- Velaton hinta
- 595 000 €
- Asuinpinta-ala
- 220 m²
- Huoneita
- 6
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2007
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Kultavuori, Jouppi
- Kaupunki
- Seinäjoki
NÄYTTÖ 24/7-asuntoesittely. Astu sisään taloon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta!
Tervetuloa tutustumaan upeaan, yksilölliseen Jämerä-täyskivitaloon Seinäjoen arvostetulla Kultavuoren alueella!
Kiinteistö on ollut tarkalla huolenpidolla ja myynnissä alkuperäisiltä omistajilta. Talon yleisilme on poikkeuksellisen siisti ja viimeistelty. Pohjaratkaisu on suunniteltu huolellisesti, toiminnallisuus huomioiden. Tämä upea, poikkeuksellisen kattavasti varusteltu kohde tarjoaa korkealaatuiset ja kestävät puitteet asumiseen vuosiksi eteenpäin.
Kahteen pääkerrokseen jakautuva koti tarjoaa avarat ja valoisat asuintilat yhteensä 220 m². Alakerrassa sijaitsevat varaavalla takalla ja korkealla sisäkatolla varustettu tilava olohuone, Nixi-kalusteiden keittiö kattavalla varustelulla ja kivitasoilla varustettuna. Keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa ja sen vieressä on erillinen ruokailutila. Alakerrassa on lisäksi makuuhuone ja kuntosali sekä erillinen wc ja kylpyhuonetila saunalla ja toisella alakerran wc:llä varustettuna. Alakerran kodinhoitotilassa on kätevät pyykkikaapit, kurapiste ja suora käynti ulos.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, talon toinen olohuonetila, toinen kylpyhuone ja tilava lämmin varastohuone sekä laaja parveke. Kaikissa makuuhuoneissa on liukuovikaapistot ja yhdestä yläkerran makuuhuoneesta on käynti lämpimään varastohuoneeseen.
Sekä alakerran olohuoneesta, että kuntosalin edustalta on käynnit kahdelle erilliselle katetulle takapihan suojaisalle terassille. Pihapiiri on hyvin hoidettu, laatoitettu, kivetetty asfaltoitu sekä nurmetettu. Monimuotoinen piha lukuisilla istutuksilla varustettuna. Takapihalla sijaitseva myöskin kivirakenteinen grillikatos tunnelmavalaistuksella varustettuna on täydellinen paikka pimenevien kesäiltojen viettoon. Lämmin autotalli (44 m²) tarjoaa tilaa kahdelle autolle ja sisältää vesipisteen sekä öljynerottelukaivot.
Kultavuoren asuinalue on rauhallinen, perheystävällinen ja se sijaitsee vain lyhyen ajomatkan päässä Seinäjoen keskustasta. Lähistöllä on minipuolisia palveluita, kuten ruokakauppa, kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee alueesta ihanteellisen paikan perheille. Ideaparkiin vain muutaman minuutin ajomatka. Erinomainen sijainti ja lähiympäristön monipuoliset harrastusmahdollisuudet säästävät vanhempien aikaa harrastuksiin kuljettamiselta.
Naapurustossa sijaitseva Jouppilanvuori tarjoaa monipuoliset harrastusmahdollisuudet ympäri vuoden. Voit nauttia mm. lenkkeilystä ja pyöräilystä kesäisin sekä hiihtämisestä ja laskettelusta talvisin. Alueelta löytyy myös frisbeegolfrata, jäähalli, jalkapallostadion, sisäurheiluhalli, Seinäjoki Areena, uimahalli, maastopyöräilyreittejä ja lasten leikkipuistoja, joten aktiviteetteja riittää kaikenikäisille. Hyvät valaistut ulkoilureitit Kyrkösjärvelle saakka.
Kohdetta esitellään yksityisesittelyin, varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!
Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa:
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Ykkösvaltaus 7, 60320 Seinäjoki
- Kaupunginosa
- Kultavuori, Jouppi
- Kohdenumero
- 20891470
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 220 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 042 m²
- Kokonaispinta-ala
- 264 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Muut tilat: lämmin autotalli 44 m2.
- Huoneiston kokoonpano
- 5h, k, khh, s, kuntosali, autotalli
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Alkuperäisiltä omistajilta myynnissä poikkeuksellisen hyvin pidetty omakotitalo, jossa ei ole vikoja/vaurioita historiassa. Kuntokartoitus tehdään ostajan löydyttyä ennen lopullista kaupantekoa. Ostajalla mahdollisuus olla paikalla kuntokartoituksessa.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Laadukas Nixi-keittiö. Runsaasti lasku- ja säilytystilaa kaapein ja laatikostoin. Kivitasot. Keittiöön mahtuu ruokailuryhmä, lisäksi ruokailutila keittiön vieressä. Varustus: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktio-liesi, liesituuletin, viinikaappi, kahvikone ja mikroaaltouuni. Astianpesukoneen alla vuototunnistin
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Yläkerran kylpyhuoneessa yksi suihku, wc-istuin sekä kylpyhuonekaapistot ja peili. Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa kaksi erillistä wc-tilaa, joissa laatikosto/kaapisto sekä peili. Yläkerrassa kylpyhuone, jonka yhteydessä wc-istuin sekä kaapistot ja peili.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Iso lämmin (piirustuksissa viileä) varastotila talon toisen kerroksen päädyssä, kaapistot sekä vaatehuoneet.
- Tehdyt remontit
- -Ilmanvaihtokanavat nuohottu vuonna 2018. -Kaikki kiinteistön ulkopuoliset puuosat maalautettu vuonna 2020. -Keskuspölynimurin koneisto uusittu vuonna 2021.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Saunassa tuuletusikkunat. heti valmis -sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Murto-, palo- ja vuotohälytysjärjestelmä. Kauppaan ei kuulu: Irtain, mutta tapauskohtaisesti neuvoteltavissa.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 743-13-131-4
Hinta
- Velaton hinta
- 595 000 €
- Myyntihinta
- 595 000 €
- Neliöhinta
- 2 704,55 € / m²
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Kaukolämmön lämmityskustannus on ollut vuonna 2023 keskiarvollisesti 415 € / kk. Sisältäen myös autotallin lämmityksen. Käyttösähkö n. 135 €/kk. Lisäksi muut tavanomaiset kiinteistön kulut kuten vesi, jätevesi, jätehuolto sekä vakuutus.
- Kiinteistövero
- n. 1424 € / vuosi €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2007
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Jämerä täyskivitalo. Siporex-harkko ulkoseinissä ja talon sisäseinissä. kivi
- Kattomateriaali
- Konesauma pelti
- Kattotyyppi
- Harja
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 042 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Seinäjoen kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kokonaisrakennusoikeus 250+50 m2.
- Lämmitys
- kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys.
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Tuulikaappi ja eteinen, joissa peililiukuovikaapistot ja laattalattia. Yläkerrassa iso aulatila sekä iso lämmin varastotila. Alakerrassa kuntosalitila sekä säilytystilaa portaiden alla. Katettuja terassitiloja, joissa etupihan puolella katetun terassin alusta pääsisäänkäynnin yhteydessä on varustettu säädettävällä sähkölämmityksellä (jään esto). Katettu parveke, jonka lattia myös varustettu säädettävällä sähkölämmityksellä. Talon etu- ja takapihalla vesipiste.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Yksi makuuhuone alakerrassa, kolme yläkerrassa. Kaikissa liukuovikaapisto osittaisella peilillä. Yhdestä yläkerran makuuhuoneesta pääsy lämpimään käyttöullakkotilaan.
- Olohuoneen varusteet
- Paikalleen muurattu varaava takka. Tila auki kattoon saakka.