395 000 € 60 m²

Lapinlahdenkatu 21, Kamppi, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki Olohuone, makuuhuone, vaatehuone, kph/wc, keittiö

Bo LKV | Helsinki

www.bo.fi

Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki

Jaana Kariniemi

0400 800 377

Velaton hinta: 395 000 €

Asuinpinta-ala: 60 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1928

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kamppi, Etelä-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Laadukkaasti vuonna 2021 remontoitu valoisa kaksio Kampissa.

Remontin yhteydessä muun muassa asunnon pohjaa selkeytettiin, katto maalattiin, ovet hiottiin ja maalattiin, sähkökaappi ja sähköjohdot uusittiin. Keittiö ja kylpyhuone remontoitiin ja huoneiston lattiat uusitiin.

Asunnon ehdottomia valttikortteja ovat mm. ikkunat sisäpihalle, kauniit ja laadukkaat parkettilattiat, ajaton keittiö, mukava huonekorkeus, loistava pohja ja runsaat säilytystilat.

Talossa on hissi ja kaunis porraskäytävä. Asukkaiden käytössä on taloyhtiön sauna ja kuivaushuone. Hyvässä yhtiössä on korjauksia tehty systemaattisesti ja kattavasti. Sijainti on mitä täydellisin Helsingin ydinkeskustan tuntumassa lähellä Kampin kauppakeskusta. Alue on kaupunkiasumista arvostavan unelma. Kaikki keskustan monipuoliset palvelut, ravintolat ja kahvilat, kulttuuritarjonta ja merenranta ovat lähietäisyydellä.

Tervetuloa tutustumaan, yksityisesittelyt joustavasti!

Tiedustelut Jaana Kariniemi 0400 800 377

Myymässä asuntoasi?

Varaa maksuton arviokäynti jaana@bo.fi.

Perustiedot

Sijainti: Lapinlahdenkatu 21, 00180 Helsinki
Kaupunginosa: Kamppi, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 21934873
Kerros: 3 / 6
Asuinpinta-ala: 60 m²
Tontin pinta-ala: 1 330 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Huoneiston kokoonpano: Olohuone, makuuhuone, vaatehuone, kph/wc, keittiö
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Integroitu jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen induktioliesi, liesituuletin hiilisuodattimella, mikro, uuni, pesuallas, ja kuivauskaappi, kaapistot. Terrazzo työtasot kiveä.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Suihku (sadesuihkulla), taiteltavat lasiset suihkuseinät, wc istuin, peilikaappi, allaskaappi, upotettu kaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 1988 Lämmönsiirrin, linja- ja patteriventtiilit. 1988 Sähkönousut. 1989 Vesijohdot ja viemärit pääosin kalusteineen. 1989 Ikkunoiden uusiminen 2004 Porraskäytävät. 2008 Katto ja turvatuotteet uusittu. 2009 Lämmön siirrin uusittu. 2009 Kaksi viemärilinjaa pinnoitettu. 2009 Hissit A ja B saneerattu, C rakennettu 2009 Portti saneerattu. 2009 Piha uusittu. 2009 Kellarikomerot rakennettu. 2009 Kuivaustilat uusittu. 2009 Ullakkohankkeen oheistyöt. 2009 Julkisivun maalaus, pihanpuoli. 2010 Saunan rakentaminen, saunaan uusi ilmanvaihtokone. 2011 Rakennettiin kuusi (6) uutta kellarikomeroa. Ikkunoiden huoltomaalaus 2012 Ikkunoiden huoltomaalaus suoritettiin loppuun 2013 Ullakkohuoneistojen parvekekaivojen sukitus neljä (4) kappaletta. Vesikaton lämmityskaapeleiden korjauksia. Julkisivun paikkauskorjaus 2014 Ylläpitokorjauksia 2014 Kellarin lattian jyrsintä betonipinnalle 2014 Porttikongin henkilöoven maalaus/potkupelti 2014 Asfalttireunukset sisäpihalle 2014 Saunan ja pesuhuoneen silikonien uusinta, oven lyhennys ja luukku 2014 Kellarin oven alaosan levytyksen korjaus 2014 Kellarin ikkunoiden tiivistys 2014 Pihan peltilaatikon oikaisu/korjaus 2014 Kahvion oven hionta/lakkaus ja uusi potkupelti/tippalistan korjaus 2014 A ja B portaan ovien hionnat/lakkaus x 3 ja alaosien halkeamien meikkaus 2014 Seinien rappauksen korjaus 3 aluetta. Syvennyksen revenneen kulman korjaus 2015 Palohälytin järjestelmän korjaus kellaritiloihin (A ja B rappu) 2015 Julkisivun kuntotutkimuksen tekeminen 2015 Vesikaton kuntoselvitys 2015 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2015 Kellaritilan rikkinäisten valaisimien uusiminen 2016 Parvekkeiden pinnoitus (Maalausliike Ojamo) 2016 Sisäpihan julkisivun paikkarappaustyö 2016 Jätekatoksen ovien kunnostusmaalaus (Ojamo) 2016 Viemäreiden huuhtelu (Lokamies) 2017 Taloyhtiösaunan uusimisen suunnittelu 2018 C-portaan edustan korjaus 2018 Vesivahinkokorjauksia C-portaassa ja siihen liittyviä veden ohjaukseen liittyvät korjaukset 2019 Saunan uusiminen 2019 Kylpyhuonekartoitus 2021 Ikkunasyvennysten peittäminen sisäpihalla 2021 Grafiittijälkien maalauskorjaus 2021 Takapihan hiililuukut 2023 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämpöverkon perussäätö 2023 Rappujen ja liiketilojen ui ko-ovien ja C-rapun ikkunoiden huoltomaalaus 2023 Palovaroitinjärjestelmän asennus yleisiin tiloihin 2023 Hissi hälytyksen päivitys A- ja B-rapuissa GSM-pohjaiseksi sekä puheyhteyden asennus
Näkymät: Sisäpihalle
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: -pyykinpesukone, vaatehuoneen vaatekomero

Hinta

Velaton hinta: 395 000 €
Myyntihinta: 395 000 €
Neliöhinta: 6 583,33 € / m²

Asuinkustannukset

Yhtiövastike: 372 € / kk
Vesimaksu: 28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Asta Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1928
Huoneistojen lukumäärä: 57
Liiketilojen pinta-ala: 162 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 5
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harja
Energialuokka: E2018
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 1 330 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
Kaavatilanne: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Erillinen polkupyörävarasto. Taloyhtiölaajakaista DNA Welho. Parveketupakointi on kielletty taloyhtiön yleisillä- ja huoneistojen parvekkeilla. Osakehuoneistoihin kuuluu oikeus varastokomeron hallintaan.
Olohuoneen varusteet: Parketti