- Velaton hinta
- 189 000 €
- Asuinpinta-ala
- 125 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1953
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Pidesluoto, 3 kaupunginosa
- Kaupunki
- Rauma
Haaveiletko avarasta kodista huippusijainnilla, mutta asumiskulut huolettavat?
Tämä koti Pidesluodon arvostetulla alueella on vastaus haaveisiisi, sillä iso talo tarjoaa avaran kodin lisäksi mahdollisuuden lisätulolle erillisen vuokrattavissa olevan kaksion muodossa.
Talossa on kaksi erillistä asuntoa: suurempi asunto pitää sisällään olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneen alakerrassa, sekä kaksi tilavaa makuuhuonetta ja hulppean aulatilan yläkerrassa. Erillisiä wc:itä on kaksi ja lisäksi yläkerrassa on kylpyhuone. Yläkerrassa on lisäksi tilava vintti, jonne on mahdollista rakentaa vaikkapa asunnon neljäs makuuhuone. Pienempi asunto on kaksio, jonne on oma sisäänkäynti.
Molemmista asunnoista on kulku kellaritiloihin, jossa sijaitsee pukuhuoneen lisäksi kylpyhuone ja sauna. Lisäksi kellarista löytyy tekninen tila ja kätevä verstas sekä runsaasti erilaisia varastotiloja.
Sijainti on ihanteellinen – lähellä kaupungin palveluita, mutta silti rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä. Pidesluodon alue on tunnettu vehreistä pihoistaan ja idyllisistä taloistaan. Alue on erityisen suosittu lapsiperheiden keskuudessa, kiitos lähellä sijaitsevien koulujen ja päiväkotien. Vapaa-ajan viettoon tarjoutuu monipuolisia mahdollisuuksia lähellä sijaitsevan luonnon ja merenrannan ansiosta.
Talon lämmitysjärjestelmä on päivitetty nykyaikaiseksi vesi-ilmalämpöpumpuksi, ja käyttövesiputket on uusittu. Autokatos tarjoaa suojan kolmelle autolle, ja katetulta terassilta voit nauttia kesäpäivistä omassa rauhassa.
Tämä koti on täynnä mahdollisuuksia – olipa haaveissasi sitten suuren perheen yhteinen koti tai sijoitus, joka käsittää vuokrattavan asunnon. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi, vaan ota yhteyttä ja tule tutustumaan, miten tämä talo voisi olla uusi kotisi.
---
Heikki Vahteristo
kaupanvahvistaja LKV, LVV, KiLAT, partner
044 0123220
heikki.vahteristo@solidhouse.fi
FB: Heikki Vahteristo
IG: @heikkivahteristo
Perustiedot
- Sijainti
- Pidesluodonkatu 32, 26100 Rauma
- Kaupunginosa
- Pidesluoto, 3 kaupunginosa
- Kohdenumero
- 80360161
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 125 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 045 m²
- Kokonaispinta-ala
- 190 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Suurempi asunto on noin 125m2 Pienempi asunto on noin 65m2 Lisäksi rakennuksesta löytyy kellaritiloja, sekä kellarikerroksessa sauna, kylpyhuone ja saunan oleskelutila. Kokonaisala rakennuksessa on 290m2 ilman viimeistelemätöntä kellaria. Yhteensä 350m2 Ilmoitettu pinta-ala perustuu kiinteistön omistajalta ja Suomen Asiakastieto Oy:n koostaman rakennustiedot raportista saatuihin tietoihin.
- Huoneiston kokoonpano
- Asunto 1: 4h+k+yläaula+2+erill wc + kph+vh. Asunto2 : 2h+k+kph Yhteiset tilat : sauna, kph, pukuh
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2 kk.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja erillinen pakastin. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin (yläkerrassa ja kaksiossa), allaskaappi (yläkerrassa ja kaksiossa) ja pesuallas (yläkerrassa ja kaksiossa). WC (2): WC-istuin, allaskaappi, peili ja pesuallas.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero, ullakko ja Kellaritilat
- Tehdyt remontit
- Öljylämmitys muutettu Vesi-Ilmalämpöpumppuun Käyttövesiputket uusittu Yläkerran wc remontoitu Isomman asunnon alakerran wc remontoitu Pintaremonttia Viemäriputkiston sukitus ja kaivojen uusinta vuonna 2020. Saunan oleskelutila/pukuhuone on remontoitu täysin vuonna 2017.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Keskustaan noin 1,4km Kauppaan noin 1km Poroholma noin 400m Paikallistiedot: Pidesluoto on arvostettua ja rauhallista aluetta, jossa meren ja luonnon läheisyys kohtaavat kaupungin monipuoliset palvelut luoden täydelliset puitteet toimivaan arkeen. Alueen erillistalot ovat tunnettuja vehreistä pihoistaan. Pidesluodon talojen julkisivut ovat suojelupäätöksen alaisena rauhoitettuja, joka takaa alueen rauhallisen ilmeen säilymisen myös tuleville sukupolville. Pidesluoto on erityisesti lapsiperheiden suosiossa - eikä ihme, sillä löytyyhän lähietäisyydeltä koulut, päiväkoti ja lukiokin. Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja Otanlahden alue hiekkarantoineen tarjoaa upeita mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 684-3-362-8-L1
Hinta
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Neliöhinta
- 1 512 € / m²
- Kiinnitykset
- Kiinnitykset: 178 831,96 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: IVLP:n sähkönkulutus noin 9380 kWh/vuosi (2022-2023)
- Kiinteistövero
- 209,18 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1953
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu ja Rappaus verhoilu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Rauman Kaupunki
- Tontin koko
- 1 045 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2029
- Tontin vuokra
- 597,57 € / vuosi
- Kaavoitustiedot
- 1) Asemakaava (684-308) Vahvistamispvm: 12.6.1946 Voimaantulopvm: 12.6.1946 2) Sitova tonttijako (684-36201) Hyväksymispvm: 9.4.1947 Voimaantulopvm: 9.4.1947 3) Asemakaava (684-341) Vahvistamispvm: 26.2.1970 Voimaantulopvm: 26.2.1970 4) Yleiskaava (684-002033) Hyväksymis-/vahvistamispvm 25.8.2003 Voimaantulopvm: 10.2.1006 Kaavan arkostotunnus: MMLm/3724/423/2006 5) Asemakaava (684-03-080) Hyväksymispvm: 28.4.2008 Voimaantulopvm: 6.6.2008 6) Yleiskaava (684-002035) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.3.2019 Voimaantulopvm: 8.5.2019 Kaavan arkistotunnus: MMLm/17388/423/2022
- Kaavatilanne
- Asemakaava, yleiskaava ja Sitova tonttijako
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Rakennusoikeus
- 313.5 m²
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rauman kaupunki (www.rauma.fi)
- Lämmitys
- Vesi-Ilmalämpöpumppu
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattia
- Muovimatto
- Keittiön seinä
- Tapetti
- Makuuhuoneen lattia
- Muovimatto
- Makuuhuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti