- Velaton hinta
- 269 000 €
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Huoneita
- 4
- Rakennusvuosi
- 1953
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Lahnus
- Kaupunki
- Espoo
Rintamamiestalotyyppinen 50-luvun omakotitalo isolla 4.000 m2 rinnetontilla odottaa uutta omistajaa.
Asuintilat kahdessa kerroksessa. Alakerrassa olohuone, keittiö, makuuhuone, wc ja eteinen. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, aula ja sivu-ullakot.
Kellarikerroksessa sauna, pesuhuone, pukuhuone, lämmönjakohuone, varasto/askarteluhuone, pari varastotilaa ja autotalli.
Kaikki on toimivaa, mutta pinnat kaipaavat päivitystä, erityisesti keittiö ja pesuhuone odottavat uudistamista. Nykyisen asukkaan 16 vuoden asumisen aikana on enimmäkseen keskitytty isompien asioiden kunnostamiseen. Rengaskaivo on vaihdettu porakaivoksi ja lämmitysjärjestelmä öljylämmityksestä vesi-ilmalämpöpumppuun, vesikiertoinen patterilämmitys. Rakenteet on isolta osin nähty terveiksi, kun ulkolaudoitus on uusittu kokonaan ja yläpohjasta poistettu purut ja asennettu Finnfoam-eristelevyt, samalla lisätty yläpohjan tuuletusta. Vesikatto on huollettu ja maalattu 2020. Vanha peltikatto oli niin hyvässä kunnossa, ettei sitä kannattanut vaihtaa. Samassa yhteydessä maalattu myös liiterin katto.
Oman kaivon vesi on laadukasta. Ainoastaan fluoridia on yli viitearvon ja siksi käytössä on vesisuodatin. Käyttövesiputkistoa on näkyviltä osin uusittu 2000-luvun alussa. Kellarikerroksen puulämmitteiseen saunaan on saanut puut omalta tontilta, kiuas uusittu 8/2023.
Pihalla kasvaa perennojen lisäksi useiden maukkaiden lajikkeiden omenapuita, luumupuu ja marjapensaita. Pihalla on myös leikkimökki ja grillipaikka. Pihaa ympäröi korkea verkkoaita, jonka sisälle jää n. 1.500 m2 alue. Aita pitää koirat ja pienet lapset sisäpuolella ja peurat ulkopuolella.
Aivan vierestä alkavat mukavat ulkoilumaastot sekä marjastus- ja sienestysmahdollisuudet.
Suosimme yksittäisesittelyjä.
Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely sinulle sopivaan aikaan.
Lisätiedot ja esittelyt:
Martti Veijo, 0500 440 274 / martti.veijo@lansisijoitus.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Lahnuksentie 52, 02970 Espoo
- Kaupunginosa
- Lahnus
- Kohdenumero
- 38431534
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 000 m²
- Kokonaispinta-ala
- 154 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Aputilat kellarissa n. 30 m2 Autotalli n. 24 m2 Espoon kaupungin Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan käytetty rakennusoikeus 98 m2.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, wc, et, veranta, s, pesuh, pukuh, lämmönjakoh, var, var/ask.h, autotalli
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Pääosin hyväkuntoinen ja kaikki on toimivaa, mutta pinnat kaipaavat päivitystä, erityisesti keittiö ja kylpyhuone odottavat uudistamista.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Varusteet: Jääviileäkaappi, Astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Keraaminen liesi, Liesituuletin hormilla. Erillinen pakastin eteisessä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Ikkuna. WC: Alakerran wc. Varusteet: Lattiaan asennettu WC, Bidee, Peilikaappi
- Tehdyt remontit
- Ennen vuotta 2008 remonteista ei kaikilta osin tarkkaa tietoa, mutta mm. pintoja on uusittu vuosien varrella. VESIKATTO: 2020 Huollettu ja maalattu. 2019 Räystäslaudat uusittu. 2008 Lapetikkaat uusittu. YLÄPOHJA: 2018 Sahanpurut poistettu ja asennettu Finnfoam-eristelevyt asuintilojen ja sivu-ullakoiden kohdalla, ei portaikon eikä yläaulan yläpuolella. Tuuletusaukot lisätty päätyihin . ULKOSEINÄT: 2009 Paneelit ja laudat vaihdettu uusiin (karaattilevyt poistettu). Eristevillat ulkoverhoilun ja sahanpurueristeen väliin. Paneelit maalattu öljymaalilla ja laudoitukset Vinha puunsuojalla. IKKUNAT JA ULKO-OVET: 2009–2010 Ikkunoiden räystäspellit uusittu (osa). 2010, 2021 ja 2023 Verannan ikkunoita (alkuperäiset) huollettu (osa). SADEVESIJÄRJESTELMÄ: 2023 Uudet suppilorännit. LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ: 12/2021 Uusi Daikin vesi-ilmalämpöpumppu. VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ: 2021 Pattereiden termostaatteja ja muita osia uusittu. 2000-luvun alussa Kaikki näkyvilla olevat käyttövesiputket on uusittu kupariputkiksi. 2008 Porakaivo rengaskaivon tilalle. SÄHKÖT: 2010-luvulla Osa sähkökytkimistä ja johdoista uusittu. PESUHUONE JA SAUNA: 2000-luvun lopulla Paneelit uusittu. 2008 Kiukaan hormiliitos tehty seinän sisään. 8/2023 Uusi puukiuas. KELLARI: 2010- luvun alussa Autotallin öljysäiliötä varten muurattu tila purettu osittain. ULLAKON VARASTOTILAT: 2020 Seinät eristetty Finnfoam-eristelevyillä. YLÄKERRAN MAKUUHUONEET: 2017 Laminaatit muovimattojen tilalle. 2018 Uudet kattopaneelit, pieni makuuhuone maalattu. 2010 Iso makuuhuone maalattu. YLÄKERRAN KÄYTÄVÄTILA: 2011 Seinien pintojen uusiminen ja maalaus (kipsilevyt muovilevyjen tilalle). Uusi muovimatto. PORTAIKKO ALAKERRASTA YLÄKERTAAN: 2011 Portaat maalattu ja askelmat päällystetty huopamatolla, seinät maalattu. KEITTIÖ: 2021 Liesi uusittu. ETEINEN: 2011 Seinien pintojen uusiminen ja maalaus (kipsilevyt muovilevyjen tilalle), uusi muovimatto. VERANTA: 2017 Maalattu kaikki pinnat. LIITERI: 2020 Katto huollettu ja maalattu. Ulkoseinät (3/4) maalattu (Virtasen 4 öljyn maali). LEIKKIMÖKKI: 2010-luvun alussa Maalattu. PIHA: 2010 Verkkoaita, 180 cm korkea, pihan ympäri, kattaa n. 1500 m2 tontista.
- Näkymät
- Kaikkiin ilmansuuntiin omalle tontille.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Varusteet: Puukiuas. Kiuas uusittu 8/2023. Seinämateriaali: Puuseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Kalajärven ja Klaukkalan palvelut.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 49-429-1-82
Hinta
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 269 000 €
- Neliöhinta
- 2 690 € / m²
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Kulutukseen perustuvat maksut riippuvat kulutustottumuksista ja asukkaitten lukumäärästä. Sähkö n. 8 500 kWh/v, sisältää lämmityksen ja taloussähkön Jätehuolto n. 120 €/v, 240 litran astian tyhjennys 4 viikon välein Sakokaivojen tyhjennys n. 110 €/v Nuohous n. 60 €/v Vesisuodattimet n. 110 €/v
- Kiinteistövero
- 608.23 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Tilan nimi
- Omenarinne
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1953
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto. Saumattu pelti, jalkarännit.
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tontin koko
- 4 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Yleiskaava. Yleiskaava(049-722300). Voimaantulopvm 13.3.2024. Kaavamerkintä AT = Kyläalue.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki n. 80 m
- Kuntotutkimus
- Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kyläalue Aluetta kehitetään kylämäisenä asumisen ja siihen soveltuvien muiden toimintojen alueena. Rakentamista ohjaavassa yksityiskohtaisessa kaavassa kyläalueiden korttelitehokkuus on pääasiassa alle 0,2. Ilman yksityiskohtaista kaavoitusta alueella sallitaan olemassa olevaan rakennuskantaan ja kylämiljööseen soveltuva rakentaminen. Alueella sallitaan kylää ja sitä ympäröivää asutusta palvelevien ympäristöön soveltuvien työtilojen rakentaminen. Lisärakentamisen myöntämisessä huomioidaan olemassa olevat asuin- ja lomarakennukset.
- Lämmitys
- Lämmitystapa: Ilmavesilämpöpumppu. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattia
- Laminaattilattia
- Keittiön seinä
- Maalattu seinä, Osalaatoitusseinä
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Alakerran makuuhuone; tilava komerosto. Yläkerran pieni makuuhuone: käynti sivu-ullakolle. Yläkerran iso makuuhuone; komerot
- Makuuhuoneen lattia
- Makuuhuone 1: Laminaattilattia. Makuuhuone 2: Laminaattilattia. Makuuhuone 3: Laminaattilattia
- Makuuhuoneen seinät
- Makuuhuone 1: Maalattu seinä. Makuuhuone 2: Maalattu seinä. Makuuhuone 3: Maalattu seinä
- Kylpyhuoneen lattia
- Laattalattia. WC: Laattalattia
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeliseinä. WC: Kaakeliseinä
- Olohuoneen varusteet
- Tilava olohuone, ikkunat kahdella seinällä
- Olohuoneen lattia
- Laminaattilattia
- Olohuoneen seinät
- Maalattu seinä