Etusivu Myytävät kohteet 54 m² Koulukatu 32 A, 65100 Vaasa 1h,k – Oikotie 21939223

155 000 € 54 m²

Koulukatu 32 A, Keskusta, 6 kaupunginosa, Vaasa 1h,k

Tina Kultti
Tina Kultti

040 5885 885

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
194,40 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
1
Kerros
4
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta, 6 kaupunginosa
Kaupunki
Vaasa

Rannan ja ydinkeskustan tuntumassa löytyy tämä neljännen kerroksen tyylikäs koti. Kivitalo on valmistunut 1939 ja on omalla tontilla. Taloyhtiö on myös hyvin hoidettu ja täällä on tehty paljon remontteja.
Yhtiö omistaa pihatalon, jossa 8 huoneistoa.

Jo astuessasi porraskäytävään aistit talon hienostuneen tunnelman, joka vain paranee kotisi seinien sisäpuolella. Ei tämä silti mikään museo ole, vaan kaikki modernit mukavuudet helpottavat arkea. Kun katto on todellakin korkealla, mahtuu sen alle runsaasti onnellisen kodin tunnelmaa.
Paikalleen muurattujen talojen valtteja ovat upeat ikkunasyvennykset, joita pysähtyy aina ihastelemaan. Asut keskustassa, mutta paksut seinät pitävät kaupungin hälyt ulkopuolella.

Heti vapaa.
XXXXXXX

Med omedelbar närhet till stranden samt centrum bor du här i ett stenhus från 1939. Du hittar detta stilfulla hem på fjärde våningen. Bolaget har egen tomt och äger även lägenheterna i gårdsbyggnaden (8 st.) Välskött bostadsbolag där mycket renoveringar är gjorda.

Redan när man stiger in i trapphuset känner man av husets sofistikerade stämning, känslan förstärks ytterligare innanför det egna hemmets väggar. Det här är ändå inget museum, alla moderna bekvämligheter underlättar vardagen.

När det är verkligt högt till tak, ryms en hel del lycka under det. En stor fördel med hus murade på plats är de förtjusande fönsternischerna, som man alltid stannar upp och beundrar.

Genast ledig.

Tiedustelut/Förfrågningar Tina Kultti 040 5885 885 eller tina@vihdoinkotona-lkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Koulukatu 32 A, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Keskusta, 6 kaupunginosa
Kohdenumero
21902256
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
2 081 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h,k
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Keittiö saareke. Viinikaappi. Aamiaiskaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kosteusmittaus tehty=kuiva. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Tulevat remontit
Korjaukset päätetty: Puutalon viemärien kuntokartoitus 2024 ja kartoituksessa havaittujen puutteiden korjaus + putkien lisäeristys. Yhtiökokous on 29.4.2024 antanut hallitukselle valtuudet käyttää max 30 000 e tähän ilman erillistä yhtiökokousta. Korjaukset suunnitteilla: Sähköremontti vaihe 2. 2025-2026, pihan uudistuksen suunnittelu 2027, lämmitysjärjestelmän kuntotarkastus, pihan uudistus 2028.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Uusi pesukone ja kuivaaja 1996, vesi- ja viemäriputket 1998 lukuunottamatta viittä keittiölinjaa ja yhtä kylpyhuonelinjaa, lukoston uusinta 2000, peltikattojen maalaus 2001, parvekkeet ja julkisivu osittain 2002, linjasäätöventtiilit- ja säädöt, lämpöpattereiden huuhtelu, uudet patteriventtiilien rungot ja termostaatit 2003, huoneistojen B26, B31 ja B36 takkahormit potkitettu 2002, huoneisto A 15 2005, porrashuoneet 2005-2006, kivitalon julkisivu korjattu ja maalattu 2006-2008 ja eteläinen julkisivu 2009, porrashuoneiden kaiteet 2009, peltikattojen kunnostus ja puutalon yhteistilat kunnostettu 2010. Kellarikerros 2011-2012: asbestisaneeraus ja putkien lämpöeristys, valurautaviemäriputkien uusiminen muoviksi, vanhan hiilikattilan ja lämminvesivaraajan purku ja tämän yhteydessä lämmitysputkien siirto, ullakon vanhan avonaisen paisunta-astian poistaminen ja uuden asennus lämmönjakokeskukseen. Päärakennuksen jalkarännin uusiminen kadun puolella B-rapun mitalta 2012 ja sulatuskaapelointi 2013, puutalon kylmäullakon ilmanvaihdon parannus ja neljä uutta vinokartiota hattuineen katolle 2012, sulatuskaapelointi, päärakennuksen katolle hoitotasot ja lapetikas, pääovet A ja B kunnostettu 2013, puutalon yläpohja lämpöeristetty ja lattia uusittu 2013, uudet säilytyskomerot ja ovet ullakolle 2014, ikkunaremontti 2015-2016, puutalon julkisivu, vesi- ja viemärijärjestelmässä syöttöjohto vaihdettu kupariseksi 2015, uusi lämmönjakokeskus 2016, sauna ja pesuhuoneiden kunnostus 2017. Hankeselvitykset 2019: ullakkorakentamisesta, vesikatoista, hisseistä, piha-alueen saneerauksesta ja parvekkeiden korjauksesta (nämä teetetty Raksystemsillä. Kattojen peruskorjaus, C41 ja D41 peruskorjaus 2020, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2021, A1 vuotovahingon korjaus, sähkö ja tietojärjestelmän kartoitus ja suunnittelu 2023 sekä sähköremontti vaihe 1.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhot kuuluvat kauppaan ja keittiösaarekkeen tuolit.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
151 730,31 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 870,37 € / m²
Velkaosuus
3 269,69 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
32,94 € / kk
Hoitovastike
194,40 € / kk
Yhtiövastike
194,40 € / kk
Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
14 e / kk
Muut kustannukset
TV: 1 EUR/kk. Muut maksut: Autokatospaikka 24e/kk Kuivaushuonemaksu 1,50 e/h

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Skolhusgatan 32 Asunto Oy
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
45
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 081 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tmi Timo Kaukonen
Isännöinti
Isännöinti Mäkinen Oy Varastokatu 4, 65100 Vaasa 029 123 3400
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 12.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen. Elisa taloyhtiönetti voimaan 1.8.2024 perusnopeudella 50 M Taloyhtiön hallinnassa pihatalon asunnot, joita on 8 kpl= 425 m2. Päärakennus asuinpinta-ala 1811 m2.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset