- Velaton hinta
- 879 000 €
- Asuinpinta-ala
- 170,5 m²
- Huoneita
- 6
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2020
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Hermanninsaari
- Kaupunki
- Porvoo
Upea koti merellisessä, arvostetussa Porvoossa! Viimeistä yksityiskohtaa myöten harkittu näyttävä kokonaisuus ihastuttaa suunnittelullaan, jossa on taitavasti yhdistelty saaristorakentamisen aiheita moderniin estetiikkaan. Rakennus on painumatonta lamellihirttä - erinomainen valinta näyttävän hirsirakentamisen toteutukseen. Ilma-vesilämpöpumppu tuo rakennukseen energiatehokkaasti lämpöä. Ilmavan olohuonetilan suuri ikkunapääty on henkeäsalpaavan kaunis, eikä ole ihme, että oleskelu ja ruokailu on sijoitettu rakennuksen tähän päätyyn. Elegantit mustat elementit, kuten hauskasti perinteisen tyylinen varaava pystyuuni sekä keittiökaapit tuovat sopivaa särmää puhdaslinjaiseen tilaan. Keittiö on suunniteltu aivan täydellisesti palvelemaan yhteisöllistä kokkailua - ja mikä ihaninta, kokkailun lomassa voi pysähtyä ihailemaan suurista ikkunoista avautuvaa maisemaa!
Vinokattoisessa, valoisassa yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Rakennuksen pesutilat tuovat kivenharmailla materiaaleillaan muistumia rantakallioiden jykevyydestä, ja saunan sisustusratkaisuna on onnistuneesti käytetty pehmeän puun sävyä yhdistettynä tunnelmalliseen mustaan hirsiseinään.
Alakerran terassin suunnittelussa on käytetty luovuutta viihtyisän ja monipuolisen ulkoympäristön toteuttamiseksi; avoin ja aurinkoinen ulkotila yhdistyy saumattomasti katettuun ja suojaisaan tilaan. On helppoa kuvitella tunnelmallinen ilta perheen tai ystävien kesken tyylikkäällä patiolla, ja saunan jälkeen ansaittu rentoutuminen Drop-ulkoaltaassa vehreää näkymää ihaillen. Alaterassin katettu osa on samalla yläkerran upea, poikkeuksellisen suuri kattoterassi, jolta läheinen merenrantakin näkyy! Kiinteistöllä on oikeus yhteiseen vesi- ja ranta-alueeseen, jolla on vireillä mm. laituri- ja venepaikkahanke!
Perustiedot
- Sijainti
- Vaahterakalliontie 12, 06400 Porvoo
- Kaupunginosa
- Hermanninsaari
- Kohdenumero
- 20830869
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 170,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 450 m²
- Kokonaispinta-ala
- 188,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Huoneistoala 171,5 m2. Kokonaisala 196 m2. Asuintiloihin on laskettu mukaan asuinkerrosten kaikki tilat lukuun ottamatta ullakkokomeroa sekä toisen kerroksen niitä tiloja, joiden korkeus alittaa 1,6 m. Ullakkokomero lapetilat sekä alakerran varasto/tekninen tila on ilmoitettu muina tiloina.
- Huoneiston kokoonpano
- oh, avok, 5 mh, s-os, khh, kph, aula, erill.wc, ullakkokomero, terassi, kattoterassi
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet. kvartsi/puu (tammi). Kiinteä saarake, aamiaiskaappi, Tapwellin hana.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa: 2 sadesuihkua, himmennettävät valot. Yläkerrassa: seinäwc, suihku, valumarmoriallas, bidee-suihku, allaskaappi (kvartsitaso), valopeili, himmennettävät valot. Yläkerran yksi seinä ja katto lämpökäsitelty rimapaneeli (kuusi). Varustus: lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Seinäwc, allas (jokikivi), allaskaappi, valopeili, Tapwellin hana, bidee-suihku, radiatamänty katto, tasot tammi.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Asuirakennuksessa on avara yläpohjatila, jonne käynti on yläkerran keskimmäisestä makuuhuoneesta tikkailla. Korkeus harjan keskikohdalta on noin 2 m. Yläpohjatila on kolmen makuuhuoneen kokoinen. ulkovarasto
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Ikikiuas, saunan seinä: radiata mänty,hirsi ja lasi. Katto radiata mäntypaneeli. Lauteet lämpökäsitelty Abachi. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Sähköliittymä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 638-34-3710-9
Hinta
- Velaton hinta
- 879 000 €
- Myyntihinta
- 879 000 €
- Neliöhinta
- 5 155,43 € / m²
- Kiinnitykset
- 1 050 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Puhtaanapito: 15 EUR/kk. Jätevesi: 80 EUR/kk. Muut maksut: Sähkön kulutus n. 21 000 kWh/vuosi (2 sähköautoa, Drop-allas, rakennusaikainen sähkö). Sähkölasku n. 200 euroa/kk. Kulutustiedot ovat 5-henkisen perheen kulut.
- Kiinteistövero
- 1109,96 euroa/vuosi €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2020
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Painumaton lamellihirsi. hirsi
- Kattomateriaali
- Saumattu peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 2 450 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Hermanninsaari etelä AO-30
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Eteisessä himmennettävät valot.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: maalattu, muu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.