125 000 € 44 m²

Alasniitynkatu 23 A, Janka, Ristinarkku, Tampere 2h, kt, kh/wc, s, las. p

ROOF LKV | Tampere

Näsilinnankatu 34, 33200 Tampere

Myytävät kohteet

Marie Ahola

0413114535

Velaton hinta: 125 000 €

Hoitovastike: 242 € / kk

Asuinpinta-ala: 44 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1995

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Janka, Ristinarkku

Kaupunki: Tampere

2.kerroksen valoisa asunto, jossa avoin olohuone-keittiö. Keittiö kodinkoneineen uusittu v.2022.
Asunnon kylpyhuone/wc ja sauna on uusittu v. 2022. Tilava itään avautuva parveke, joka juuri remontoitu ja asennettu lasitus taloyhtiön toimesta.
Asunto vapautuu kauppapäivänä.

Vuonna 1995 rakennettu Asunto Oy Tampereen Alasniitynkatu 23- taloyhtiössä on kaksi rakennusta ja 43 asuntoa, 44 autopaikkaa. Lämmitysmuotona kaukolämpö.
Taloyhtiössä on hissi. Autopaikka jonotusperiaatteella, tällä hetkellä autopaikka vapaana.

Kalevan palvelutarjonnan kupeessa ja hyvien yhteyksien päässä Tampereen keskustasta sijaitseva Jankan alue on suosittu niin opiskelijoiden kuin lapsiperheidenkin keskuudessa. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet, bussipysäkki on talojen edessä sekä päivittäistavarapalvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Taloyhtiön autopaikkoja vapaana vuokrattavaksi.
Tervetuloa esittelyyn!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Marie Ahola LKV, LVV / 041 311 4535 tai marie.ahola@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Service även på svenska.
I can provide services also in English.

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen!

Get a roof.
www.roof.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: ti 10.09.2024 klo 18:30 - 19:00

Perustiedot

Sijainti: Alasniitynkatu 23 A, 33560 Tampere
Kaupunginosa: Janka, Ristinarkku
Kohdenumero: 20429141
Kerros: 2 / 6
Asuinpinta-ala: 44 m²
Tontin pinta-ala: 3 995 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano: 2h, kt, kh/wc, s, las. p
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Varustus: Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin (hormi), astianpesukone. Seinät: Maalattu. Työtasot: Laminaatti. Lattia: Laminaatti. Uusittu v. 2022
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Seinät: Laatta. Lattia: Laatta. Varustus: Wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi. Uusittu v. 2022.
Säilytystilat: Kuvaus: Huoneistokohtainen varasto 1.kerroksessa.
Tulevat remontit: 2024: Suunnittelu: Pihan kunnostus, valaistus ja sähköauton lataus mahd. Sadevesiviemärien ja salaojien tarkastus ja huuhtelu. Vesijohtojen kuntotutkimus. 2025: Palovaroittimet. 2026: Yleisten ja yhteisten tilojen kunnostus ja sähköjen tarkastus. Ilmanvaihtosuodattimien vaihto vuosittain. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit: Keittiö ja kylpyhuone/sauna uusittu v.2022. Ilmoitettu taloyhtiölle ja tarkastettu. TALOYHTIÖSSÄ: 2023-2024: Julkisivun betoniosien maalaus, elementtisaumojen uusiminen, kaiteiden korjaus ja parvekelasit, parvekeovien tiivistys ja huoltomaalaus, ulko-ovien ovipeltien uusinta. Vesikaton kunnostus, kattotiilien pesu ja pinnoitus. Osittain kesken. 2023: Paineenalennusventtiilien uusinta. B-talon ilmanvaihtokoneen uusinta. 2022: Hankesuunnittelun julkisivun, ikkunoiden, ovien ja parvekkeiden kunnostusta sekä parvekelasien asenn. koskien. 2021: A-talon ilmanvaihtokoneen uusinta. Julkisivun, parvekkeiden, ikkunoiden ja vesikaton kuntotutkimus. Koodilukot ulko-oviin. 2020: Jätevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus. Lämmönjakolaitteiston uusiminen. Ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja suodattimien vaihto. 2019: Kaukolämpölaitteiston uusimisen suunnittelu. Sähköjärjestelmän määräaikaistarkastus. 2018: Salaojien tarkastus ja huuhtelu. 2016: Pohja- ja pystyviemärien huuhtelu ja kuvaus. Kulkusiltojen kunnostus raportin mukaan. 2015: Käyttöveden siirtimen uusiminen. 2013: Energiatodistus (10-vuotinen). 2011: Yleisten tilojen maalauksia. Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus. Osittainen julkisivumaalausten uusiminen. 2010: Talopesulan koneen uusiminen. Lukkojen uudelleensarjoitus. 2009: Parvekelaatan pinnoitus epoksimaalilla.
Näkymät: Piha-alue
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Seinät: Puu. Lattia: Laatta. Remontoitu v.2022. Varustus: Sähkökiuas.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Sale Janka Tampere n. 350 m. Lidl Janka n. 600 m. K-Supermarket Kaleva n. 2,1 km. S-market Kaleva Tampere n. 2,4 km.
Lisätiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, kaapistot. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 125 000 €
Myyntihinta: 125 000 €
Neliöhinta: 2 840,91 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 242 € / kk
Yhtiövastike: 242 € / kk
Vesimaksu: 28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Autopaikkavuokra 10,00 €/kk. Tietoliikennemaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Pesutuvan käytöstä ei peritä maksua.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Alasniitynkatu 23
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1995
Huoneistojen lukumäärä: 43
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: muu
Kattomateriaali: Tiilikate.
Kattotyyppi: Harjakatto.
Energialuokka: C2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Maanvuokraaja: Tampereen kaupunki.
Tontin koko: 3 995 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.10.2054
Tontin vuokra: 9595.72 EUR/v.
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti: Kartanon Isännöintipalvelut Oy / Piia Kilpinen Juvankatu 10, 33710 Tampere p. 010 424 2980 / 044 742 3565 asiakaspalvelu@kartanonip.fi / piia.kilpinen@kartanonip.fi
Kaavoitustiedot: Alasniitynkadulle on suunniteltu lisärakentamista tulevaisuudessa. Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Tampereen palvelupiste, Frenckellinaukio 2 B, 3310 Tampere, p. 041 730 8168, tampereenpalvelupiste@tampere.fi https://kartat.tampere.fi/oskari/
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki taloyhtiön edessä Alasniitynkadulla. Raitiovaunupysäkki (Hakametsä B) n. 2,0 km.
Kuntotutkimus: 2023 Taloyhtiössä kosteusmittaus tehty kaikkien asuntojen kosteisiin tiloihin syksyllä 2023.
Lämmitys: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: sähköpistokkeita: 44.
Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, mankeli, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Telian laajakaista 100/50M. Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä. Hissi.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Seinät: Maalattu. Lattia: Laminaatti.
Olohuoneen varusteet: Seinät: Maalattu. Lattia: Laminaatti.
Muut materiaalit: Betonielementti.