Etusivu Myytävät kohteet 110 m² Toinen linja 3 B, 00530 Helsinki LOFT 3h+avok+yläkerta+kph/s+wc+parveke+piha – Oikotie 21813953

899 000 € 110 m²

Toinen linja 3 B, Hakaniemi, Kallio, Etelä-Helsinki, Linjat, Keskinen, Eteläinen, Helsinki LOFT 3h+avok+yläkerta+kph/s+wc+parveke+piha

Petri Vauramo
Petri Vauramo

050 534 6464

Velaton hinta
899 000 €
Hoitovastike
725,80 € / kk
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakaniemi, Kallio, Etelä-Helsinki, Linjat, Keskinen, Eteläinen
Kaupunki
Helsinki

Katso virtuaaliesittely

Uniikki LOFT-asunto keskellä Helsinkiä - oma rauha vehreässä sisäpihamaisemassa.

*Autopaikka sähkölatauksella ostettavissa samasta kiinteistöstä asuntokaupan yhteydessä*

Tervetuloa tähän ainutlaatuiseen kaupunkikotiin, jossa yhdistyvät historiallinen arkkitehtuuri, ylellinen asuminen ja harvinainen oma piha-alue!

Tämä upea loft-asunto sijaitsee vuonna 1894 valmistuneessa uusrenessanssityylisessä rakennuksessa, joka on saneerattu huolella vuosina 2017-2019. Asunnon moderni ilme täydentää kauniisti rakennuksen perinteistä arkkitehtuuria.

Oma rauha ja vehreä ympäristö keskellä kaupunkia.
Asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia kaupunkiasumisen parhaista puolista. Huoneisto sijaitsee talon rauhaisan sisäpihan puolella, jossa vehreä ympäristö ja hiljaisuus luovat täydelliset puitteet asumiselle. Parvekkeen ja oman aidatun 12 m² pihan ansiosta voit nauttia ulkotiloista omassa rauhassasi.

Huikea huonekorkeus ja toimivat tilaratkaisut.
Asunnon alakerran huima 442 cm huonekorkeus tekee tilasta todella avaran ja näyttävän. 110 m² jakautuu kahteen tasoon: alakerrassa on 81 m² ja yläkerrassa 29 m², tarjoten monipuoliset mahdollisuudet sisustamiseen ja tilojen käyttöön. Yläkerran tila soveltuu erinomaisesti vaikkapa olohuoneeksi, kotitoimistoksi tai vierashuoneeksi.

Ylelliset ja käytännölliset ratkaisut.
Tilava päämakuuhuone ja sen yhteydessä oleva vaatehuone tuovat käytännöllisyyttä ja runsaasti säilytystilaa.
Keittiö: Italialainen Aran Cucine-keittiö on varustettu Gaggenaun laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla.
Kylpyhuone ja sauna: Tyylikäs lasiseinäinen sauna, sadesuihku, mosaiikkilaatat sekä seinään kiinnitetty wc-istuin tuovat kylpyhuoneeseen ripauksen luksusta. Lisäksi asunnossa on erillinen wc.

Taloyhtiön tilat.
Asukkaiden käytössä on pyörävarasto sekä huoneistokohtaiset ulkoiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto. Maksuton pesutupa ja kuivaushuone.

Autohallipaikka.
Mahdollisuus ostaa asuntokaupan yhteydessä autohallipaikka sähköauton latauslaitteella samasta kiinteistöstä.

Sijainti ja palvelut.
Hakaniemen keskeinen sijainti tarjoaa loistavat palvelut, kulttuuria, ravintoloita ja kätevät liikenneyhteydet. Lähellä ovat mm. Helsingin Kaupunginteatteri, Lyyra ravintolamaailmoineen sekä uudistettu kauppahalli. Metroasema ja ratikkapysäkit ovat vain minuutin parin kävelymatkan päässä, ja kaunis Tokoinranta kutsuu nauttimaan ulkoilusta.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen loft-asuntoon paikan päälle – täällä yhdistyvät historia, ylellisyys, oma rauha ja moderni kaupunkielämä parhaimmillaan.

