319 000 € 84 m²

Kurkiaurankatu 14 H, Lepola, Järvenpää 5h+k+s+khh+2wc+lasitettu terassi

Uudenmaan Viva Oy LKV, Suur-Helsinki

www.vivalkv.fi

Kylänvanhimmantie 29 E, 00640 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Jari Puronen

050 320 1080

Velaton hinta: 319 000 €

Hoitovastike: 420 € / kk

Asuinpinta-ala: 84 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2021

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Lepola

Kaupunki: Järvenpää

Paritalo Järvenpään Lepolassa.

Täällä on 4 makuuhuonetta, tupakeittiö, kodinhoitohuone sekä lasitettu terassi etelän suuntaan. Talo on miltei uusi ja
on rakennettu vuonna 2021. Kaikki tilat ovat yhdessä tasossa, eli tämä on lapsiperheen unelma.
Velattomaan hintaan sisältyy myös autopaikka osake.
Täällä on myös hyvät etätyömahdollisuudet, sillä taloyhtiössä on valokuituliittymä.

Lepola on uusi asuinalue Järvenpäässä, aivan Ainolan juna-aseman vieressä. Alue on rauhallinen. Alueelle on rakentumassa lähikauppa n. 200-300m päähän.

Tonttiosuus on mahdollista lunastaa. Kysy välittäjältä lisää.

Myöskin ulkoilumahdollisuudet ovat täältä loistavat.

Olisiko tässä uusi koti perheellesi? Varaa oma yksityinen esittelyaikasi.

Myynti ja esittely Jari P. 050 3201080

Perustiedot

Sijainti: Kurkiaurankatu 14 H, 04420 Järvenpää
Kaupunginosa: Lepola
Kohdenumero: 80365051
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 84 m²
Tontin pinta-ala: 9 842 m²
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 5h+k+s+khh+2wc+lasitettu terassi
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. WC (1): WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit: Hallituksen arvio todennäköisestä tulevasta kehityksestä: Piha-alueen takuukorjaukset teetetään ulkopuolisella toimijalla hyväksytyn suunnitelman mukaisesti maksetulla kertakorvauksella keväällä 2024. Pihatyöt saatiin tehtyä keväällä 2024. Yhtiössä keskitytään hyvään taloudenhoitoon, jolloin vastikkeita joudutaan tarkastelemaan maksuvalmiuden vakauttamiseksi.
Tehdyt remontit: Tilikauden (2023) aikana perustajaosakas YIT:n kanssa käytiin neuvotteluja pihatöiden viimeistelystä. Todettujen puutteiden korjaamiseksi pihaurakoitsija Maansiirto & Kuljetus Lehto suoritti kertakorvauksena 4154,16 euroa. Pääsääntöisesti vuosikorjaukset saatiin suoritettua lukuun ottamatta joitakin teknisiä korjauksia.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 186-22-2216-9

Hinta

Velaton hinta: 319 000 €
Myyntihinta: 319 000 €
Neliöhinta: 3 797,62 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 420 € / kk
Yhtiövastike: 571,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 22 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Huoneistokohtaisesti kulutetusta kylmästä ja lämpimästä käyttövedestä suoritettava vesivastikkeen suuruus arvioidaan ja määrätään aluksi huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärän perusteella ja se tasataan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella todellista kulutusta vastaavaksi 1X vuosi. Osakkaan on myynnin yhteydessä huolehdittava mittarilukeman ilmoituksesta isännöintitoimistoon. Huoneisto on velvollinen maksamaan yhtiöjärjestyksen 6 §:ssä mainitun tontin huoneistokohtaista tonttivastiketta yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainitun huoneiston pinta-alan mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Järvenpään Kevätlaulu
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 2021
Huoneistojen lukumäärä: 22
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.06.2031
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin koko: 9 842 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 17.3.2047
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta Isännöinti Oy, Irina Havinmaa, irina.havinmaa@retta.fi, 0444932441
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Yhtiön hallinassa viisi (5) lämmityspistokellista autopaikkaa (nrot 6,7,8,14 ja 28). Ensisijaisesti liikuntaesteisille tarkoitetut paikat ovat paikkanumerot 14 ja 28
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali