Etusivu Myytävät kohteet 84 m² Harakankatu 2 C, 15610 Lahti 3h+k+s – Oikotie 21822315

140 000 € 84 m²

Harakankatu 2 C, Patomäki, Laune, Patomäki, Patoniitty, Lahti 3h+k+s

Jari Salomaa
Jari Salomaa

+358440490890

Velaton hinta
140 000 €
Hoitovastike
273 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Patomäki, Laune, Patomäki, Patoniitty
Kaupunki
Lahti

Halutulla alueella Etelä-Lahdessa hyvä rivitalon päätyhuoneisto. Täällä kaikki palvelut lähietäisyydellä, ruokakaupat ja muut tavaratalot. Passeli koti vaikka nuorelle parille tai pienelle perheelle. Parasta tässä kodissa on se, että ne tärkeimmät kodin tilat ovat jo uusittu, eli keittiö ja kylpyhuone saunoineen. Keittiö on trendikkäästi avomallia, joka aukeaa olohuoneeseen ja antaa avaruutta sekä tilan tuntua oleskelutiloihin. Olohuoneesta pääset tilavalle ja suojaiselle huoneiston pihalle. Päätyhuoneisto on rivitaloissa aina se paras! Terassia suojaa valokate, sateelta suojassa onnistuu kahvittelu ja grillaus. Asumismukavuutta tuovat kaksi wc:tä, erillinen toiletti alakerrassa ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä. Yläkerrassa asunnon kaksi makuuhuonetta, joissa kummassakin vaatehuone, Nämä makuuhuoneet kaipaavat hieman päivitystä materiaalien ja pintojen osalta. Yläkerran vaatehuoneet ovat myös mahdollista yhdistää, toisessa vaaatehuoneessa pieni ikkuna, joten saat vaikka harrastehuoneen. Kylpyhuone on yhtiön toimesta tyylikkäästi ja nuorekkaasti uudistettu käyttövesiputkiremontin yhteydessä. Vaalea seinälaatoitus ja ikkuna tuovat avaruutta tilaan. Tilassa on kylpyhetkiin mukava vesikiertoinen lattialämmitys. Sauna on suomalaiselle tärkeä ja tässä se on myös uusittu. Oman saunan löylyissä viihtyy silloin kuin se itselle parhaiten passaa, vaikka lenkin jälkeen. Sovi siis oma henkilökohtainen esittelysi tähän kodikkaaseen asuntoon!

Perustiedot

Sijainti
Harakankatu 2 C, 15610 Lahti
Kaupunginosa
Patomäki, Laune, Patomäki, Patoniitty
Kohdenumero
21378894
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
6 344 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Avokeittiö. Valkoinen/matta keittiökaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Lattia laminaattia. Uusittu v.2014.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen lattia ja seinät laatoitettu v.2016 yhtiön toimesta kv-putkiremontin yhteydessä. Wc, suihku/taittuva seinäke, pesukoneliitäntä, allas- ja peilikaappi. Ikkuna. Vesikiertoinen lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc. Lattia ja seinät laatoitettu. Allas-ja peilikaappi. Uusittu.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä kylmä ulkovarasto.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (Yhtiökokous 16.4.2024): Sokkelin maalaus, vesikattojen uusinta sisältäen rännit, syöksyt, kattoturvatuoteet.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Lämmönvaihtimet uusittu v.1996, vesikatto-, räystäskourut- ja syöksytorvet uusittu v.1999, lämpimän käyttöveden huoneistokohtaiset mittarit uusittu v.2001, ulko-ovet uusittu v.2006, jäteasema rakennettu v.2007, ikkunat uusittu v.2009, lämpimän käyttöveden säätöautomatiikka uusittu v.2011, ilmanvaihto järjestelmä puhdistettu v.2011, antennijärjestelmä kunnostettu v.2012, käyttövesijärjestelmä- ja kylpyhuone/saunat uusittu, kylpyhuone/saunat lattialämmitys toteutettu matalalämpöverkkona, rakennuksien väliset vesi-ja lämpöjohdot uusittu, lämmönjakohuoneen vaihtimet ja automatiikka uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu (korkeat talot kahdet mittarit/huoneisto), korkeat pihavalaisimet uusittu, pesutuvan rakenteet- ja vesijohdot uusittu, jätekatoksen sähköistykset v.2016, piha-alueen asfaltointi, parkkipaikat ja pihakäytävät v.2018, suoritettu palotarkastus, asennettu C ja D taloihin yläkerran makuuhuoneisiin kiinteät avauskahvat, jotta yläkerran hätäpoistuminen on mahdollista, laadittu yhtiön pelastussuunnitelma v.2019, vesikattojen kuntokartoitus v.2019, taloyhtiön postilaatikot uusittiin (Stala PL3), lukitus huoneiston avaimella v.2020, autolataus mahdollisuus kartoitus/selvitys v.2020.
Näkymät
Avokeittiö ja mh 1 pohjoiseen ja oh, mh 2 ja piha-alue noin etelään.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Oma sauna. Saunassa laattalattia, sähkökiuas ja ikkuna. Sauna uusittu v.2016.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
140 000 €
Myyntihinta
109 243 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 666,67 € / m²
Velkaosuus
30 757 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
216 € / kk
Hoitovastike
273 € / kk
Yhtiövastike
489 € / kk
Vesimaksu
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Pesutupa 5 euroa/päivä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Harakankatu 2
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013 E-luku 301 kwh/m2 vuosi.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin koko
6 344 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
1.1.2035
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Ekoisännät Ky / Jouni Jukkala puh. 03 7513 167 tai jouni.jukkala@ekoisannat.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 25.
Yhteiset tilat
talopesula, kaapeli-tv.
Muut tilat
Kaksi erillistä vaatehuonetta yläkerrassa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa muovimatto.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa lattia laminaattia.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset