Bo LKV | Lahti
Satamakatu 2 B, 15140 Lahti
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/945/861/source/200168549)
Hannele Leivo-Savioja
0400 295104
/ot-real-estate-mediabank-prod/726/950/source/216059627)
/ot-real-estate-mediabank-prod/682/480/source/202084286)
/ot-real-estate-mediabank-prod/516/950/source/216059615)
/ot-real-estate-mediabank-prod/816/950/source/216059618)
/ot-real-estate-mediabank-prod/216/950/source/216059612)
/ot-real-estate-mediabank-prod/806/950/source/216059608)
/ot-real-estate-mediabank-prod/116/950/source/216059611)
/ot-real-estate-mediabank-prod/916/950/source/216059619)
/ot-real-estate-mediabank-prod/426/950/source/216059624)
/ot-real-estate-mediabank-prod/316/950/source/216059613)
/ot-real-estate-mediabank-prod/826/950/source/216059628)
/ot-real-estate-mediabank-prod/526/950/source/216059625)
/ot-real-estate-mediabank-prod/226/950/source/216059622)
/ot-real-estate-mediabank-prod/626/950/source/216059626)
/ot-real-estate-mediabank-prod/136/950/source/216059631)
/ot-real-estate-mediabank-prod/616/950/source/216059616)
/ot-real-estate-mediabank-prod/016/950/source/216059610)
/ot-real-estate-mediabank-prod/416/950/source/216059614)
/ot-real-estate-mediabank-prod/326/950/source/216059623)
/ot-real-estate-mediabank-prod/026/950/source/216059620)
/ot-real-estate-mediabank-prod/906/950/source/216059609)
/ot-real-estate-mediabank-prod/126/950/source/216059621)
/ot-real-estate-mediabank-prod/716/950/source/216059617)
/ot-real-estate-mediabank-prod/926/950/source/216059629)
/ot-real-estate-mediabank-prod/036/950/source/216059630)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/726/950/source/216059627)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/682/480/source/202084286)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/516/950/source/216059615)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/816/950/source/216059618)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/216/950/source/216059612)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/806/950/source/216059608)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/116/950/source/216059611)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/916/950/source/216059619)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/426/950/source/216059624)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/316/950/source/216059613)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/826/950/source/216059628)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/526/950/source/216059625)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/226/950/source/216059622)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/626/950/source/216059626)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/136/950/source/216059631)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/616/950/source/216059616)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/016/950/source/216059610)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/416/950/source/216059614)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/326/950/source/216059623)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/026/950/source/216059620)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/906/950/source/216059609)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/126/950/source/216059621)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/716/950/source/216059617)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/926/950/source/216059629)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/036/950/source/216059630)
- Velaton hinta
- 90 000 €
- Hoitovastike
- 226,05 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1984
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kivistönmäki, Niemi, Kivistönmäki
- Kaupunki
- Lahti
Voi miten kiva koti!
Hissitalon kolmannen kerroksen kolmio hyvällä sijainnilla Kivakadulla. Lasitetulta parvekkeelta hienot näköalat Vesijärven suuntaan. Vasta remontoidut tyylikkäät kylpyhuone, sauna sekä erillinen WC. Keittiö sijoittuu toimivasti keskelle huoneistoa ja makuuhuoneet keittiön molemmin puolin. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
29.06.2023 yhtiökokous päätti yhtiön laajasta LVISA remontista, jossa syksyllä 2023 aloitettiin maalämmön poraus- ja kaivuutöillä ja varsinainen LVIS urakka on alkanut keväällä 2024 ja joka on talon 12 osalta jo valmis. Talo 14 valmistunee v. 2024 loppuun mennessä.
Palvelut, kuten kaupat, koulut, päiväkodit lähellä. Lahden keskusta, Satama ja Mukkulan ranta kävelymatkan päässä.
Tiedustelut ja esittelyt:
Hannele Leivo-Savioja I 0400 295 104 I hannele@bo.fi I
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kiat, Partner
Bo LKV Lahti
ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSET MYYMISTÄ?
Otahan yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenterista ( kopioi linkki https://bo.fi/henkilo/hannele-leivo-savioja/#kalenteri) niin kerron meidän palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Perustiedot
- Sijainti
- Kivakatu 12 B, 15210 Lahti
- Kaupunginosa
- Kivistönmäki, Niemi, Kivistönmäki
- Kohdenumero
- 20586708
- Kerros
- 3 / 5
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 234 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- oh, k, 2mh, kph, s, eril.wc, vh, las.p.
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyväkuntoinen huoneisto.
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Viihtyisä keittiö, jossa kiva lasiseinä. Varustus: Jääkaappipakastin ja astianpaesukone ( v. 2020 ), keraaminen liesi, uuni, liesituuletin. Lattia parkettia ja seinät maali ja välitilassa kaakeli.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Vasta remontoitu kylpyhuone ( 2024) Varustus: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, käynti saunaan. Lattia laatoitettu ja seinät kaakelia. Vesikiertoinen lattialämmitys. . Erillisen WC:n kuvaus: Vasta remontoitu erillinen wc ( 2024) , jossa allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku. Lattia laatoitettu ja seinät kaakeloitu. .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneistossa on vaatehuone ja lisäksi huoneistokohtainen häkkivarasto.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys tulevalle 5-vuotiskaudelle ( yhtiökokous 29.06.2023) LVISA urakka sisältäen maalämmön ja LTO:n. Hissien päivitys /uusiminen Esteetön pääsisäänkäynti ja uudet pääovet Pihan perusparannus ( aidat, leikkivälineet, pinnan muodot) HUOM! LVIS +maalämpö ja LTO remontti on aloitettu syksyllä 2023 maalämmön osalta ja jatkunut kevääseen maaliskuun alkuun jonka jälkeen aloitettu loppuosa LVIS remontista vaiheittain ja tämän huoneiston osalta aikataulu suunnitelmassa on 13.05-05.07.2024. Yhtiön remontti valmistuu kokonaisuudessaan 12.2024. Arvioidut kustannukset tämän huoneiston 42 osalta n. 61.500,00 euroa, rahoitusvastike n. 445, 25 euroa/kk, laina-aika 25 vuotta.
- Tehdyt remontit
- Kylpyhuone remontoitu ja saunan lauteet uusittu v. 2016. Parketti hiottu v. 2012 ja tehty pintaremonttia. TALOYHTIÖSSÄ: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2002 Vesikatteen uusiminen 2004 Jäteastioiden uusiminen Monikko-järjestelmään 2007 Julkisivujen betonipintaisten osien korjaustyöt ja maalaus, ikkunoiden vesipeltien maalaus sekä kaikkien elastinen elementti- ja ikkunasmyygien saumausten uusiminen 2012 Paperinkeräysastiaksi hankittiin syväkeräyssäiliö 2014 Piha-alueen istutusten siistimistä, puiden kaatoa ja kolmen parkkiruudun lisäys 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2014 Alaparkkipaikan ruutujen maalaus 2015 Kuivaushuoneiden kuivauskoneiden uusiminen 2016 Lämmönsiirtimien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja patterivarusteiden uusiminen 2016 Alkuperäisten kylpyhuoneiden kosteusvaurioiden paikkakorjauksia 2017-2018 Pihan kuivaustelinealueen laatoitus ja betonisten sadevesikourujen uudelleen asennus 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019 Sisääntuloväylän, alaparkkipaikan ja pihaväylien asfaltointi, pihavalaistuksen päivittäminen, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2020. Pyöravarastojen peruskorjaus 2021 Kellaritilan valaistuksen uusiminen ledeiksi 2021 Jätekatos/varastorakennus 2022 Sähköautojen latausjärjestelmä alaparkkipaikalle 2023
- Näkymät
- Lasitettu parveke. Näkymät Vesijärvelle.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Saunassa sähkökiuas. Lattia laatoitettu ja seinät paneelia. .
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 90 000 €
- Myyntihinta
- 87 454,71 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 313,87 € / m²
- Velkaosuus
- 2 545,29 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 39,05 € / kk
- Hoitovastike
- 226,05 € / kk
- Yhtiövastike
- 265,10 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 12 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kivistönmetsä
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1984
- Huoneistojen lukumäärä
- 57
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- muu
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 5 234 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Oiva Isännöinti Oy, Henrik Laukkanen. Vuorikatu 23, 15110 Lahti henrik.laukkanen@oi.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2021 Kylpyhuoneiden ja keittiöiden kartoitus A-kuivaus Oy 2021.
- Lämmitys
- kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 46.
- Yhteiset tilat
- kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
- Muut tilat
- Vaatehuone, eteinen ja lasitettu parveke.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kaksi makuuhuonetta ja sijoittuvat eri puolille huoneistoa. Makuuhuoneissa on vaatekaapit. Lattia muovimattoa ja seinät tapetoitu.
- Olohuoneen varusteet
- Valoisa ja tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia parkettia ja seinät tapetoitu.
- Muut materiaalit
- Betonielementti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Hannele Leivo-Savioja
0400 295104
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/578/429/source/216924875)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/920/193/source/207391029)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/316/626/source/214626613)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/430/798/source/216897034)
