74 900 € 50 m²

Venuksenkuja 5 L, Mikkola, Korso, Mikkola, Alikerava, Vantaa 2h+kk

Kiinteistötahkola LKV

kiinteistotahkola.fi

Lumijoentie 1, 90400 Oulu

Arttu Metsälä

044 713 0079

Velaton hinta: 74 900 €

Hoitovastike: 192,19 € / kk

Asuinpinta-ala: 50 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1973

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Mikkola, Korso, Mikkola, Alikerava

Kaupunki: Vantaa

Selkeällä pohjaratkaisulla varustettu ylimmän kerroksen kaksio Korson suuralueelta, Mikkolasta.

Taloyhtiö sijaitsee vehreällä ja luonnonläheisellä paikalla, mutta kuitenkin loistavien kulkuyhteyksien äärellä. Lähimmät bussipysäkit löytyvät muutaman minuutin kävelymatkan päästä ja omalla autolla liittyy Lahdenväylälle hetkessä. Lähistöltä löytyy useita kouluja, päiväkoteja, ruokakauppoja sekä ravintoloita. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet.

Taloyhtiössä on suoritettu kattavasti remontteja, mm. putkiremontti sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.

Asunnon huoneet ovat isoja ja säilytystilaa on hyvin. Selkeä pohjaratkaisu tarjoaa useita sisustusvaihtoehtoja ja pienellä pintaremontilla asunnosta saa todella upean. Kylpyhuone on luonnollisesti remontoitu putkiremontin yhteydessä. Isojen ikkunoiden ansiosta asunto on hyvin valoisa.

Ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisnäyttö

Arttu Metsälä
044 713 0079
arttu.metsala@kiinteistotahkola.fi

Perustiedot

Sijainti: Venuksenkuja 5 L, 01480 Vantaa
Kaupunginosa: Mikkola, Korso, Mikkola, Alikerava
Kohdenumero: 20332914
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 50 m²
Tontin pinta-ala: 19 743 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h+kk
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: kellarikomero
Tulevat remontit: Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaiset toimenpiteet seuraavan 5v aikana: Portaiden ja kaiteiden pinnoitukset, porrashuoneisiin vievien laatoituksien korjaukset, elementtisaumojen korjaukset ja julkisivun huoltotoimet, rappukäytävien ovien karmien vaihdot ja lukitusten vaihto, vesikaton uusiminen, rappukäytävien pinnoite korjaukset/uusiminen. Kunnossapitotarvesuunnitelman saa välittäjältä. Taloyhtiössä on juuri alkanut vesikattosaneeraus ja urakka-aikaa on varattu vuoden 2025 loppuun. Urakka alkaa talosta, jossa myytävä asunto sijaitsee. Yhtiökokous on hyväksynyt 1,3 miljoonan euron lainan nostamisen urakan rahoittamiseen. Vesikatteen uusimiseen varaudutaan osittain hoitovastikejäämällä.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: -10 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, -11 Parvekesaneeraus, julkisivun osakorjauksia, -12 Lukituksen uusiminen Abloy Sento, -12 Vesikattojen ja räystäiden uusiminen, saattolämmitys, -18 LVIS-peruskorjauksen huoneistojen osuudet puutekorjauksia lukuun ottamatta (2017-2018), -19 Poistoilmakoneiden uusiminen LVIS-peruskorjauksen yhteydessä (2017-2019), -19 Savunpoistoluukkujen uusinta LVIS-peruskorjauksen yhteydessä (2017- 2019), -19 Piha-alueiden kunnostus LVIS-peruskorjauksen yhteydessä (2017-2019), -19 Irtainvarastokomeroiden uusiminen LVIS-peruskorjauksen yhteydessä (2017-2019), -19 Saunojen uusiminen LVIS-peruskorjauksen yhteydessä (2017-2019), -19 Ilmanvaihtokanavien nuohous LVIS-peruskorjauksen yhteydessä (2017- 2019), -19 Porrashuoneiden maalaus LVIS-peruskorjauksen yhteydessä (2017-2019), -20 Tallentavan kameravalvontajärjestelmän asentaminen, -23 Kiinteistön kuntoarvio. Koko korjaushistorian saa välittäjältä.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 74 900 €
Myyntihinta: 30 661,06 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 498 € / m²
Velkaosuus: 44 238,94 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 340,74 € / kk
Hoitovastike: 192,19 € / kk
Yhtiövastike: 532,93 € / kk
Vesimaksu: 15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mikkolankallio
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1973
Huoneistojen lukumäärä: 126
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Energialuokka: D2018
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 19 743 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Lipponen Oy
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, niko.skogberg@kiinteistotahkola.fi
Kaavatilanne: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: piha-autopaikkoja: 127.
Yhteiset tilat: sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.