159 000 € 30,5 m²

Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere 1h+kk+s

Aninkainen Tampere Keskusta| Omena-asunnot Oy

www.aninkainen.fi

Mustanlahdenkatu 18, 33210 Tampere

Sirpa Elomaa

044 705 1440

Velaton hinta: 159 000 €

Hoitovastike: 105,94 € / kk

Asuinpinta-ala: 30,5 m²

Huoneita: 1

Kerros: 6

Rakennusvuosi: 1984

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Tammela

Kaupunki: Tampere

Nyt on tarjolla kiva yksiö Tammelan parhaalla paikalla! Omalla tontilla olevassa Asunto Oy Aaltosenkulmassa vapaana saunallinen 6. kerroksen yksiö lasitetulla parvekkeella, josta on mahtavat näkymät keskustan suuntaan. Keittokomero on vaaleasävyinen, iso ikkuna antaa tilaan valoa, kaapistoihin mahtuu kaikki keittiötarvikkeet. Valoisa olohuone, josta käynti länsi parvekkeelle, lasituksen ansiosta voi parvekkeella jatkaa oleskelua pitkälle syksyyn asti. Kylpyhuone on remontin myötä kokenut täydellisen uudistuksen, sinne mahtuu myös pyykinpesukone.

Tammelan monipuoliset palvelut ovat ihan käden ulottuvilla. Muutaman askeleen päässä on maan kuulu Tammelantori, jossa myyntipöydät notkuvat aina vuodenajan tuotteita, poikkea ostoksille tai nauttimaan torikahviloiden ihania herkkuja. Lukuisat Tammelan ravintolat ja kahvilat tarjoavat palveluitaan. Keskustan sykkeeseen ja rautatieasemalle kävelee viidessä minuutissa. Tämä on city-ihmisen toive sijainti.

Harrastajalle on lähellä Kaupin lenkki- ja hiihtomaastot, luontopolut Näsijärven rantamaisemissa, sekä ympäri vuoden avoinna oleva Rauhaniemen uimapaikka ja sauna 2,4km päässä.

Tammelan upealle stadionille vain 350m. Nokia Areenalle 1km. Tays, Tamk n. 2km.

Tässä sinulle muuttovalmis pikkukoti, tai voit pienellä fixauksella loihtia asuntoon oman käden jäljen. Kohde sopii hyvin myös vuokrattavaksi sellaisenaan.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle, varaa oma esittelyaika!

Esittelyt | lisätiedot
Sirpa Elomaa | 0447051440
sirpa.elomaa@aninkainen.fi

Perustiedot

Sijainti: Aaltosenkatu 36, 33500 Tampere
Kaupunginosa: Tammela
Kohdenumero: 1850
Kerros: 6 / 7
Asuinpinta-ala: 30,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 244 m²
Huoneiston kokoonpano: 1h+kk+s
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti vapaa
Keittiön varusteet: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: lasitettu länsiparveke
Kylpyhuoneen varusteet: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi WC: normaali varustus
Säilytystilat: kaapistot, häkkivarasto
Tulevat remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Betonielementtien saumausta, märkätilakorjauksia tarpeen mukaan, julkisivujen paikkamaalausta, patteri-, linjasäätö- ja linjasulkuventtiilien uusiminen, hanojen uusiminen tarvittaessa, asfaltin uusiminen ja massojen vaihto. Latauspaikkaselvitys.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖ: 2006 elementtien saumaus ja julkisivujen maalattujen osien korjausmaalaus. 2007 huopakatteen uusinta, piharemontti ja ilmastointikanavien nuohous, 2009 ikkunapuitteiden ja parvekeovien maalaus. 2010 lämmönsiirrin uusittu, sähkötarkastus. 2011 ilmanvaihtokoneen kunnostus ja hormien nuohous, 2012 yhtiövastikkeellinen laajakaista, 2013 pelastussuunnitelman päivitys, 10- vuoden energiatodistus, 2013: lämmönjakohuoneen tarkastus ja sähkökeskuksen lämpökamerakuvaus. 2014 väestönsuojan 10- vuotistarkastus, ovipuhelimien uusinta. 2015 B23 kph uusittu. 2016 A12 kph+sauna (osakasmuutos), A5 kph+sauna (osakasmuutos). 2017 lukituksen uusiminen, kahden kylpyhuoneen korjaus. 2018 kolmen kylpyhuoneen korjaus. 2019 lisärakentamisen suunnittelu, 2020 A-rapun hissin lukkoradan uusinta, porraskäytävien maalaus, 2021 koko rakennuksen peruskuntoarvion laadinta, 2022 viheralueiden siistiminen. 2023 liikehuoneistojen katoslipan korjaus, parkkipaikan aidan uusiminen, R-koiskin oven uusiminen, vesimittareiden asennus liiketiloihin, porrasvalojen uusinta, uudet energiatodistukset, Yleisten tilojen valaistuksen uusinta liiketunnistimilla varustetuiksi LED-valaisimiksi.
Asunnossa sauna: Kyllä
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kauppa: Tammelan kattavat palvelut Koulu: Tammelan sekä Kalevan koulut Päiväkoti: Tammelan päiväkodit