Touhula Hönttämäki 650m Pikku-Talvikangas 650m
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhotangot ja kiinteät valaisimet Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 184 000 €
- Myyntihinta
- 184 000 €
- Neliöhinta
- 1 830,85 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 175,88 € / kk
- Yhtiövastike
- 175,88 € / kk
- Vesimaksu
- 13,50 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Jokainen osake maksaa oman käyttösähkön (omistajan vuosikulutus 6000kwh) ja kaukolämmityksen (omistajan vuosikustannus 1200€/vuosi). Veden kulutus mitataan/tasataan kerran vuodessa.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Ruotuntie
- Rakennuksen tyyppi
- Erillistalo
- Rakennusvuosi
- 1985
- Huoneistojen lukumäärä
- 8
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin koko
- 4 013,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2045
- Tontin vuokra
- 2153 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- asukkaat
- Isännöinti
- Tilipussi
- Kaavoitustiedot
- Oulun kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki Ruotutie E 550m Bussipysäkki Alavantie E 700m
- Lämmitys
- kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 8. sähköpistokkeita: 9.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Autokatosrakennus ja huoneistojen yhteydessä huoneistokohtaiset varastot.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti, vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, puu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/137/648/source/198846731)
Tarmo Lotvonen
050 4388 132
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/506/699/source/216996605)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/023/469/source/216964320)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/943/029/source/216920349)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/210/621/source/210126012)
