159 000 € 28 m²

Graniittilinnankatu 2 E, Kakola, V kaupunginosa, Turku 1h, kt, kph, parveke (YJ: 1h, kt, p)

Bo LKV | Turku

www.bo.fi

Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku

Tuomas Nurmi

0406263776

Velaton hinta: 159 000 €

Hoitovastike: 156 € / kk

Asuinpinta-ala: 28 m²

Huoneita: 1

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1879

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kakola, V kaupunginosa

Kaupunki: Turku

Haaveiletko historiaa tulvivasta asunnosta Turun mielenkiintoisimmalta paikalta?

Kakolan Graniittilinnassa upea yksiö todella toimivalla pohjalla. Tämä laadukas omalla parvekkeella varustettu yksiö on monien unelma tilavasta pikkuasunnosta.
Asunnon historia ja vanha tunnelma on käsin kosketeltavia ja silti nautit täysin uusista puitteista.

Kodista löytyy oikealta sisään tullessa tilava kylpyhuone, jonne mahtuu hyvin tarvittaessa pesutornikin. Laadukkaaseen Puustellin keittiöön on saatu mahtumaan hyvin kaikki tarvittava tiskikoneesta lähtien. Makuutila on jaettu muusta huoneesta näppärästi kaapilla. Oleskelutilasta on kulku kodin ikiomalle parvekkeelle, josta on rauhallinen näkymä vanhan vankila-alueen sisäpihalle. Kauniin parkettilattian alla on lattialämmitys koko asunnossa.

Kakolan alueen palvelutarjonta kasvaa koko ajan: ravintoloita, leipomo/kahvila, pienpanimo ravintoloineen, hotelli, Kakola myymälä, Kakola Spa jne. Kaikki nämä löytyvät käytännössä takapihalta. Keskustaan kävelet hetkessä ja jokiranta on kivenheiton päässä. Matka jokirantaan taittuu näppärästi Funikulaarilla tai Kakolan portaita pitkin.

Tartu mahdollisuuteen ja tule tutustumaan unelmien yksiöön huippualueella.

Esittelyt ja lisätiedot:

Tuomas Nurmi, asuntomyyjä, KTM
tuomas.nurmi@bo.fi, 040 626 3776

Perustiedot

Sijainti: Graniittilinnankatu 2 E, 20100 Turku
Kaupunginosa: Kakola, V kaupunginosa
Kohdenumero: 20584789
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 28 m²
Tontin pinta-ala: 20 484 m²
Kokonaispinta-ala: 28 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 1h, kt, kph, parveke (YJ: 1h, kt, p)
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Kohde myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet: Kaunis Puustellin keittiö, josta löytyy kaikki tarvittava. Varustelu: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni/mikroyhdistelmä, astianpesukone.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs Pukkilan laatoilla laatoitettu kylpyhuone on tilava, ja hyvin suunniteltu. Varustelu: suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allas, lämpöritilä. .
Säilytystilat: Kuvaus: Huoneistokohtaiset varastot samalla pihalla yösellissä.
Tulevat remontit: Suunniteltuja korjauksia ei tiedossa, tarvittaessa huoltotoimenpiteitä.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2019: Mittava peruskorjaus, jossa vanhojen vankilarakennusten käyttötarkoitus muutettiin asuin-, liiketoiminta- ja varastointikäyttöön.
Näkymät: Näkymät Kakolan alueen sisäpihalle
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Yhtiön alueella Kakola Spa (erillisen veloituksen mukaan).
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Kakolan alueella: Ravintola Kakolanruusu Leipomo (Bageri Å) Pienpanimo (Kakola Brewing Company) Kakola SPA Kakola Hotelli ja Ravintola Ruben (Vanha Lääninvankila) Funikulaari n. 200 m. Jokiranta n. 400 m Päärautatieasema n. 2 km Lähimmät ruokakaupat: K-market Portsa n. 600 m K-Supermarket Föri Koulut: Topeliuksen ala- ja yläkoulu n. 500 m
Lisätiedot: Kauppaan ei kuulu: irtain

Hinta

Velaton hinta: 159 000 €
Myyntihinta: 159 000 €
Neliöhinta: 5 678,57 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 156 € / kk
Yhtiövastike: 228,64 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesiennakko 20e/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan, oma sopimus. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. SPA-vastike sisältää 4 käyttökertaa kuukaudessa. Mahdollinen varainsiirtovero 1,5%. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As Oy Kakolan Graniittilinna, Turku
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1879
Huoneistojen lukumäärä: 95
Liiketilojen pinta-ala: 1 786 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 10
Kerroksia: 3
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harja
Energialuokka: B2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 20 484 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö
Isännöinti: Kakolan huolto Oy / Petteri Lausmäki, puh. 040 187 9239
Kaavoitustiedot: Turun kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: sauna, uima-allas, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Suojelukohde. Entinen Turun keskusvankila eli Kakola. Ensimmäiset rakennukset valmistuivat 1853 ja vankilatoiminta päättyi 2007. Käyttöoikeus yhteisiin piha- ja virkistysalueisiin. Spa otettu käyttöön 2.12.2022. Yhtiön asuinhuoneistoa ei ilman hallituksen etukäteen antamaa lupaa saa käyttää Airbnb -vuokraustoimintaan tai luovuttaa muulla tavoin lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin eikä vuokrata tai käyttää tavalla, joka rinnastuu huoneistohotellitoimintaan tai lyhytaikaiseen majoitusliiketoimintaan.
Muut tilat: Eteisessä Puustellin kaapistot.
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalien kuvaus: Asuintiloissa Timberwise-parketti. Pesuhuoneessa laatta. . Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Olohuoneen varusteet: Olohuoneesta kulku parvekkeelle. Huoneiston parveke on rauhalliselle sisäpihalle.