/ot-real-estate-mediabank-prod/286/769/source/207967682)
/ot-real-estate-mediabank-prod/866/769/source/207967668)
/ot-real-estate-mediabank-prod/074/316/source/215613470)
/ot-real-estate-mediabank-prod/674/316/source/215613476)
/ot-real-estate-mediabank-prod/664/316/source/215613466)
/ot-real-estate-mediabank-prod/964/316/source/215613469)
/ot-real-estate-mediabank-prod/264/316/source/215613462)
/ot-real-estate-mediabank-prod/564/316/source/215613465)
/ot-real-estate-mediabank-prod/474/316/source/215613474)
/ot-real-estate-mediabank-prod/274/316/source/215613472)
/ot-real-estate-mediabank-prod/864/316/source/215613468)
/ot-real-estate-mediabank-prod/186/769/source/207967681)
/ot-real-estate-mediabank-prod/176/769/source/207967671)
/ot-real-estate-mediabank-prod/774/316/source/215613477)
/ot-real-estate-mediabank-prod/574/316/source/215613475)
/ot-real-estate-mediabank-prod/084/316/source/215613480)
/ot-real-estate-mediabank-prod/184/316/source/215613481)
/ot-real-estate-mediabank-prod/580/049/source/215940085)
/ot-real-estate-mediabank-prod/680/049/source/215940086)
/ot-real-estate-mediabank-prod/380/049/source/215940083)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/286/769/source/207967682)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/866/769/source/207967668)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/074/316/source/215613470)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/674/316/source/215613476)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/664/316/source/215613466)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/964/316/source/215613469)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/264/316/source/215613462)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/564/316/source/215613465)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/474/316/source/215613474)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/274/316/source/215613472)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/864/316/source/215613468)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/186/769/source/207967681)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/176/769/source/207967671)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/774/316/source/215613477)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/574/316/source/215613475)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/084/316/source/215613480)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/184/316/source/215613481)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/580/049/source/215940085)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/680/049/source/215940086)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/380/049/source/215940083)
- Velaton hinta
- 49 800 €
- Hoitovastike
- 144 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Voudinpuisto, Ojamo
- Kaupunki
- Lohja
Myydään hyväkuntoinen kerrostalokaksio tilavalla parvekkeella Lohjan Voudinpuistosta 1984-valmistuneesta asunto-osakeyhtiöstä. Tarjolla 2-3 kerroksen asuntoja, joista voit valita mieleisesi! Asunnon sijainti on erinomainen sillä kaikki kaupalliset palvelut, Lohjanjärven ranta, Lohjanharjun pururata- ja hiihtoladut, uusi koulukeskus, kirjasto, päiväkoti sekä julkinen liikenne ovat kävelyetäisyyden päässä.
+ Oma iso tontti, 4335 m2
+ Edulliset kiinteistön kulut. Kaikki kulut on tarkasti kilpailutettu. Kannattaa verrata vastaaviin naapuritaloyhtiöihin ja huomaat erot.
+ Osakasystävällinen, moderni ja juuri päivitetty yhtiöjärjestys jossa kunnossapitovastuu on fiksusti rajattu niin että jokaisen asunnon osakas vastaa oman huoneistonsa sisäpuolisista asioista täysimääräisesti. Tämä yhtiöjärjestysmalli suojaa taloyhtiötä suurilta yllätyskuluilta ja täten toimii myös vahvistuksena hoitovastikkeen edullisena pysymiselle vuosiksi eteenpäin. Lisäksi tämä yhdenvertaistaa osakkaita siinä mielessä että jokainen voi tehdä oman asuntonsa osalta esim. pesuhuoneremontin oman aikataulunsa mukaisesti omalla kustannuksellaan eikä siitä aiheudu muille osakkaille mitään kuluja.
+ Mitään isoja korjauksia ei ole kunnossapitosuunnitelmassa viiden vuoden sisällä.
+ 2021-2022 tehty paljon saneeraustöitä mm. porraskäytävät päivitetty, vesikatto tarkastettu ja huollettu, lämmitysjärjestelmä tarkastettu ja huollettu, poistoilmakoneet tarkastettu/huollettu, lukitusjärjestelmä uusittu (Abloy Pulse), käyttövesi- ja lämmitysputket tarkastettu (ei ole ollut yhtään pistevuotoa) yms.
+ 2023-kesällä uusittiin A- ja B-talon välinen putkikanaali jossa menevät sekä lämmitys- että käyttövesiputket.
+ Mahdollisuus ostaa osakepohjainen autopaikka joko sähkötolpalla tai ilman sähkötolppaa (paikkoja rajoitetusti saatavilla).
+ Jokaisella asunnolla tilavat parvekkeet.
+ Tilava pesuhuone/wc jossa paikka myös pesukoneelle sekä esim. kuivaustelineelle (Oskarin Oksa tms.)
* Hoitovastike vain 147.20 €/kk (3.2 €/m2)
* Lämminvesimaksu 30 €/hlö/kk
* Kiinteä sähkömaksu 20 €/kk
Sovi esittely Suvi Ahlfors 0500-505838
Perustiedot
- Sijainti
- Rusthollinkatu 2 A ja B, 08200 Lohja
- Kaupunginosa
- Voudinpuisto, Ojamo
- Kohdenumero
- 21331734
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 335 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h,kk,kph,parv.
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Kaapistojen ovia uusittu tai maalattu, jääkaappi/pakastin, sähköliesi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneiden pinnat vaihtelevat: Lattiassa joko laatoitus, epoksi tai muovimatto, seinissä suihkun osalta laatta, muualla muovi tai kaikki seinät laatoitettu.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Yhtiöllä kellarivarastoja
- Tulevat remontit
- 5-vuotiskorjaustarvesuunnitelmassa ei päätettyjä korjauksia
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2022-2023: Porraskäytävien katon, seinien ja lattian sekä kaiteiden pintakäsittely, porraskäytävän katossa olevien kaiunestolevyjen uusinta, porraskäytävien maantasolle asennettiin uudet asuntokohtaiset postilaatikot, molempien rakennusten poistoilmakoneiden tarkastus ja huolto, asuntokohtaiset lukot uusittiin Abloy Pulse-järjestelmälle, yleisten tilojen valaistus päivitettiin LED-valaistukseksi, porraskäytävien ulko-ovien huolto/korjaus sekä pintakäsittely, vesikaton tarkastus ja huolto
- Näkymät
- Parveke sisäpihalle
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Sauna ei käytössä vähäisen käytön vuoksi.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lähellä Koulut: Lähellä Päiväkoti: Lähellä
Hinta
- Velaton hinta
- 49 800 €
- Myyntihinta
- 49 800 €
- Neliöhinta
- 1 106,67 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 144 € / kk
- Yhtiövastike
- 144 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 20 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta, sähkömaksu 20€/kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lohjan Rusthollinkatu 2
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1984
- Huoneistojen lukumäärä
- 42
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Bitumi
- Kattotyyppi
- Tasa
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Tontin koko
- 4 335 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Fennohuolto
- Isännöinti
- Fennoisännöinti, Paula Metsäaho
- Kaavoitustiedot
- Lohjan Kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Hyvät
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Lattioiden pintamateriaalit vaihtelevat huoneiston mukaan. Lattiat laminaatti uusittu 2022 tai muovimatto, tai vanha laminaatti.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu 2022.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/848/383/source/180383848)
Suvi Ahlfors
0500-505 838
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/545/252/source/222252545)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/206/622/source/222226602)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/672/269/source/221962276)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/741/169/source/221961147)
