Etusivu Myytävät kohteet 82.5 m² Itämerenkatu 2 A, 00180 Helsinki 3h+k+s – Oikotie 21670259

456 000 € 82,5 m²

Itämerenkatu 2 A, Ruoholahti, Länsisatama, Ruoholahti, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Länsi-Helsinki, Läntinen, Helsinki 3h+k+s

ROOF LKV | Espoo

Metsänneidonkuja 6, 02130 ESPOO

Sami Pelkonen
Sami Pelkonen

040 830 1029

Velaton hinta
456 000 €
Hoitovastike
288,75 € / kk
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Huoneita
3
Kerros
6
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruoholahti, Länsisatama, Ruoholahti, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Länsi-Helsinki, Läntinen
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kuudennen kerroksen kulmahuoneistoon, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Ruoholahdessa.

Asunnolta on lyhyt matka keskustaan ja merenrantaan, minkä lisäksi kulkuyhteydet lähtevät suoraan kotiovelta. Kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta vaivatonta ja mukavaa.

Valoisa ja siistikuntoinen koti tarjoaa kaksi makuuhuonetta, tilavan keittiön, oman saunan sekä valoisan olohuoneen, josta on käynti todella isolle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymät Ruoholahdentien suuntaan. Kyseessä on kulmahuoneisto, johon ikkunat tuovat valoa kolmesta ilmansuunnasta.
Huoneiston pinnat ovat siistissä kunnossa, wc ja märkätilat on remontoitu hiljattain taloyhtiön toimesta ja keittiökin on uusittu pari vuotta sitten. Halutessaan asunnon pohjaratkaisua voi helposti avartaa keittiön ja olohuoneen väliseinän purkamisella.

Yhtiön hulppea saunaosasto kattoterasseineen on asukkaiden käytössä.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja remontteja on totutettu järkevästi. Laaja energiaremontti tehtiin vuonna 2021, jolloin yhtiöön asennettiin mm. aurinkopaneelit ja poistoilmalämpöpumput.

Tämä koti soveltuu erinomaisesti hyvää sijaintia ja toimivaa pohjaratkaisua arvostavalle.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Sami Pelkonen, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja I 040 830 1029 I sami.pelkonen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

I can provide services also in English and Russian.

Get a roof.
www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Itämerenkatu 2 A, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Ruoholahti, Länsisatama, Ruoholahti, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Länsi-Helsinki, Läntinen
Kohdenumero
9502599
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Tontin pinta-ala
5 262 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Pintaremontti tehtiin 2019 Keittiöremontti 2019-2020 Kylpyhuoneremontti yhtiön puolesta 2021-2022
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesituuletin, uuni, hana, kaapisto, allas, astianpesukone, jääkaappipakatin, sähköliesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisen WC:n kuvaus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, kaapisto, peilikaappi, allas. Varustus: pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
2024 - Sisäpihan lippojen korjaustoimenpiteet 2025 - Huoneistokohtaiset palovaroittimet, kiinteitön kuntoarvio 2026 - Hissien peruskorjauksen suunnittelu, parvekelasien huolto 2027 - Hissien peruskorjaus ja hissihälytyksien siirto, salaojien kuvaus ja huuhtelu
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Pesutuvan saneeraus ja kuivauskaapin ja mankelin uusiminen 2023 Tilaussaunan (sauna 2) ikkunoiden uusiminen 2023 Kaikkien sisäpihan lippojen kuntotarkastus 2023 Kaikkien märkätilojen saneeraus 2021-2023 Porraskäytävien huoltomaalaus ja lattioiden kunnostus 2022-2023 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2022 Autotallien ovien uusiminen 2022 Yleisten pesuhuone- ja saunatilojen saneeraus (5 kpl) 2021 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2021 Sähköautojen lataukseen soveltuvien latauslaitteiden asentaminen 2020-2021 Energiaremontti (poistoilmalämpöpumppujen asennus, yläpohjan eristäminen, aurinkopaneelien asentaminen) 2020-2021 Singelikermikattojen uusiminen 2020 Vesikaton huoltomaalaus 2020 Kylpyhuonesaneerausurakan suunnittelu 2020 Valokuitukaapelin asennus kaikkiin rappuihin 2019 Märkätilojen kuntokartoitus 2019 Patteriverkoston tasapainotuksen ja säädön suunnittelu 2019 Ikkunoiden tiiveystarkastus ja pienkorjaustyöt 2019 Vesikaton pienkorjaustyöt 2018-2019 Viemärilinjojen kuvaus ja huuhtelu 2018 Piha-, sadevesi, salaoja- ja viemärikorjausurakka 2017-2018 Lukitusmuutos (Sento) 2017 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2016 Ylimpien kerrosten kattoterassien vesikattojen korjaukset 2016 D-rapun saunaterassin vedenohjauksen korjausurakka 2016 Parvekelasituksien asennus A-E 2016 Vesikaton kuntokartoitus 2016 Parvekelasituksien asennus F-G 2015 Parvekkeiden kunnostukset sekä huoltomaalaukset 2015 Takkasaunan keittiön uusinta 2014 Jätehuoneen valaistuksen uusinta 2014 Yhtiön pihavalojen uusinta 2014 Yhtiön pihakasvillisuuden uusintaa 2014 A, B, C, D, E ja G rappujen pystyviemärit painepuhdistettu 2014 Lämmönvaihdin uusittu 2013 Kattokorjaukset 2012 Seinäelementtien saumat 2011 Ulkokaton korjaus 2010 Kaukolämpöverkon korjaus 2009 Ulko-ovien uusiminen 2009 Saunatilojen kunnostus 2008 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2008
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
456 000 €
Myyntihinta
428 975,64 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 527,27 € / m²
Velkaosuus
27 024,36 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
274,50 € / kk
Hoitovastike
288,75 € / kk
Yhtiövastike
898,25 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Helsingin Rusokkikuja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1993
Huoneistojen lukumäärä
146
Liiketilojen pinta-ala
376,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin koko
5 262 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra
518747.89 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Arola Ky
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2 02150 ESPOO Puhelin 010 339 0533
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kerhohuone, mankeli, väestönsuojat, askarteluhuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, tomutustila ja varastotilat.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta, parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset