/ot-real-estate-mediabank-prod/444/974/source/216479444)
/ot-real-estate-mediabank-prod/284/974/source/216479482)
/ot-real-estate-mediabank-prod/754/974/source/216479457)
/ot-real-estate-mediabank-prod/384/974/source/216479483)
/ot-real-estate-mediabank-prod/854/974/source/216479458)
/ot-real-estate-mediabank-prod/354/974/source/216479453)
/ot-real-estate-mediabank-prod/454/974/source/216479454)
/ot-real-estate-mediabank-prod/064/974/source/216479460)
/ot-real-estate-mediabank-prod/744/974/source/216479447)
/ot-real-estate-mediabank-prod/054/974/source/216479450)
/ot-real-estate-mediabank-prod/094/974/source/216479490)
/ot-real-estate-mediabank-prod/774/974/source/216479477)
/ot-real-estate-mediabank-prod/574/974/source/216479475)
/ot-real-estate-mediabank-prod/254/974/source/216479452)
/ot-real-estate-mediabank-prod/684/974/source/216479486)
/ot-real-estate-mediabank-prod/954/974/source/216479459)
/ot-real-estate-mediabank-prod/644/974/source/216479446)
/ot-real-estate-mediabank-prod/244/974/source/216479442)
/ot-real-estate-mediabank-prod/084/974/source/216479480)
/ot-real-estate-mediabank-prod/344/974/source/216479443)
/ot-real-estate-mediabank-prod/264/974/source/216479462)
/ot-real-estate-mediabank-prod/274/974/source/216479472)
/ot-real-estate-mediabank-prod/484/974/source/216479484)
/ot-real-estate-mediabank-prod/554/974/source/216479455)
/ot-real-estate-mediabank-prod/764/974/source/216479467)
/ot-real-estate-mediabank-prod/654/974/source/216479456)
/ot-real-estate-mediabank-prod/544/974/source/216479445)
/ot-real-estate-mediabank-prod/394/974/source/216479493)
/ot-real-estate-mediabank-prod/074/974/source/216479470)
/ot-real-estate-mediabank-prod/664/974/source/216479466)
/ot-real-estate-mediabank-prod/844/974/source/216479448)
/ot-real-estate-mediabank-prod/194/974/source/216479491)
/ot-real-estate-mediabank-prod/584/974/source/216479485)
/ot-real-estate-mediabank-prod/294/974/source/216479492)
/ot-real-estate-mediabank-prod/974/974/source/216479479)
/ot-real-estate-mediabank-prod/864/974/source/216479468)
/ot-real-estate-mediabank-prod/164/974/source/216479461)
/ot-real-estate-mediabank-prod/944/974/source/216479449)
/ot-real-estate-mediabank-prod/174/974/source/216479471)
/ot-real-estate-mediabank-prod/984/974/source/216479489)
/ot-real-estate-mediabank-prod/674/974/source/216479476)
/ot-real-estate-mediabank-prod/184/974/source/216479481)
/ot-real-estate-mediabank-prod/494/974/source/216479494)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/444/974/source/216479444)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/284/974/source/216479482)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/754/974/source/216479457)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/384/974/source/216479483)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/854/974/source/216479458)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/354/974/source/216479453)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/454/974/source/216479454)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/064/974/source/216479460)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/744/974/source/216479447)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/054/974/source/216479450)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/094/974/source/216479490)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/774/974/source/216479477)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/574/974/source/216479475)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/254/974/source/216479452)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/684/974/source/216479486)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/954/974/source/216479459)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/644/974/source/216479446)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/244/974/source/216479442)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/084/974/source/216479480)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/344/974/source/216479443)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/264/974/source/216479462)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/274/974/source/216479472)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/484/974/source/216479484)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/554/974/source/216479455)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/764/974/source/216479467)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/654/974/source/216479456)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/544/974/source/216479445)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/394/974/source/216479493)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/074/974/source/216479470)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/664/974/source/216479466)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/844/974/source/216479448)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/194/974/source/216479491)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/584/974/source/216479485)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/294/974/source/216479492)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/974/974/source/216479479)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/864/974/source/216479468)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/164/974/source/216479461)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/944/974/source/216479449)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/174/974/source/216479471)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/984/974/source/216479489)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/674/974/source/216479476)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/184/974/source/216479481)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/494/974/source/216479494)
- Velaton hinta
- 775 000 €
- Hoitovastike
- 462,68 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 99,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 10
- Rakennusvuosi
- 2022
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Pasila, Länsi-Pasila, Pasila, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Keskinen
- Kaupunki
- Helsinki
Pasilan Kattojen Yllä: Loft-tyylinen 10. Kerroksen Ainutlaatuinen Kulmahuoneisto Upealla Terassilla ja Parvekkeella!
Tervetuloa nauttimaan upeista asumismukavuuksista tässä asunnossa, jossa on suuremman lasitetun parvekkeen lisäksi myös kattoterassi länteen. Terassilta avautuu kauniit näkymät kattojen yli Keskuspuistoon ja voit ihastella upeita auringonlaskuja. Grillailu on sallittu avoterassilla, joten voit nauttia kesäillasta ulkona.
Kodin pohjaratkaisu on täydellinen. Tämä upea loft-tyylinen neliö tarjoaa avaran ja valoisan avokeittiö-olohuone yhdistelmän, josta avautuu suuri lasitettu terassi ja parveke. Maisemia ei voi tarpeeksi korostaa – terassilta ja parvekkeelta avautuu ainutlaatuinen näkymä, jota on ilo katsella. Makuuhuoneet ovat tilavia, ja niihin mahtuu parisängyt, samalla kun säilytystilaa on runsaasti. Kylpyhuone on moderni ja hyvin varusteltu, sisältäen oman saunan, joka lisää mukavuutta ja rentoutumismahdollisuuksia. Asunnossa on myös erillinen wc, joka tarjoaa lisämukavuutta arkeen.
Kuvien vierestä löydät asunnon videon ja 3D-esittelyn. Linkit näihin ovat myös alla.
// https://www.youtube.com/watch?v=c86Sq6UBdn0 (esittelyvideo)
// https://realsee.ai/bbEEeJzw?theme=minimalist&unbranded=1 (3D-virtuaaliesittely)
Sijainti on erinomainen – Keskuspuisto, monet ravintolat ja Mall of Tripla ovat kaikki kävelymatkan päässä. Erinomaiset kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta.
Hissi vie sinut suoraan autohalliin, jossa on saatavilla vapaita paikkoja hintaan 140 €/kk. Keski-Pasilan koulu valmistuu keväällä 2025, mikä lisää alueen vetovoimaa entisestään.
Tämä ainutlaatuinen koti ei tule olemaan pitkään markkinoilla. Se tarjoaa yhdistelmän modernia mukavuutta ja upeita ulkoilumahdollisuuksia. Älä jää paitsi tästä loistavasta mahdollisuudesta!
Perustiedot
- Sijainti
- Firdonkatu 7 b, 00520 Helsinki
- Kaupunginosa
- Pasila, Länsi-Pasila, Pasila, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Keskinen
- Kohdenumero
- 20444813
- Kerros
- 10 / 12
- Asuinpinta-ala
- 99,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 242 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+kt+s (yhtiöjärjestyksen mukaan)
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Varustus: Induktioliesi Liesituuletin Uuni Hana Kaapisto Allas Astianpesukone Jääkaappi Pakastin Integroitu mikroaaltouuni Seinäpinnat: Maalattu ja lasiseinä kaapistojen välissä Lattiapinnat: Parketti
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku Suihkuseinä Wc istuin Pesukoneliitäntä Hana Allas Peilikaappi Allaskaapisto Lattialämmitys Tehosteseinälaatoitus. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: Wc istuin Hana Allas Allaskaapisto Lattialämmitys Peili .
- Tulevat remontit
- Kyseessä on v. 2022 valmistunut yhtiö ja erillistä kunnossapitotarveselvitystä ei ole tehty. Rakennus on valmistunut v. 2022 ja lähivuosina tultaneen suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä huoltokorjauksia. Taloyhtiön kunnossapito-ohjelman tavoitteena on yhtiön kiinteistön ja talotekniikan järjestelmällinen hoitaminen niin, että yhtiön arvo säilyy tai paranee. Rakennuttajalla on vuosikorjaukset kesken.
- Tehdyt remontit
- Rakentamisen yhteydessä tehty keittiöön erillinen kiinteä saareke.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Varustus: Erityisen laadukas Helon kiuas, jossa myös höyrytoiminne. Lauteet tervaleppää. Seinät: Paneeli Lattia: Laatta.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kauppakeskus Tripla: Tämä on yksi alueen keskeisistä palveluista. Triplasta löytyy laaja valikoima kauppoja, ravintoloita, kahviloita, viihdepaikkoja ja muita palveluita. Kauppakeskuksessa on myös elokuvateatteri, hotelli ja pysäköintitiloja. Koulu: Pasilan Peruskoulu, Maistraatintorin Toimipaikka, Pasilan peruskoulu (Länsi-Pasilan toimipiste), Suur-Helsingin kristillinen koulu Päiväkoti: Päiväkoti Susanna
- Lisätiedot
- - Ylimääräinen yhtiökokous 11.4.2024: Päätti liikehuoneiston LT2 hallintaanotosta maksamattomien vastikkeiden perusteella. Lisäksi yhtiökokous päätti jättää vahingonkorvauskanteen nostamatta osakkaan kadottaman avaimen aiheuttamia kustannuksia koskien. - Ylimääräinen yhtiökokous 30.8.2023: Hyväksyi rakennuttamissopimukseen perustuvan vastikkeettoman kaupan ja lainhuudatuksen koskien 4/116 osuutta kiinteistöstä 91-17-109-7. Kiinteistökauppa koskee rakennuttamisvaiheessa toteuttamatta jääneitä neljää autopaikkaa, mitkä yhtiölle on tämän kaupan myötä luovutettu kiinteistöstä 91-17-109-7. Varsinainen yhtiökokous 14.6.2023: -käsitteli yhtiöjärjestyksen ja as oy-lain edellyttämät asiat -päätti olla myöntämättä vastuuvapautta hallitukselle ja isännöitsijälle tilikaudelta 2022 sillä osa perustajaosakkaan urakasta on toteuttamatta (4 autopaikkaa). -päätti vahvistaa taloyhtiölle käyttöönotettavaksi järjestyssäännöt -päätti sallia taloyhtiössä ilmalämpöpumppuasennukset ja valtuutti hallituksen laatimaan asennuksille ohjeistuksen -valtuutti hallituksen edistämään tilanhallintapalvelun käyttöönottoa budjetin rajoissa -hallitus valtuutettiin reklamoimaan ja kohtuullisuuden rajoissa nostamaan kanteen avaimen hävittänyttä osakasta vastaan -päätti rahastoida hanke-, laina- ja tonttiosuussuoritukset ja tulouttaa rahoitus- ja tonttivastikkeet
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 775 000 €
- Myyntihinta
- 271 809,23 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 7 788,94 € / m²
- Velkaosuus
- 503 190,77 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 2 201,49 € / kk
- Hoitovastike
- 462,68 € / kk
- Yhtiövastike
- 3 026,87 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Hallitukselle on myönnetty valtuutus periä ylimääräinen hoito- sekä rahoitusvastike. Vesimaksuennakko 20,00 € / kk, oma mittari. Tontinvuokravastikkeen määräytymisperuste m2. Tontin vuokravastikkeen maksamisesta vapautuu vain tontin osuuden lunastamalla. Tililimiitti Hallitus esittää, että sille myönnetään valtuudet enintään 50 000,00 euron luotollisen tililimiitin avaamiselle valitsemassaan pankissa, parhaaksi näkemillänsä ehdoilla ja tähän liittyvien sopimusasiakirjojen allekirjoittamiselle ja tarvittavan määrän panttikirjojen panttaamiselle luoton vakuudeksi ja tarvittaessa lisäpanttikirjojen hakemiselle. Hallitus esittää, että sille myönnetään valtuudet tarkistaa tonttivuokravastikkeen yksikköhintaa mahdollisten indeksikorotusten mukaisesti. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Mikäli yhtiökokous tekee päätöksen koko tonttiosuuden lunastamisesta, tätä kohtaa ei käsitellä. Hallitus esittää, että sille myönnetään valtuudet tarkistaa rahoitusvastikkeiden yksikköhintoja korontarkastuksen yhteydessä mahdollista korkomuutosta vastaavasti. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Pilvilinna
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2022
- Huoneistojen lukumäärä
- 82
- Liiketilojen pinta-ala
- 241 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 3
- Kerroksia
- 12
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- kumibitumikermi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- A2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 23.09.2032
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Kiinteistö Oy Pasilan Ratapiha
- Tontin koko
- 1 242 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin vuokra päättyy
- 27.11.2069
- Tontin vuokra
- 165337.91 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Pasila
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Isännöitsijä Tia Elokaski Sähköposti tia.elokaski@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero +358207480080
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi Valmisteilla olevat asemakaavat per. 30.5.2024 1. Pasila, Maistraatinportti 2 Hankkeen kuvausTavoitteena on täydentää olemassa olevaa toimistorakennusten korttelialuetta, purkamalla tontilla sijaitsevat huoltohenkilökunnan asunnot ja rakentamalla uusi 6. krs toimistorakennus, joka maantasokerroksen osalta osittain liittyy tontilla jo sijaitsevaan toimistorakennukseen. 2. Keski-Pasilan tornialueen länsiosa Hankkeen kuvausKeski-Pasilan uuden kauppakeskuksen eteläpuolelle suunnitellaan korkea ja tiivis, urbaani asuin- ja työpaikka-alue. 3. Keski-Pasilan tornialue Hankkeen kuvausKeski-Pasilan uuden keskuksen eteläpuolelle suunnitellaan tiivis ja urbaani asuin- ja työpaikka-alue. Alueelle on suunnitteilla kymmenen tornitaloa, sarja aukioita ja niiden äärelle sijoittuvia palveluita. Tornien sijoittuminen rautatiehistoriallisesti merkittävän alueen viereen antaa mahdollisuuden luovan ja monimuotoisen kaupunkitilan rakentumiselle. Veturitie käännetään Toralinnan pohjoispuolella kulkemaan tornialueen halki Pasilan aseman länsipuolitse kohti pohjoista. Hanke on jaettu useammaksi hankkeeksi v. 2012 asemakaavaluonnoksen jälkeen. 4. Pasila, Veturiparkin laajennus Hankkeen kuvausItä-Pasilassa lounaiskulmassa suunnitellaan nykyisen, maan alla sijaitsevan Veturiparkin laajentamista. Noin 500 autopaikan suuruinen laajennus suunnitellaan toteutettavaksi noin 10 m nykyisen Veturiparkin alapuolelle sijoittuvana kallioon louhittavana pysäköintilaitoksena. 5. Pasila, Pasilan puistotie Hankkeen kuvaus Pasilan puistotietä elävöitetään. Pienimuotoista täydennysrakentamista tutkitaan isoille toreille ja aukioille. Lisätietoa liitteenä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Keski-Pasila on liikenteen solmukohta. Alueelta löytyy Pasilan rautatieasema, joka on yksi Suomen vilkkaimmista rautatieasemista. Lisäksi alueella on hyvät bussiyhteydet ja ratikkalinjat. Hyvät kulkuyhteydet autolla.
- Lämmitys
- kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtotapa Huoneistokohtainen LTO Antennijärjestelmän tyyppi Kaapeli-tv Antennijärjestelmän palveluntarjoaja Elisa Oyj Laajakaistajärjestelmä tyyppi Valokuitu Internetyhteyden palveluntarjoaja Saunalahti 50M Yhtiön suorituskyvyttömyysvakuus on voimassa. .
- Pintamateriaalit
- Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneiden varustukset: kahdessa makuuhuoneessa kaapistot ja yhdessä vaatehuone Seinät: Maali Lattiapinnat: Parketti
- Olohuoneen varusteet
- Seinät: Sävytetty harmaansävyinen seinämaali Lattiapinnat: Parketti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/626/453/source/206354626)
Stefano Ramirez
040 674 3132
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/591/201/source/217102195)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/478/690/source/217096874)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/174/680/source/217086471)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/178/580/source/217085871)
