68 000 € 76 m²

Kraatarinkatu 3, Varissuo, Turku 3h+k+kph/wc+p

Amanda Oy LKV

www.amandalkv.fi

Jännekuja 1, 21420 LIETO

Myytävät kohteet

Sari Tuominen

0449750865

Velaton hinta: 68 000 €

Hoitovastike: 456 € / kk

Asuinpinta-ala: 76 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1977

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Varissuo

Kaupunki: Turku

Nyt myyntiin vuokrattu kolmio Varissuolta liikekeskuksen lähettyviltä. Ihan naapurissa on koulu ja jäähalli.
Loistava vaihtoehto sijoittajalle, koska vuokrattuja isompia asuntoja on suhteellisen vähän, mutta haluttuja. Asunto voisi vapautua näppärästi myös, mikäli ostat asuntoa itsellesi.
Asunto on hissittömän talon toisessa asuinkerroksessa, eli yhdet rappuset ylöspäin.
Tässä asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone ja parveke.
Vuokra asunnossa on 780€+vesi 22€/hlö/kk. Sähkö kuuluukin vastikkeeseen ja vuokraan.

Tervetuloa esittelyyn tai varaa oma esittelyaikasi.
Kohdetta hoitaa Sari Tuominen puh: 044 9750 865, tai laita viestiä sari.tuominen@amandalkv.fi.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: to 19.09.2024 klo 18:00 - 18:30

Perustiedot

Sijainti: Kraatarinkatu 3, 20610 Turku
Kaupunginosa: Varissuo
Kohdenumero: 52
Kerros: 2 / 4
Asuinpinta-ala: 76 m²
Tontin pinta-ala: 3 804,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+kph/wc+p
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan, kohde on vuokrattu
Keittiön varusteet: Varustus: Kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi/uuni, astianpesukone ja liesituuletin. Seinät maalattu ja lattiat vinyylilankku.
Parveke: Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: kylpyamme, suihku, wc-istuin, lavuaari ja pesukoneliitäntä. Lattiat laatta ja seinät maalattu (levy).
Säilytystilat: Kaapistot, häkkikomero.
Tulevat remontit: Piha: Ylläpitokorjauksia Perustukset ja runko:Ylläpitokorjauksia; C/D-rakennuksen perustusten tutkiminen Julkisivut: Elementtisaumojen uusiminen (osittaisia korjauksia 2021-22) Parvekkeet:Ylläpitokorjauksia * ) Ikkunat ja ulko-ovet: Ylläpitokorjauksia Katto:Kattojen uusinta Huoneistojen märkätilat: Tarpeen mukaan Yleiset tilat: Ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan Lämmitysjärjestelmä ** ) Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ylläpitokorjauksia, ml. alkuperäisten linjasulkuventtiilien uusiminen Ilmanvaihto: Ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan Sähkö- ja tietojärjestelmä: Yleisvalaistukesn parantaminen; palovaroittimet asuntoihin, ylläpitokorjauksia Hissit: Rakennuksissa ei ole hissejä Tutkimukset Peruskuntoarvio
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖ: Vesikatot korjattu 1991 Linjasulut uusittu osittain 1997 Elementtisaumat uusittu 1998 Parvekekorjaus 2002 Etelä- ja pohjoisseinien ikkunoiden maalaus 2003 Saunan korjaus, A/B-talon 2005 Lämpökanaalin korjaus 2006 Lämmönsiirrinten uusiminen 2007-2008 Saunaosaston korjaus, C/D-talo 2009 Kylmiöiden kylmälaitteiden uusinta (F-talo) 2009 (2019) Peruskuntoarvio 2010 t Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2011 Julkisivujen kuntotutkimus 2011 t Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (Pihla) 2012 Salaojien kunnostus 2012 Lämmitysverkoston tasapainotus ja termostaattiventtiileiden uusiminen 2013 Pihan asfaltointien uusiminen 2013 Lukitus uusittu (Abloy Sento) 2014 Vesikatto pinnoitettu, C/D-talo 2014 Saunaosaston korjaus, F-talo 2017 Saunalauteet uusittu, A/B-talo 2018 Kattolippaat pääsisäänkäyntioville uusittu, C/D – A/B 2018 - 2019 Aita, osittainen 2019 - 2020 Putkistojen kuntotutkimus 2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021 Yleisten tilojen valaistuksen uusinta 2021 Kameravalvonnan asennus 2022 Taloyhtiön sarjoitus IloQ S5 -avainjärjestelmälle 2023 ASUNTO: Lattiat uusittu ja seinät maalattu 2022.
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 68 000 €
Myyntihinta: 68 000 €
Neliöhinta: 894,74 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 456 € / kk
Yhtiövastike: 456 € / kk
Vesimaksu: 22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 22€/hlö/kk
Muut kustannukset: Laajakaistavastike 1,5€/kk. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kraatari
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1977
Kerroksia: 4
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Kattotyyppi: Tasakatto/Huopa
Energialuokka: Energialuokka: F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä: Suuryhteisantennijärjestelmä
Tontin koko: 3 804,7 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti: Turun Isännöintikeskus Oy Krista Wirkkala
Kaavoitustiedot: Turun kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Föli
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kylmäkellarit, ulkoiluvälinevarasto ja sauna
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Seinät maalattu ja lattiat vinyylilankku.
Olohuoneen varusteet: Seinät tapetti/maali ja lattiat vinyylilankku.