Tutustu myös kohteesta kuvattuun esittelyvideoon sekä 3D-Matterport-esitykseen ja kysy yksityisesittelyä välittäjältä.

Petri Vauramo LKV
050-5346464
petri@petrivauramo.fi

Perustiedot

Sijainti
Toinen linja 3 B, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Hakaniemi, Kallio, Etelä-Helsinki, Linjat, Keskinen, Eteläinen
Kohdenumero
21179255
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
1 435 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Alakerta 81,0 m2, yläkerta 29,0 m2 = 110,0 m2. Parveke sisäpihalle ja oma piha 12 m2. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti
Huoneiston kokoonpano
LOFT 3h+avok+yläkerta+kph/s+wc+parveke+piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Aran Cucine-keittiö, Gaggenau kodinkoneet pl. liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: koillinen
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtaisen kellarikomeron lisäksi huoneiston käytössä myös erillinen ulkoiluvälinevarasto
Tulevat remontit
2024 Rakennuttajan takuukorjaus: Sisäpihan siipirakennuksen katon pinnoitustyö. Sisäpihan perällä pihakannen korjaus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Rakennuttajan tekemät takuukorjaukset: ovien säätöjä sekä ikkunakarmien korjauksia, kadunpuolen julkisivurappausten kunnostustyö. Rakennus on alun perin valmistunut vuonna 1894 ja sitä oli uudistettu 1987. Rakennuksen käyttötarkoituksen muutos liikerakennuksesta asuin- ja liikerakennukseksi on hyväksytty käyttöön asuinhuoneistoja koskevilta osin 15.3.2019. Muutoshankkeen valmistelu aloitettiin asteittain vuoden 2016 lopussa ja toteutus on ollut käynnissä 2017 ja 2018. Hanke ja asuntoyhtiön hallinto luovutettu liiketiloja lukuun ottamatta maaliskuussa 2019.
Näkymät
Rauhalliset sisäpihanäkymät
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Autopaikka ja sähkölataus: ostettavissa asuntokaupan yhteydessä. Autohallista pääsy hissillä suoraan asuinkerrokseen. Säleikköaita ja portti: - Osakas vastaa säleikön huolto- ja kunnossapitokustannuksista. - Osakas vastaa kustannuksista, jotka johtuvat säleikön irrottamisesta ja kiinnittämisestä, säleikkö joudutaan irrottamaan yhtiön suorittaman kunnossapito- tai korjaustyön takia. - Osakas vastaa säleikön aiheuttamista vahingoista yhtiölle ja kolmannelle osapuolelle. - Osakas sitoutuu siirtämään säleikön kunnossapitovastuun seuraavalle osakkeenomistajalle, ehdolla, että muussa tapauksessa taloyhtiö poistaa säleikön osakkaan kustannuksella.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
899 000 €
Myyntihinta
899 000 €
Neliöhinta
8 172,73 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Asuinkustannukset

Hoitovastike
725,80 € / kk
Yhtiövastike
725,80 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 25 e/hlö/kk. Vedenkulutuksen tarkistus ja tasaus vuosittain.Luovutusrajoitus: Lunastusoikeus koskee vain autopaikkaosakkeita

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Toinen linja 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
421,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 435 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Stadin Gosarit Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3 B, 6. kerros 00120 Helsinki Isännöitsijä Lauri Pihjala 010 411 6700
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Taloyhtiön toimesta tehdyt tutkimukset: - taloyhtiön yleinen kuntokartoitus - pihakannen vuoto - katto - pohjaviemäri 2024-2025 Pohjaviemärin kuvaus/kunnon tarkistus.
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 20.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Polkupyörävarasto, sähköpolkupyörien akun latauspiste, kaksi lastenvaunu- ja apuvälinevarastoa, kerhohuone sekä ulkoiluvälinevarasto. Mattojen tamppaus/tuuletustila A-siiven 5. krs. Koneellinen LTO.
Muut tilat
Yläkerta 29 m2, tekstiilipalamatto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli, puu. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja makuuhuoneet: valkaistu tammiparketti. Eteinen ja eteiskäytävä: kuivapuristelaatta.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset