- Velaton hinta
- 409 000 €
- Asuinpinta-ala
- 108 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2021
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Kaivopuisto, 3 kaupunginosa
- Kaupunki
- Rauma
Etsitkö muuttovalmista ja viimeisteltyä kotia kaupungin pohjoispuolelta, palveluiden ja koulujen ääreltä?
Tutustu tähän vuonna 2021 valmistuneeseen, upeaan omakotitaloon halutulla Kaivopuiston alueella.
Tämä 108 neliömetrin koti tarjoaa valoisaa ja avaraa asumista kahdessa kerroksessa. Kastelli-talojen laadukkaasti suunniteltu ja rakennettu omakotitalo kätkee sisäänsä todellisen unelmakodin. Alakerta tarjoaa eteisen, erillisen wc:n ja makuuhuoneen lisäksi valoisan ja avaran yhtenäisen tilan joka pitää sisällään olohuoneen, ruokailutilan ja tyylikkään keittiön. Keittiön kvartsitasot ja saareke tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Keittiöstä on kulku suoraan takapihan suojaiselle terassille, johon aurinko paistaa koko päivän. Korkeat, lattiasta saakka lähtevät ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään.
Yläkertaan noustaan tyylikkäitä valaistuja portaita pitkin. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on todellinen master bedroom panorama ikkunoineen. Erillinen kodinhoitohuone on kekseliäästi suunniteltu ja laadukkaasti toteutettu. Erillinen tilava vaatehuone on paitsi käytännöllinen, myös tyylikäs. Kauniit ja sauna ja kylpyhuone huokuvat rauhallisuutta, tarjoten loistavat puitteet rentotumiselle pitkien päivinen päätteeksi. Oma suojainen parveke kylpyosaston yhteydessä tarjoaa mukavan vilvoittelutilan löylyjen lomassa.
Talon tekniset ratkaisut, kuten vesi-ilmalämpöpumppu ja vesikiertoisella lattialämmityksellä, takaavat miellyttävän asumismukavuuden ja energiatehokkuuden. Lisäksi koneellinen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana.
Piha rajoittuu suojaiseen puistoalueeseen, luoden rauhallisen ympäristön. Helppohoitoinen nurmialue ja monivuotiset pensaat tuovat viihtyisyyttä pihapiiriin. Auton säilytys on huomioitu kahden auton katoksella ja kodin säilytystarpeisiin ratkaisuna on suuri lämmin varasto.
Talon tekniset ratkaisut, kuten vesi-ilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys, takaavat miellyttävän asumismukavuuden ja energiatehokkuuden. Lisäksi koneellinen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana.
Sijainti on erinomainen – lähellä on päiväkoti, koulut ja monipuoliset palvelut. Vanha Rauma ja keskustan palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja alueen merellisyys, pienvenesatama ja Otanlahden monipuolinen tarjonta luovat upeat puitteet vapaa-ajan viettoon.
Tämä koti on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen perheen tarpeita ja unelmia – se yhdistää toimivuuden, tyylikkyyden ja sijainnin parhaat puolet. Älä jätä tätä mahdollisuutta hyödyntämättä, vaan tule tutustumaan ja ihastu itse! Huikean upea, uutta vastaava kokonaisuus odottaa juuri sinua.
---
Heikki Vahteristo
kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiLAT, partner
044 0123220
heikki.vahteristo@solidhouse.fi
FB: Heikki Vahteristo
IG: @heikkivahteristo
Perustiedot
- Sijainti
- Kaivopuistontie 18 B, 26100 Rauma
- Kaupunginosa
- Kaivopuisto, 3 kaupunginosa
- Kohdenumero
- 80361883
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 108 m²
- Tontin pinta-ala
- 612 m²
- Kokonaispinta-ala
- 125 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ilmoitettu pinta-ala on laskettu pohjakuvasta. Ilmoitettu muu pinta-ala pitää sisällään teknisen tilan, märkätilat, wc:t sekä vaatehuoneen.
- Huoneiston kokoonpano
- Oh, k, 3mh, vh, khh, kph, s, 2x erill wc, tekninen tila. 2xautokatos, lämmin varasto
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1 kk kaupanteosta.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi (Integroitu), erillinen pakastin (Integroitu), astianpesukone (integroitu), keittiösaareke, erillisuuni (Integroitu, korotettu), mikroaaltouuni (Integroitu), liesituuletin (Intgeroitu) ja liesi. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kvartsi.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (kaksi suihkua) ja lattialämmitys. WC (2): WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Ruokakauppaan noin 500m Apteekki noin 500m R-Kioski noin 400m Keskustaan noin 700m Vanha Rauma noin 1km Paikallistiedot: Kaivopuiston alue on rauhallinen ja haluttu alue etenkin lapseperheiden ja aktiivisten aikuisten keskuudessa. Alueen viehätys on helppo ymmärtää - onhan se samaan aikaan meren välittömässä läheisyydessä ja kaikkien palveluiden kupeessa. Otan ja Papinhaan kaupat ja putiikit ovat aivan nurkan takana, eikä keskustaan ja Vanhaan Raumaankaan kauaa kävele. Suomen suurin pienvenesatama Suvitiellä on vain yhden kadun ylityksen päässä ja Otanlahden viehättävä maisemareitti hiekkarantoineen niin ikään vain kiven heiton päässä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 684-3-386-5-L1
Hinta
- Velaton hinta
- 409 000 €
- Myyntihinta
- 409 000 €
- Neliöhinta
- 3 787,04 € / m²
- Kiinnitykset
- Kiinnitykset: 300 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus noin 9000kWh/vuodessa.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2021
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Konesaumattu pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.12.2030
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Rauman Kaupunki
- Tontin koko
- 612 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2080
- Tontin vuokra
- 1 115,83 € / vuosi
- Kaavoitustiedot
- 1) Asemakaava(684-03-075) Hyväksymispvm: 30.8.2010 Voimaantulopvm: 8.10.2010 2) Asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako(684-38601) Hyväksymispvm: 30.8.2010 Voimaantulopvm: 8.10.2010 3) Yleiskaava(684-002035) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.3.2019 Voimaantulopvm: 8.5.2019 Kaavan arkistotunnus: MMLm/17388/423/2022 Lisätiedot: Rauman kaupunki (www.rauma.fi)
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Paikalliliikenne
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus 125m2 + t45m2 Käytetty 125m2 + 20m2 Lisätiedot: Rauman kaupunki (www.rauma.fi)
- Lämmitys
- Vesi-Ilmalämpöpumppu, vesikiertoisella lattialämmityksellä., Ilmalämpöpumppu
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali