- Velaton hinta
- 899 000 €
- Hoitovastike
- 725,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2018
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Hakaniemi, Kallio, Etelä-Helsinki, Linjat, Keskinen, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Uniikki LOFT-asunto keskellä Helsinkiä - oma rauha vehreässä sisäpihamaisemassa.
*Autopaikka sähkölatauksella ostettavissa samasta kiinteistöstä asuntokaupan yhteydessä*
Tervetuloa tähän ainutlaatuiseen kaupunkikotiin, jossa yhdistyvät historiallinen arkkitehtuuri, ylellinen asuminen ja harvinainen oma piha-alue!
Tämä upea loft-asunto sijaitsee vuonna 1894 valmistuneessa uusrenessanssityylisessä rakennuksessa, joka on saneerattu huolella vuosina 2017-2019. Asunnon moderni ilme täydentää kauniisti rakennuksen perinteistä arkkitehtuuria.
Oma rauha ja vehreä ympäristö keskellä kaupunkia.
Asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia kaupunkiasumisen parhaista puolista. Huoneisto sijaitsee talon rauhaisan sisäpihan puolella, jossa vehreä ympäristö ja hiljaisuus luovat täydelliset puitteet asumiselle. Parvekkeen ja oman aidatun 12 m² pihan ansiosta voit nauttia ulkotiloista omassa rauhassasi.
Huikea huonekorkeus ja toimivat tilaratkaisut.
Asunnon alakerran huima 442 cm huonekorkeus tekee tilasta todella avaran ja näyttävän. 110 m² jakautuu kahteen tasoon: alakerrassa on 81 m² ja yläkerrassa 29 m², tarjoten monipuoliset mahdollisuudet sisustamiseen ja tilojen käyttöön. Yläkerran tila soveltuu erinomaisesti vaikkapa olohuoneeksi, kotitoimistoksi tai vierashuoneeksi.
Ylelliset ja käytännölliset ratkaisut.
Tilava päämakuuhuone ja sen yhteydessä oleva vaatehuone tuovat käytännöllisyyttä ja runsaasti säilytystilaa.
Keittiö: Italialainen Aran Cucine-keittiö on varustettu Gaggenaun laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla.
Kylpyhuone ja sauna: Tyylikäs lasiseinäinen sauna, sadesuihku, mosaiikkilaatat sekä seinään kiinnitetty wc-istuin tuovat kylpyhuoneeseen ripauksen luksusta. Lisäksi asunnossa on erillinen wc.
Taloyhtiön tilat.
Asukkaiden käytössä on pyörävarasto sekä huoneistokohtaiset ulkoiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto. Maksuton pesutupa ja kuivaushuone.
Autohallipaikka.
Mahdollisuus ostaa asuntokaupan yhteydessä autohallipaikka sähköauton latauslaitteella samasta kiinteistöstä.
Sijainti ja palvelut.
Hakaniemen keskeinen sijainti tarjoaa loistavat palvelut, kulttuuria, ravintoloita ja kätevät liikenneyhteydet. Lähellä ovat mm. Helsingin Kaupunginteatteri, Lyyra ravintolamaailmoineen sekä uudistettu kauppahalli. Metroasema ja ratikkapysäkit ovat vain minuutin parin kävelymatkan päässä, ja kaunis Tokoinranta kutsuu nauttimaan ulkoilusta.
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen loft-asuntoon paikan päälle – täällä yhdistyvät historia, ylellisyys, oma rauha ja moderni kaupunkielämä parhaimmillaan.
Tutustu myös kohteesta kuvattuun esittelyvideoon sekä 3D-Matterport-esitykseen ja kysy yksityisesittelyä välittäjältä.
