358 000 € 105 m²

Erämiehentie 38, Vähäjärvi, Naistenmatka, Pirkkala 4h k tilava pesuhuone sauna kodinhoitohuone 2 wc-istuinta vh

Kiinteistötoimisto TaloMaa Oy

www.talomaa.fi

Tuohikorpi 19 B (tapaamiset ajanvarauksella), 33960 Pirkkala

Myytävät kohteet

Tuukka Salomaa

0500 621 330

Velaton hinta: 358 000 €

Asuinpinta-ala: 105 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1983

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Vähäjärvi, Naistenmatka

Kaupunki: Pirkkala

Vähäjärven asuinalueella Erämiehentiellä Seiväslammen rantapuistoon rajoittuvalla omalla 792 m2:n suojaisella tontilla oleva vuonna 1983 valmistunut talo on erittäin kattavasti remontoitu. Keittiö ja pesutilat ja tilava kodinhoitohuone ja muutkin huoneet on uudistettu reilun kahden vuoden aikana. Viihtyisi ja aurinkoinen avautuva takapiha, josta kauniit Seiväslampinäkymät. Ympäristössä on loistavat ulkoilumahdollisuudet. Autotali ja kivasti varastotilaa. Pirkkalan keskustaan on alle 2 km. Lapsiperheen suosikkialue. Vapautuu heti kaupanteosta. Tilaa lisää esiteaineistoa tuukka.salomaa@talomaa.fi Kannattaa tutustua!

Tehtyjä remontteja:
-käyttövesiputket uusittu
-keittiö uusi ja kodinkoneet uudet
-kylpyhuone täysin uusittu
-saunan lauteet ja kiuas uusittu
-katot paneloitu
-seinät levytetty kipsilevy
-väliovet uusittu
-lattiat laminaatti
-wc/kodinhoitohuone tehty kauttaaltaan uusiksi
-IV / lämmöjakokone Parmair Lämpöiiwari, uusittu, vuosimalli n. 2020
-ilmamäärämittaukset tehty kun iv kone uusittu (tasapainoitus)
-ilmalämpöpumppu Panasonic lämmittävä ja jäähdyttävä, vm. 2023
-tallin lattia maalattu Betolux ja seinät/katto maalattu
-3-tie suntti vaihdettu kattilaan
-katto maalattu 2024
-piipun hattu ja piipun pellitys 2024
-tikkaat katolle 2023
- salaojista on uusittu Erämiehentien puoli ja talon vasen puoli eli 2 sivua on tehty salaojat ja patolevyt ja routasuojaus. Lammen puolella salaoja on huuhdeltu.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 15.09.2024 klo 17:30 - 18:00

Perustiedot

Sijainti: Erämiehentie 38, 33960 Pirkkala
Kaupunginosa: Vähäjärvi, Naistenmatka
Kohdenumero: 21092687
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 105 m²
Tontin pinta-ala: 792 m²
Kokonaispinta-ala: 162 m²
Huoneiston kokoonpano: 4h k tilava pesuhuone sauna kodinhoitohuone 2 wc-istuinta vh
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: -käyttövesiputket uusittu -keittiö uusi ja kodinkoneet uudet -kylpyhuone täysin uusittu -saunan lauteet ja kiuas uusittu -katot paneloitu -seinät levytetty kipsilevy -väliovet uusittu -lattiat laminaatti -wc/kodinhoitohuone tehty kauttaaltaan uusiksi -IV / lämmöjakokone Parmair Lämpöiiwari, uusittu, vuosimalli n. 2020 -ilmamäärämittaukset tehty kun iv kone uusittu (tasapainoitus) -ilmalämpöpumppu Panasonic lämmittävä ja jäähdyttävä, vm. 2023 -Tallin lattia maalattu Betolux ja seinät/katto maalattu -3-tie suntti vaihdettu kattilaan -katto maalattu 2024 -piipun hattu ja piipun pellitys 2024 -tikkaat katolle 2023 - salaojista on uusittu Erämiehentien puoli ja talon vasen puoli eli 2 sivua on tehty salaojat ja patolevyt ja routasuojaus. Lammen puolella salaoja on huuhdeltu.
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Charmia keittiö, uusittu kalusteet ja koneet vuonna 2022
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: kokonaan uudistettu vuonna v. 2022. Upea saunaosasto! . Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat: vaatehuone
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: puukiuas
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Sähköliittymä.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 604-408-3-288

Hinta

Velaton hinta: 358 000 €
Myyntihinta: 358 000 €
Neliöhinta: 3 409,52 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Muut maksut: öljyä noin 1.000 litraa vuodessa. Jätehuolto käyntikertojen mukaan. Taloussähkö kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero: 424 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1983
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: puu, tiili
Kattomateriaali: tiili
Kattotyyppi: harja
Energialuokka: tilattu
Tontin koko: 792 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Pirkkalan kunta
Kaavatilanne: Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Pirkkalan kunta
Lämmitys: öljy ilmalämmitys, ilmalämpöpumppu, muu. hyvä, Parmair Lämpöiivari vm. 2020

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: kaikki seinäpinnat levytetty, tasoitettu ja maalattu v. 2022. Autotalli
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli.