395 000 € 109,5 m²

Liljasaarentie 3, Lehtisaari, Munkkiniemi, Lehtisaari, Länsi-Helsinki, Läntinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki Olohuone, rt, keittiö, 3 mh, kph/wc, erillinen wc, kaksi lasitettua parveketta

Bo LKV | Helsinki

www.bo.fi

Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki

Jaana Kariniemi

0400 800 377

Velaton hinta: 395 000 €

Asuinpinta-ala: 109,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1969

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Lehtisaari, Munkkiniemi, Lehtisaari, Länsi-Helsinki, Läntinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Etsinnässä koti meren rannalla?

Nyt on tarjolla ylimmän kerroksen, remontoitu läpitalon huoneisto Lehtisaaressa meren ja palvelujen ääreltä. Huoneiston keskiön luo olohuoneen ja ruokailutilan muodostama avara kokonaisuus. Ruokailutilassa upea kattoikkuna. Tunnelmaa olohuoneeseen tuo avotakka.
Olohuoneesta on käynti huoneiston toiselle parvekkeelle, josta avautuvat merimaisemat Laajalahdelle.

Huoneistossa on v. 2013 tehty isompi remontti, jolloin uusittiin mm. keittiö kodinkoneineen ja huoneiston lattiat. V. 2019 remontoitiin kylpyhuone ja wc täysin taloyhtiön putkiremontin yhteydessä.

Hyvin varustellun keittiön tasot ja väliseinä on Duraattia, kaapistot jalavaa. Hyväkuntoisessa huoneistossa on Romanoff täystamminen kalanruotoparketti. Kolme makuuhuonetta täyttää isommankin perheen asuntohaaveet. Käytännöllisyyttä tuovat kph/wc ja erillinen wc/kht.

Taloyhtiössä on sauna, pyykinkuivaushuone sekä mahdollisuus autotallipaikkaan.

Lehtisaaresta on hyvä kulkuyhteydet julkisilla ja autolla. RaideJokerin lähin pysäkki on n. 5 minuutin kävelyetäisyydellä. Metroasema Otaniemessä tai Keilaniemessä, n. 10 minuutin etäisyydellä. Lähikauppaan on vain muutaman minuutin matka ja päiväkoti sekä ala-aste ovat samalla etäisyydellä.

Huoneisto myydään tarjousten perusteella. Tarjousten velaton lähtöhinta on 395.000 eur ylöspäin. Myyjä pidättää itsellään oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset.

Tervetuloa tutustumaan, yksityisesittelyt joustavasti!

Tiedustelut Jaana Kariniemi 0400 800 377

Myymässä asuntoasi?

Varaa maksuton arviokäynti jaana@bo.fi.

Perustiedot

Sijainti: Liljasaarentie 3, 00340 Helsinki
Kaupunginosa: Lehtisaari, Munkkiniemi, Lehtisaari, Länsi-Helsinki, Läntinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 21940833
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 109,5 m²
Tontin pinta-ala: 5 012 m²
Kokonaispinta-ala: 109,5 m²
Huoneiston kokoonpano: Olohuone, rt, keittiö, 3 mh, kph/wc, erillinen wc, kaksi lasitettua parveketta
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Keittiön tasot ja väliseinä Duraattia, kaapistot jalavaa. Keittiön kodinkoneet: Integroitu jääkaappi-pakastin (siemens), Uuni (smeg), induktioliesitaso (smeg), mikro (smeg), integroitu astianpesukone (smeg), viinijääkaappi, liesituuletin (siemens).
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Suihku, kahden altaan allaskaapit, pyykinpesukone, kiinteät kaapistot. wc: seinät maalatut, lattia kalkkikivi kph: lattia ja seinät laattaa.
Tulevat remontit: Yhtiön toiminta jatkuu normaalina. Lisäksi taloyhtiössä varaudutaan hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarvesuunnitelman mukaisiin korjauksiin. - Kuntoarvio - Parvekkeiden peruskorjaus, parvekeovien ja ikkunoiden uusintaa ja samalla mahdolliset muut ulkovaipan korjaukset - Katon saneeraus
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 17.11.2022 Asuntojen tulisijat nuohottu (ei 817) 2018-19 Putkiremontti ja sähkösaneeraus 2015 Putkien kunto selvitetty 2014 Savupiiput korjattu 2012 Lämmitysverkon kunnostus ja tasapainotus 2011 Julkisivun rappaus ja maalaus 2011 Lämmönsiirtimen uusiminen 2010 Pohjaviemärin ja sadevesiviemärin sukitus
Näkymät: Täydelliset merimaisemat olohuoneesta ja makuuhuoneesta Laajalahdelle, ikkunat länteen ja itään. Kaksi parveketta, molemmat meren puolella ja ilta-aurinkoon
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Hyvin varustettu Alepa ja pizzeria Crusty. Tapiolan, Otaniemen, Keilaniemen palvelut, Munkkiniemen ja Munkkivuoren palvelut (kaikki alle 4 km etäisyydellä) Koulut: Lehtisaaressa (n. 1km) on suomenkielinen päiväkoti, esiopetus sekä 1- 2 luokat sekä ranskankielinen kielikylpypäiväkoti. Munkkiniemessä muut kouluasteet ja mm. ruotsinkielinen opetus
Lisätiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: -Huoneiston kaapistot ja puutyöt on teetetty mittatilaustyönä (puupalvelu Jari Rajala) -Kiinteät kaapistot ja suuren makuuhuoneen mittatilaus lipasto -Asunnon mittatilaustyönä teetetyt UV suoja ja pimennysverhot

Hinta

Velaton hinta: 395 000 €
Myyntihinta: 313 535 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 607,31 € / m²
Velkaosuus: 81 465 €

Asuinkustannukset

Yhtiövastike: 1 806,75 € / kk
Vesimaksu: 23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Liljasaarentie 3
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1969
Huoneistojen lukumäärä: 20
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: F2013
Energiatodistus: Kyllä
Maanvuokraaja: Vantaan Seurakuntayhtymä
Tontin koko: 5 012 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 1.1.2069
Tontin vuokra: 161784 EUR/v.
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö
Isännöinti: Fluxio
Kaavoitustiedot: www.hel.fi/ympäristö ja asuminen/kaavoitus
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Lähibussi 34 Kaskisaari-Lehtisaari- Niemenmäki. Länsimetro

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Sauna (saunamaksu 15 eur/kpl/kk), ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Kaapeliyhtiö on DNA Welho Oy. Tietoliikennejärjestelmä 10M/10M (ethernet). .
Muut tilat: Keittiön lattia kalkkikiveä
Olohuoneen varusteet: Romanoff täystamminen kalanruotoparketti