295 000 € 96 m²

Minkkitie 5, Somersoja, Raisio oh+2mh+k+wv+kph+s+khh

Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy

www.naytonpaikka.com

Satakunnantie 31, 20300 Turku

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Jarkko Saarinen

+358 40 848 5697

Velaton hinta: 295 000 €

Asuinpinta-ala: 96 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1964

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Somersoja

Kaupunki: Raisio

Tutustu tähän Raision Somersojan alueella sijaitsevaan valoisaan ja perusteellisesti uudistettuun omakotitaloon. Tämä koti tarjoaa modernia asumista, vaikka talo on rakennettu vuonna 1964, sillä se on kokenut mittavia uudistuksia viime vuosina. Vuosien 2012–2023 aikana tämä vankka täystiilitalo on läpikäynyt laajat remontit alkaen viemäreistä ja vesijohtoista aina katon korotukseen ja aurinkopaneelien asennukseen asti. Keittiö, kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone ovat saaneet täysin uuden ilmeen, mikä tekee tästä kodista erittäin houkuttelevan.

Talon lämmitysratkaisuna on ns. hybridilämmitys. Monipuoliset ja energiatehokkaat: puulämmitys, ilmavesilämpöpumppu, aurinkokeräimet yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen kattavat nykyaikaisen kodin lämmitystarpeet tarpeet. Lisäksi on asennettu ilmalämpöpumppu huolehtimaan sisäilman viilennyksestä kesäisin.

Sisätiloissa valoisa olohuone avautuu suurelle, lasitetulle terassille, joka tarjoaa lisätilaa oleskeluun ja viihtyisät puitteet keväästä syksyyn. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat joustavat vaihtoehdot perheen tarpeisiin, ja suurempi huoneista antaa mahdollisuuden jakaa tila kahdeksi erilliseksi huoneeksi.

Tontti on kookas, 1600 m², tarjoten tilaa ja yksityisyyttä. Etupihalta löytyy myös käytännöllinen puuliiteri. Tämä koti sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella, rauhallisella omakotialueella. Lähimmät palvelut, kuten kaupat ja kauppakeskus Mylly, ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.

Tämä koti on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita, mutta eivät halua tinkiä modernista mukavuudesta ja viihtyisyydestä. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan, tämä koti odottaa uusia asukkaitaan!

Lisätiedot ja esittelyt
Jarkko Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 8485697
jarkko.saarinen@naytonpaikka.com

Perustiedot

Sijainti: Minkkitie 5, 21220 Raisio
Kaupunginosa: Somersoja
Kohdenumero: 80367038
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 96 m²
Tontin pinta-ala: 1 600 m²
Kokonaispinta-ala: 211 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Lasitetun terassin pinta-ala n.48m2. Autotalli n.35m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja niissä voi heittoja.
Huoneiston kokoonpano: oh+2mh+k+wv+kph+s+khh
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Komposiitti.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku (Suihkussa sadettaja), suihkuseinä ja lattialämmitys. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peili ja lattialämmitys (Sähköinen).
Säilytystilat: Kaapistot
Tehdyt remontit: 2012-2013 Viemärit, vesijohdot ja sähköt uusittu. 2016 Öljylämmitys vaihdettu puulämmitykseen, vesivaraaja (1500L) uusittu. 2018-2023 Uusittu kaikki talon pinnat. 2020 Katto uusittu ja korotettu., ikkunat uusittu, asennettu aurinkopaneelit katolle., vesii-ilmalämpöpumppu asennettu, 2023 huoneiden kaapistot uusittu, keittiö uusittu, kph ja sauna uusittu, khh uusittu, wc uusittu. 2022 Tehty lasitettu terassi ( kaksi markiisia ). 2023 ilmalämpöpumppu asennettu. 2022 Autotallin katto eristetty.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Paneelit ja lauteet lämpökäsitelty Radiata mänty.
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 680-428-1-110

Hinta

Velaton hinta: 295 000 €
Myyntihinta: 295 000 €
Neliöhinta: 3 072,92 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesi kulutuksen mukaan. Sähkön kulutus n. 6500 - 8000 kwh/v.
Kiinteistövero: 237,81 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1964
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 1 600 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus enintään 300 m2.
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu, Aurinkolämpö, Ilmavesilämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia: Laatta
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Isompi huone mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi omilla sisäänkäynneillä.
Makuuhuoneen lattia: Vinyyli ja laatta
Makuuhuoneen seinät: Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Kulku lasitetulle terassille.
Olohuoneen lattia: Vinyyli
Olohuoneen seinät: Maali