349 000 € 92 m²

Jokikatu 13 A, Keskusta, 3 kaupunginosa, Jokiranta, Keskusta, Porvoo 4h, k, kph, parveke

Bo LKV | Porvoo

Mannerheiminkatu 2, 06100 Porvoo

Kristian Lindfors

050 3269090

Velaton hinta: 349 000 €

Hoitovastike: 478,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 92 m²

Huoneita: 4

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1974

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, 3 kaupunginosa, Jokiranta, Keskusta

Kaupunki: Porvoo

Jokikadun rantarivistä löytyy tämä upea remontoitu ylimmän kerroksen huoneisto, jossa keskustan palvelut ja jokirannan ravintolat ovat kaikki lähellä. Huoneistossa 3 makuuhuonetta, remontoitu keittiö ja kylpyhuone sekä avara olohuone josta kulku parvekkeelle ihailemaan jokimaisemaa.

Yhtiössä on reilut yhteiset tilat. Arkea ovat helpottamassa mm., pesutupa, mankeli ja kuivaushuone. Hieman luksusta tuo taloyhtiön oma uima-allas!

Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja tai varaa oma esittelyaikasi: Kristian Lindfors 050 326 9090 / kristian@bo.fi

Perustiedot

Sijainti: Jokikatu 13 A, 06100 Porvoo
Kaupunginosa: Keskusta, 3 kaupunginosa, Jokiranta, Keskusta
Kohdenumero: 21384910
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 92 m²
Tontin pinta-ala: 1 880 m²
Kokonaispinta-ala: 92 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 4h, k, kph, parveke
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, viinikaappi. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2020
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2016. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit: 2022 on keskusteltu sauna ja uima-allasosaston korjauksesta, johon liittyy myös pohjaviemäreiden korjaussuunnittelu. Päätöksiä ei ole tehty eikä suunnittelutyötä käynnistetty.
Tehdyt remontit: 2014 suihkukaapin vaihto, 2020 keittiöremontti, 2021 ilmalämpöpumpun asennus TALOYHTIÖSSÄ: Uima-allas vesikiertoputkitus uusittu 2004, julkisivukorjaus (ikkunat, parvekeovet, parvekkeet, lämpörappaus, vesikatto) 2008, sisäänajotien ja jalkakäytävän reunan asfaltointi 2011, ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja järjestelmä tasapainotettu 2011, porraskäytävät A ja B maalattu, ovi ja jalkalistat sekä akustolevyt uusitu 2011, uusittu Lukiokadun puoleinen aita 2012, uusittu lämmönvaihdin sekä purettu vanhat kattilat ja eristeet 2013, pihasta kaadettu ylisuuria ja huonokountoisia puita 2013, uusittu lukot, summerit ja ovipuhelimet (A ja B porras) 2014, kylpyhuoneet kosteuskartoitettu 2014, tonttivesijohto uusittu 2016, käyttövesiputket uusittu 2016, julkisivut pesty 2018, pohjavesipumppaamon pumput uusittu 2018, talon sokkelin huoltomaalaus 2020, vesikaton kuntotarkastus 2021, pohjaviemäreiden kuvaus 2021, pihan perusparannuksen suunnittelu 2021, latausinfrasuunnitelu 2022, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2022, huippuimuri uusittu, asuntoihin uusittu poistoilmaventtiilejä 2022, pihan peruskunnostus, latausinfran rakentaminen ilman latausasemia 2023
Näkymät: Porvoon jokirantaan
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 349 000 €
Myyntihinta: 340 878,68 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 793,48 € / m²
Velkaosuus: 8 121,32 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 197,89 € / kk
Hoitovastike: 478,40 € / kk
Yhtiövastike: 676,29 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Pysäköintimaksu: 14 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porvoon Jokikatu 13
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1974
Huoneistojen lukumäärä: 21
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: elementti, betoni
Kattomateriaali: Huopakate
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: E2013
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 1 880 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Porvoon Huoltomiehet Oy, Suolaketie 2, 019-5748400
Isännöinti: Oiva Isännöinti itä-uusimaa Oy, Lundinkatu 9, 06100 Porvoo, Keijo Tanninen 0107556164
Kaavoitustiedot: Porvoon kaavoitus
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: 2005 julkisivujen kuntotutkimus, 2014 kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, 2021 vesikaton kuntotarkastus, raportissa suositeltu katteen uusimista 2-3 vuoden kuluessa, 2021 pohjaviemärin kuntotutkimus, viemärissä painaumia.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: piha-autopaikkoja: 9.
Yhteiset tilat: sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.