245 000 € 75,5 m²

Lönnrotinkatu 27 A, Männistö, Kuopio 3h,k,s

Bo LKV | Kuopio

Minna Canthin katu 15, 70100 Kuopio

Riku Niemelä

040 534 9236

Velaton hinta: 245 000 €

Hoitovastike: 377,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 75,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2015

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Männistö

Kaupunki: Kuopio

LET`S BO IT!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, uutta vastaavaan asuntoon Kuopion Männistössä Lönnrotinkadulla!

Tässä modernissa kerrostalokodissa on kaikki, mitä tarvitaan viihtyisään ja kodikkaaseen asumiseen. Asunnossa on kolme huonetta, keittiö ja sauna, jotka tarjoavat tilavat ja toimivat puitteet elämiseen. Vuonna 2015 valmistuneen huoneiston vaaleat pinnat ja laadukkaat materiaalit luovat tyylikkään ja ajattoman ilmeen. Lisäksi avarat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa huoneistoon, mikä lisää kodin viihtyisyyttä entisestään.

Taloyhtiö on moderni ja huoliteltu, antaen asukkailleen turvallisen ja mukavan ympäristön. Asunnon lasitettu parveke toimii loistavana paikkana rentoutumiseen vuodenajasta riippumatta. Taloyhtiössä on viihtyisä oleskelualue sisäpihalla, jossa voi nauttia rauhallisista iltapäivistä ja yhteisestä ajasta perheen ja ystävien kanssa. Kaiken kaikkiaan, tämä kohde yhdistää tyylin ja toiminnan täydellisesti.

Lönnrotinkatu 27 sijaitsee rauhallisella alueella, joka tarjoaa asukkailleen erinomaiset lähipalvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Kaupat, koulut ja päiväkodit ovat lähellä, mikä tekee arjen asioinnista vaivatonta ja sujuvaa. Myös ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat käden ulottuvilla, joten aktiivinenkin elämäntapa on helppo ylläpitää. Tämä koti on todellinen helmi sekä sijainnin että asumismukavuuden näkökulmasta.

Tule ja ihastu itse tähän ainutlaatuiseen kotiin! Varaa oma esittelyaikasi ja anna meidän auttaa sinua löytämään unelmiesi asunto.

Riku Niemelä
asuntomyyjä, partner
040 534 9236
riku.niemela@bo.fi

Perustiedot

Sijainti: Lönnrotinkatu 27 A, 70500 Kuopio
Kaupunginosa: Männistö
Kohdenumero: 20737770
Kerros: 2 / 5
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 591 m²
Kokonaispinta-ala: 75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärj.mukainen pinta-ala 75.5m2
Huoneiston kokoonpano: 3h,k,s
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat: Kuvaus: Pyörävarasto Kerhohuone
Tulevat remontit: Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: - Porraskäytävän 0 ja 1 kerrosten lattiapinnoitteen vaihtaminen laataksi sekä muiden kerrosten muovimaton uusiminen. - Ulkokuoren lukitusmuutos Abloy Optima - järjestelmään: Ulko-ovet ja ulkoiluvälinevaraston ovi. - Sähköautojen latausinfran rakentaminen.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Kiinteistö on valmistunut 2015. Vastaanottotarkastus pidettiin 25.9.2015 ja liiketilan osalta 26.10.2015. Latauspistekartoitus 2022. Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö 2023 Latausinfra rakennettu autohallipaikoille 2022, vastaanotto pidetty 13.1.2023, takuuaika 24 kk.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 245 000 €
Myyntihinta: 245 000 €
Neliöhinta: 3 245,03 € / m²
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 377,50 € / kk
Yhtiövastike: 377,50 € / kk
Vesimaksu: 17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu: 30 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Elias
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2015
Huoneistojen lukumäärä: 31
Liiketilojen pinta-ala: 107 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Bitumihuopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: C2013
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Maanvuokraaja: Kuopion Kaupunki
Tontin koko: 1 591 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2063
Tontin vuokra: 18442.59 EUR/v.
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kuopion Huoltotrio Oy Mestarinkatu 15B, 70700 Kuopio 010 231 9762 asiakaspalvelu@huoltotrio.fi
Isännöinti: Kuopion Talokeskus Oy Maaherrankatu 15-19 70100 Kuopio Päivi Koponen 044 288 2505
Kaavoitustiedot: Kuopion Kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: piha-autopaikkoja: 3. autohallipaikkoja: 21.
Yhteiset tilat: kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.