214 000 € 125 m²

Perälänkuja 1, Viilala, Aura 5h+k+khh+1wc+s+ph/wc+patio

RE/MAX Ainoa | Kiinteistönvälitys Kotoisa LKV Oy

Viilarinkatu 5, 2. krs., 20320 Turku

Tupu Utriainen

040 749 7626

Velaton hinta: 214 000 €

Asuinpinta-ala: 125 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2004

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Viilala

Kaupunki: Aura

Aurassa kaikki hyvä on lähellä!

Tämä lapsiperheelle sopiva omakotitalo etsii uusia asukkaita!

Nykyiset omistajat ovat rakennuttaneet talon itselleen, eikä siinä ole asunut kuin yhdet asukkaat.

Auran kunta mainostaa, että kaikki hyvä on lähellä. Jollei siltä tunnu, niin Turkuun ajaa 20 minuutissa, eli ei kovin kaukana silloinkaan.

Talo on yhdessä tasossa ja pohja on järkevästi suunniteltu. Sisään tullessa
on tuulikaappi, johon voi jättää kengät ja päällysvaatteet. Talon kolme neljästä makuuhuoneesta on toisessa päässä ja yksi, päämakuuhuone, olohuoneen vieressä. Olohuoneessa on varaava takka joka säästää mukavasti sähkölaskussa. Päämakuuhuoneen vieressä on wc ja pesutilat, joka on pieni arjen luksus.

Kodinhoitohuoneeseen, jossa mahtuu lajittelemaan isommankin perheen pyykit, mahtuu myös pesutorni. Keittiö on kodinhoitohuoneen vieressä. Keittiössä on kaappitilaa mukavasti. Keittiöön mahtuu kuuden hengen ruokailuryhmä.

Talo ei isompia remontteja kaipaa. Jos keittiön kaapin värin haluaa vaihtaa, niin se onnistuu joko maalaamalla kaapit uudestaan tai vaihtamalla ovet ja laatikostot. Kakki rungot ovat kuitenkin hyvässä kunnossa.

Takapihan pation päällys on uusittu 2024. Patio jatkuu päätyyn, jossa nykyiset asukkaat ovat pitäneet grilliä. Tontti on aidattu korkealla kuusiaidalla, joten näköyhteyttä läheisiin naapureihin ei ole. Tontti antaa mahdollisuuden monenlaiseen toimintaan.

Pienille lapsille turvallinen pihapiiri on tärkeä, pihalle saakin tehtyä ihan oman leikkikipaikan. Pihassa on myös leikkimökki sekä vaja, jossa on säilytetty mopoja. Autotallin päädyssä on varasto ja autotalli on tehty kahdelle autolle.

Tämän kodin TOP5:
- 1-tason talo
- tontti
- sijainti
- pohjaratkaisu
- ei isojen remonttien tarvetta

Kuntotarkastus raportti on nähtävillä asuntoa esiteltäessä!

Mikäli perheesi etsii rauhallista asuinpaikkaa lähellä kaikkia palveluita, niin soittele tai meilaa:
040 7497626/Tupu Utriainen
tupu.utriainen@remax.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: ke 21.05.2025 klo 18:00 - 18:30

Perustiedot

Sijainti: Perälänkuja 1, 21380 Aura
Kaupunginosa: Viilala
Kohdenumero: 80367499
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 125 m²
Tontin pinta-ala: 1 438 m²
Kokonaispinta-ala: 125 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alatieto perustuu rakennuslupa-asiakirjoihin. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Huoneiston kokoonpano: 5h+k+khh+1wc+s+ph/wc+patio
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Talossa on asunut vain yhdet asukkaat.
Lisätietoa vapautumisesta: 1 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi (AEG), erillinen pakastin (AEG) ja astianpesukone (Whirpool). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit: - pihan kaltevuudet korjattu 2022 - etuosan salaojat uusittu ja muut tarkastettu 2022 - sadevesikaivo laitettu 2022 - talo ja autotalli maalattu 2021 - tiilikatto pinnoittu, pesty ja vaihdettu rikkinäiset tiilet 2023 - katon harjapalkki vaihdettu 2021
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: 1 km
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 19-423-1-650

Hinta

Velaton hinta: 214 000 €
Myyntihinta: 214 000 €
Neliöhinta: 1 712 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 120 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Sähkönsiirto Carunalle on ollut 151,64/kk. Sähkönkulutuksessa voi säästää lämmittämällä lisäksi puilla. Varainsiirtovero 3% Kaupankäynnin kustannukset: kaupanvahvistajan palkkio ja lainhuudatus tai sähköisen kaupan kustannukset, mahdollisten sähköisten panttikirjojen haku. Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista.
Kiinteistövero: 408,08 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2004
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.05.2035
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 1 438 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: AP Asuinpientalojen korttelialue.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Bussipysäkki 600 metriä
Kuntotutkimus: Kosteustutkimus tehty: 26.09.2019. Kuntotarkastus tehty: 05.05.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus - Suomen Rakennusasiantuntijat Oy 5.5.2025 - Tarkastus nähtävillä asuntoa esiteltäessä! Kosteuskartoitus - Raksystems 2.10.2006 ja 26.09.2019 Kuntotarkastus - Raksystems 11.5.2006 Rakennuttaja tehnyt tarvittavat korjaukset kuntoon 21.6.2006
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: patteri, lattilämmitys ja ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 19581 kWh / vuosi.

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuoneesta on kulku takapihan terassille. Olohuoneessa varaava takka.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Tapetti