Petri Vauramo LKV
050-5346464
petri@petrivauramo.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Toinen linja 3 B, 00530 Helsinki
- Kaupunginosa
- Hakaniemi, Kallio, Etelä-Helsinki, Linjat, Keskinen, Eteläinen
- Kohdenumero
- 21179255
- Kerros
- 2 / 5
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 435 m²
- Kokonaispinta-ala
- 110 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Alakerta 81,0 m2, yläkerta 29,0 m2 = 110,0 m2. Parveke sisäpihalle ja oma piha 12 m2. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti
- Huoneiston kokoonpano
- LOFT 3h+avok+yläkerta+kph/s+wc+parveke+piha
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Aran Cucine-keittiö, Gaggenau kodinkoneet pl. liesituuletin
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: koillinen
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneistokohtaisen kellarikomeron lisäksi huoneiston käytössä myös erillinen ulkoiluvälinevarasto
- Tulevat remontit
- 2024 Rakennuttajan takuukorjaus: Sisäpihan siipirakennuksen katon pinnoitustyö. Sisäpihan perällä pihakannen korjaus.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Rakennuttajan tekemät takuukorjaukset: ovien säätöjä sekä ikkunakarmien korjauksia, kadunpuolen julkisivurappausten kunnostustyö. Rakennus on alun perin valmistunut vuonna 1894 ja sitä oli uudistettu 1987. Rakennuksen käyttötarkoituksen muutos liikerakennuksesta asuin- ja liikerakennukseksi on hyväksytty käyttöön asuinhuoneistoja koskevilta osin 15.3.2019. Muutoshankkeen valmistelu aloitettiin asteittain vuoden 2016 lopussa ja toteutus on ollut käynnissä 2017 ja 2018. Hanke ja asuntoyhtiön hallinto luovutettu liiketiloja lukuun ottamatta maaliskuussa 2019.
- Näkymät
- Rauhalliset sisäpihanäkymät
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Autopaikka ja sähkölataus: ostettavissa asuntokaupan yhteydessä. Autohallista pääsy hissillä suoraan asuinkerrokseen. Säleikköaita ja portti: - Osakas vastaa säleikön huolto- ja kunnossapitokustannuksista. - Osakas vastaa kustannuksista, jotka johtuvat säleikön irrottamisesta ja kiinnittämisestä, säleikkö joudutaan irrottamaan yhtiön suorittaman kunnossapito- tai korjaustyön takia. - Osakas vastaa säleikön aiheuttamista vahingoista yhtiölle ja kolmannelle osapuolelle. - Osakas sitoutuu siirtämään säleikön kunnossapitovastuun seuraavalle osakkeenomistajalle, ehdolla, että muussa tapauksessa taloyhtiö poistaa säleikön osakkaan kustannuksella.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 899 000 €
- Myyntihinta
- 899 000 €
- Neliöhinta
- 8 172,73 € / m²
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 725,80 € / kk
- Yhtiövastike
- 725,80 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksuennakko 25 e/hlö/kk. Vedenkulutuksen tarkistus ja tasaus vuosittain.Luovutusrajoitus: Lunastusoikeus koskee vain autopaikkaosakkeita
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Toinen linja 3
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2018
- Huoneistojen lukumäärä
- 32
- Liiketilojen pinta-ala
- 421,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harja
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 435 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Stadin Gosarit Oy
- Isännöinti
- Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3 B, 6. kerros 00120 Helsinki Isännöitsijä Lauri Pihjala 010 411 6700
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Taloyhtiön toimesta tehdyt tutkimukset: - taloyhtiön yleinen kuntokartoitus - pihakannen vuoto - katto - pohjaviemäri 2024-2025 Pohjaviemärin kuvaus/kunnon tarkistus.
- Lämmitys
- kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autohallipaikkoja: 20.
- Yhteiset tilat
- talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Polkupyörävarasto, sähköpolkupyörien akun latauspiste, kaksi lastenvaunu- ja apuvälinevarastoa, kerhohuone sekä ulkoiluvälinevarasto. Mattojen tamppaus/tuuletustila A-siiven 5. krs. Koneellinen LTO.
- Muut tilat
- Yläkerta 29 m2, tekstiilipalamatto.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli, puu. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuone ja makuuhuoneet: valkaistu tammiparketti. Eteinen ja eteiskäytävä: kuivapuristelaatta.