Etusivu Myytävät kohteet 133.5 m² Vahverotie 8, 70800 Kuopio 5h, k, s, khh, käyttöullakko, 2 x autotallia – Oikotie 21847048

292 000 € 133,5 m²

Vahverotie 8, Pitkälahti, Litmanen, Kuopio 5h, k, s, khh, käyttöullakko, 2 x autotallia

KOTO LKV

www.kotolkv.fi

Puijonkatu 14, 70100 Kuopio

Myytävät kohteet
Velaton hinta
292 000 €
Asuinpinta-ala
133,5 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pitkälahti, Litmanen
Kaupunki
Kuopio

Upealla sijainnilla omakotitalo Pitkälahdesta

Vahverotie on rauhallinen katu Kallaveden rannalla, jossa on ainoastaan omakotitaloasumista. Liikenneyhteydet ovat sujuvat: moottoritien saavutat nopeasti ja linja-autoyhteydet ovat toimivat. Läheltä löytyvät erinomaiset palvelut Matkuksesta, Pitkälahdesta sekä Kolmisopelta. Uimarannalle on kivenheitto.

Vuonna 1989 valmistunut tiiliverhoiltu talo on yksilöllisesti suunniteltu toimiva kokonaisuus. Neljän makuuhuoneen kodissa asuintilat sijaitsevat yhdessä tasossa ja lisäksi talon yläkertaan on tehty lämmin käyttöullakko, jota voi hyödyntää vaikka työtilana (käynti portailla kodinhoitotilasta).

Talo on liitetty kaukolämpöön. Lisäksi olohuoneessa on varaava takka ja keittiön puolella leivinuuni.

Taloa on asuttu ja huollettu vuosien saatossa tarkkuudella. Salaoja- sekä sadevesijästelmä on uudistettu vuonna 2020 sekä tiilikate on pinnoitettu 2015.

Asuintilojen lisäksi talon päädystä löytyy tekninen tila sekä kaksi lämmintä autotallia.

Talo vapautuu ensimmäiseltä omistajalta sopimuksen mukaan. Kuntotarkastettu 8/2024
Ota yhteyttä oheisella lomakkeella tai kuopio@kotolkv.fi / 0400 848 237

KOTO LKV - Kotisi arvoinen välittäjä

Perustiedot

Sijainti
Vahverotie 8, 70800 Kuopio
Kaupunginosa
Pitkälahti, Litmanen
Kohdenumero
20776429
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
133,5 m²
Tontin pinta-ala
825 m²
Kokonaispinta-ala
192,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 133,5 m2 Kerrosala 193,5 m2 Tilavuus 648 m3 Käyttöullakko 22 m2 Autotalli 19,7 m2 Autotalli 15,7 m2 Tekninen tila 2,0 m2
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s, khh, käyttöullakko, 2 x autotallia
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, leivinuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Forema-keittiöiden kiintokalusteet uusittu 2011
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Varustus: peilikaappi.
Tehdyt remontit
2024 Puuosien huoltomaalauksia 2023 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2020 Perusmuurilevyt asennettu ja salaojajärjestelmä uusittu 2015 Vesikatto pinnoitettu 2015 Kaukolämmönvaihdin uusittu 2012 Keittiö uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-32-107-4-L1

Hinta

Velaton hinta
292 000 €
Myyntihinta
292 000 €
Neliöhinta
2 187,27 € / m²
Kiinnitykset
58 864 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kaukolämmön kulutus 22,906 MWh / 2022 Tontin vuokra 444,57 euroa / vuosi 2024 Kiinteistövero 452,00 euroa / vuosi 2024 Vesimaksu 2,24 euroa / m3 ja perusmaksu 76,73 euroa / vuosi Jätevesimaksu 3,08 euroa / m3 ja perusmaksu 115,07 euroa / vuosi Hulevesimaksu 35 euroa /vuosi 2024 Tien kunnossapito 34 euroa / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1989
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunko + mineraalivillaeriste Tiiliverhous + ulkoverhouspaneeli puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 E-luku 171 Energiatodistus 25.7.2024 (voimassa 25.7.2034 saakka)
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin koko
825 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2038
Tontin vuokra
429 EUR/v.
Kaavoitustiedot
1) Asemakaava (297-1012) Vahvistamispvm: 11.8.1987 2) Sitova tonttijako (297-2020) Hyväksymispvm: 4.1.1988 3) Yleiskaava (297-11122000) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 11.12.2000 Kaavassa merkintä AO - Erillispientalojen korttelialue
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
247.5 m2. e-luku: 0.3
Kuntotutkimus
2024 Asuntokaupan kuntotarkastus 25.7.2024
Lämmitys
kaukolämpö vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Lämpöeristetty käyttöullakko 22 m2
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta, parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kohteet tarjoaa:

Ota yhteyttä välittäjään

Ota yhteyttä välittäjään

Uusimmat välitysliikkeen myytävät kohteet

Myytävät kohteet

Haukkaniemenkatu 7

Rautaniemi Saaristokaupunki, Kuopio

Asuntoilmoituksen kuva

318 000 €127m²

Omakotitalo omalla tontilla Haukkaniemenkadulla Tämä talo on valmistunut vuonna 2015 omalle puistoalueeseen rajoittuvalle tontille. Arki tässä k

Omakotitalo, 2015

Kalliotörmänkatu 14 C

Lehtoniemi Saaristokaupunki, Kuopio

Asuntoilmoituksen kuva

279 000 €94m²

Tervetuloa Kalliotörmänkadulle asumaan! Asunto Oy Kuopion Kalliotörmän Kimallus on vuonna 2022 valmistunut Parha Oy:n rakentama rivitalo. Jynkän

Rivitalo, 2022

Ahjotie 3

Leppäkaarre, Siilinjärvi

Asuntoilmoituksen kuva

64 000 €114m²

Omakotitalo maalämmöllä Leppäkaarteesta Siilinjärven Leppäkaarre on suosittu asuinalue, jossa on vehreyttä ja maaseutumaisemaa hyvien palveluide

Omakotitalo, 1977

Satakielentie 2

Taivallahti, Siilinjärvi

Asuntoilmoituksen kuva

284 000 €119m²

Uuteen omakotitaloon ilman rakentajan huolia! Rauhallinen asuinalue on saanut suosionsa erityisesti lapsiperheiden keskuudessa. Turvallinen asu

Omakotitalo, 2023

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset

Julkaisut, Lehdistötiedotteet, Yleinen2.7.2024

SKVL asuntomarkkinaennuste: Tarjonta on lisääntynyt merkittävästi asuntomarkkinoilla – nyt on otollinen oston paikka

Lue artikkeli

Ostajalle, Uutiset25.6.2024

Vapaa-ajan asunnon tai mökin osto

Lue artikkeli

Myyjälle, Ostajalle, Uutiset18.6.2024

Miksi teettää asunnon kuntotarkastus?

Lue artikkeli

Uutiset7.5.2024

Tilaa Kiinteistönvälittäjän käsikirja 2024!

Lue artikkeli

Julkaisut, Lehdistötiedotteet, Yleinen9.4.2024

SKVL asuntomarkkinaennuste: Asuntojen myynti- ja ostohalukkuus on nousussa – Työttömyyden nopea kasvu ja lomautukset viivyttävät päätöksentekoa – Vuokramarkkinoilla selvää vilkastumista

Lue artikkeli

Julkaisut, Lehdistötiedotteet, Yleinen17.1.2024

SKVL: Ostajien kiinnostus ostaa on merkittävän korkealla nyt

Lue artikkeli

Julkaisut, Lehdistötiedotteet, Yleinen11.12.2023

SKVL: Asuntokaupassa vanhojen asuntojen kauppamäärien ja myös toteutuneiden keskineliöhintojen nousu on alkanut – alustavan ennusteen mukaan tulee jatkumaan myös ensi vuonna

Lue artikkeli

Julkaisut, Lehdistötiedotteet, Uutiset, Yleinen24.11.2023

Suomen Kiinteistönvälittäjät ry palkitsi Vuoden Parhaat 2023-voittajat

Lue artikkeli

Julkaisut, Lehdistötiedotteet25.10.2023

SKVL: Ehdotetut varainsiirtoverotuksen muutokset näkyvät toistaiseksi hyvin lievästi asuntokaupassa

Lue artikkeli

Julkaisut, Lehdistötiedotteet, Uutiset, Yleinen10.10.2023

Suomen Kiinteistönvälittäjät ry SKVL julkisti Vuoden Parhaat 2023 -finalistit

Lue artikkeli

Julkaisut, Lehdistötiedotteet, Yleinen4.10.2023

SKVL asuntomarkkinaennuste 2023: Loppuvuosi menee odottavassa, pikkuhiljaa piristyvässä markkinassa – Korkojen laskua odotellessa

Lue artikkeli

Julkaisut, Lehdistötiedotteet, Uutiset, Yleinen22.8.2023

SKVL:n ylimääräinen markkinakatsaus: Vuokra-asuntomarkkinoilla loppukesän aikana selvä käänne ylöspäin – alueelliset erot isoja

Lue artikkeli

Julkaisut, Lehdistötiedotteet, Yleinen21.6.2023

SKVL asuntomarkkinaennuste: Vaaliohjelman linjaukset tuovat tulevina vuosina merkittäviä positiivisia vaikutuksia Suomen asuntomarkkinoihin – Ohjelmaan kirjatut lupaukset tuovat toteutuessaan paljon toivottua tasa-arvoisuutta ja turvaa suomalaisten asumiseen kaikissa muodoissaan

Lue artikkeli