- Velaton hinta
- 289 000 €
- Asuinpinta-ala
- 101 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2021
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Niittyranta, Ala-Kaupunki
- Kaupunki
- Kempele
Uudenveroinen, kolmen makuuhuoneen yksitasoinen omakotitalo Niittyrannan lapsiystävälliseltä asuinalueelta!
Tämä koti on valmistunut vuonna 2021 ja on moitteettomassa kunnossa. Pohjaratkaisu tässä kodissa on loistava, ja lapsiperheen arkea helpottavia yksityiskohtia on monia: Kodista löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta joissa kaikissa on mukavasti säilytystilaa. Päämakuuhuone on peräti 14 neliötä! Olohuone ja keittiö ovat avonaista yhtenäistä tilaa - ja neliöitäkin tässä tilassa on riittävästi: yli 34 neliötä! Kodinhoitohuoneesta on kulku suoraan ulos, kaappitilaa ja pöytätasojakin on riittävästi. Kaksi WC:tä helpottaa hektistä perheen arkea huomattavasti. Säilytystilaa kaapistojen lisäksi on 6 neliön eristetyssä ulkovarastossa jonka saa patterilla lämpimäksi.
Olohuoneesta on kulku suurelle terassille ja aurinkoiselle sekä aidatulle piha-alueelle jossa on mukavasti tilaa esimerkiksi trampoliinille. Autonsäilytysmahdollisuudetkin on hyvät, ja talon eteen sekä vierustalle sopii useampikin kulkuväline. Lämmitys tässä kodissa on hoidettu poistoilmalämpöpumpulla, ja lämmönjako on toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä koko asunnossa. Sähkönkulutuskin on ollut varsin maltillinen: vain 13 000kwh/vuosi! Kesähelteisiin helpotusta tuo v. 2022 asennettu ilmalämpöpumppu, joka toimii loistavasti myös lämmityksen tukena talven paukkupakkasilla.
Asuinalueena Kempeleen Niittyranta on lapsiperheiden suosima. Syy tälle on se, että kaikki päivittäispalvelut, kuten koulut, päiväkodit, kaupat ym. sijaitsevat parin kilometrin säteellä ja koulumatkat sujuvat turvallisesti pyöräteitä pitkin. Harrastusmahdollisuudet perheen pienimmästä vanhempaan ovat myös hyvät: Sarkkirannan urheilukeskus, jäähalli, kuntoportaat, hiihtoladut ja pururadat löytyvät kaikki kävelymatkan päästä!
Esittelyt ja lisätiedot:
Janne Halunen
040 1565 451
janne.halunen@asuntokolmio.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Niittokuja 2 B, 90440 Kempele
- Kaupunginosa
- Niittyranta, Ala-Kaupunki
- Kohdenumero
- 2946
- Asuinpinta-ala
- 101 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 566 m²
- Kokonaispinta-ala
- 117 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Asuinrakennuksen kerrosala 111m2 (US250mm). Eristetyn varaston kerrosala 6m2.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h,k,kph,khh,s,terassi,var
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Puustellin keittiö. Varustus: Jääkaappi, pakastekaappi, liesituuletin, induktioliesi, astianpesukone. Työtasot laminaattia.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peili, suihkuseinä. WC: Erillinen WC. Varustus: Peili, allaskaapisto, wc-istuin. Lattiat: Laatta. Seinät: Maalattu.
- Säilytystilat
- Kaapistot, FinFoamilla eristetty ulkovarasto.
- Tehdyt remontit
- Ilmalämpöpumppu asennettu 2022. Pintoja maalattu, pensasaidan istutus 2023 ja aidan pystytys 2024.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Sähkökiuas. Sormipaneeliseinät.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Kauppa: S-Market 2km. Kauppakeskus Zeppelin, Virkistysuimala Zimmari, Zemppi Areena, Lidl ym 4km. Koulu: Santamäen koulu (luokat 1-4) alle kilometri. Kirkonkylän koulu (luokat 1-9) 1,6km. Päiväkoti: Useita muutaman kilometrin säteellä
- Lisätiedot
- Panttikirjoja valmiina 310 000€ edestä, yksi sähköinen panttikirja.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 244-401-116-511-L2
Hinta
- Velaton hinta
- 289 000 €
- Myyntihinta
- 289 000 €
- Neliöhinta
- 2 861,39 € / m²
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Sähkönkulutus n. 13 000kwh/vuosi sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön.
- Kiinteistövero
- 422.86 EUR/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Tilan nimi
- Naurulokki
- Rakennuksen kuvaus
- Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella kuuteen osaan sekä yhteisalueisiin. Asunto 2 B hallitsee n. 526m2 suuruista aluetta joka on merkattu hallinnanjakosopimukseen "hallinnanjakoalue 6" merkinnällä. Yhteisesti hallitsemat alueet on merkitty karttaliitteeseen merkinnällä "hallinnanjakoalue 7 ja 8"
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2021
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto / tiilikate
- Energialuokka
- Energialuokka: B2018
- Kunnallistekniikka
- Sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät.
- Tontin koko
- 3 566 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 30.6.2071
- Tontin vuokra
- 1 816,80 € / v
- Kaavoitustiedot
- Kempeleen kunta
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkkejä useita kävelyetäisyydellä. Ouluun 10-15min ja Liminkaan myös vartin ajomatka.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Jokaiselle vuokraoikeuden omistusosuudelle kuuluu 1/6 koko tontin rakennusoikeudesta.
- Lämmitys
- Poistoilmalämpöpumppu: Vesikiertolattialämmitys, ilmalämpöpumppu.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Useita autopaikkoja talon edessä ja vierustalla.
- Muut tilat
- Eteisen lattia: Laatta. Seinät: maalattu.
- Pintamateriaalit
- Keittiö: Laminaatti. Makuuhuone: Laminaatti. Kylpyhuone: Laatta. Olohuone: Laminaatti.
- Keittiön lattia
- Laminaatti.
- Keittiön seinä
- Maalattu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kolme makuuhuonetta.
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti.
- Makuuhuoneen seinät
- Maalattu.
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta.
- Olohuoneen varusteet
- Kulku terassille.
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti.
- Olohuoneen seinät
- Maalattu.