Etusivu Myytävät kohteet 125 m² Pidesluodonkatu 32, 26100 Rauma Asunto 1: 4h+k+yläaula+2+erill wc + kph+vh. Asunto2 : 2h+k+kph Yhteiset tilat : sauna, kph, pukuh – Oikotie 21665437

189 000 € 125 m²

Pidesluodonkatu 32, Pidesluoto, 3 kaupunginosa, Rauma Asunto 1: 4h+k+yläaula+2+erill wc + kph+vh. Asunto2 : 2h+k+kph Yhteiset tilat : sauna, kph, pukuh

Heikki Vahteristo
Heikki Vahteristo

044 012 3220

Velaton hinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
125 m²
Huoneita
5
Kerros
2
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pidesluoto, 3 kaupunginosa
Kaupunki
Rauma

Haaveiletko avarasta kodista huippusijainnilla, mutta asumiskulut huolettavat?
Tämä koti Pidesluodon arvostetulla alueella on vastaus haaveisiisi, sillä iso talo tarjoaa avaran kodin lisäksi mahdollisuuden lisätulolle erillisen vuokrattavissa olevan kaksion muodossa.

Talossa on kaksi erillistä asuntoa: suurempi asunto pitää sisällään olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneen alakerrassa, sekä kaksi tilavaa makuuhuonetta ja hulppean aulatilan yläkerrassa. Erillisiä wc:itä on kaksi ja lisäksi yläkerrassa on kylpyhuone. Yläkerrassa on lisäksi tilava vintti, jonne on mahdollista rakentaa vaikkapa asunnon neljäs makuuhuone. Pienempi asunto on kaksio, jonne on oma sisäänkäynti.

Molemmista asunnoista on kulku kellaritiloihin, jossa sijaitsee pukuhuoneen lisäksi kylpyhuone ja sauna. Lisäksi kellarista löytyy tekninen tila ja kätevä verstas sekä runsaasti erilaisia varastotiloja.

Sijainti on ihanteellinen – lähellä kaupungin palveluita, mutta silti rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä. Pidesluodon alue on tunnettu vehreistä pihoistaan ja idyllisistä taloistaan. Alue on erityisen suosittu lapsiperheiden keskuudessa, kiitos lähellä sijaitsevien koulujen ja päiväkotien. Vapaa-ajan viettoon tarjoutuu monipuolisia mahdollisuuksia lähellä sijaitsevan luonnon ja merenrannan ansiosta.

Talon lämmitysjärjestelmä on päivitetty nykyaikaiseksi vesi-ilmalämpöpumpuksi, ja käyttövesiputket on uusittu. Autokatos tarjoaa suojan kolmelle autolle, ja katetulta terassilta voit nauttia kesäpäivistä omassa rauhassa.

Tämä koti on täynnä mahdollisuuksia – olipa haaveissasi sitten suuren perheen yhteinen koti tai sijoitus, joka käsittää vuokrattavan asunnon. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi, vaan ota yhteyttä ja tule tutustumaan, miten tämä talo voisi olla uusi kotisi.
---
Heikki Vahteristo
kaupanvahvistaja LKV, LVV, KiLAT, partner

044 0123220
heikki.vahteristo@solidhouse.fi

FB: Heikki Vahteristo
IG: @heikkivahteristo

Perustiedot

Sijainti
Pidesluodonkatu 32, 26100 Rauma
Kaupunginosa
Pidesluoto, 3 kaupunginosa
Kohdenumero
80360161
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
125 m²
Tontin pinta-ala
1 045 m²
Kokonaispinta-ala
190 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Suurempi asunto on noin 125m2 Pienempi asunto on noin 65m2 Lisäksi rakennuksesta löytyy kellaritiloja, sekä kellarikerroksessa sauna, kylpyhuone ja saunan oleskelutila. Kokonaisala rakennuksessa on 290m2 ilman viimeistelemätöntä kellaria. Yhteensä 350m2 Ilmoitettu pinta-ala perustuu kiinteistön omistajalta ja Suomen Asiakastieto Oy:n koostaman rakennustiedot raportista saatuihin tietoihin.
Huoneiston kokoonpano
Asunto 1: 4h+k+yläaula+2+erill wc + kph+vh. Asunto2 : 2h+k+kph Yhteiset tilat : sauna, kph, pukuh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja erillinen pakastin. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin (yläkerrassa ja kaksiossa), allaskaappi (yläkerrassa ja kaksiossa) ja pesuallas (yläkerrassa ja kaksiossa). WC (2): WC-istuin, allaskaappi, peili ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero, ullakko ja Kellaritilat
Tehdyt remontit
Öljylämmitys muutettu Vesi-Ilmalämpöpumppuun Käyttövesiputket uusittu Yläkerran wc remontoitu Isomman asunnon alakerran wc remontoitu Pintaremonttia Viemäriputkiston sukitus ja kaivojen uusinta vuonna 2020. Saunan oleskelutila/pukuhuone on remontoitu täysin vuonna 2017.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustaan noin 1,4km Kauppaan noin 1km Poroholma noin 400m Paikallistiedot: Pidesluoto on arvostettua ja rauhallista aluetta, jossa meren ja luonnon läheisyys kohtaavat kaupungin monipuoliset palvelut luoden täydelliset puitteet toimivaan arkeen. Alueen erillistalot ovat tunnettuja vehreistä pihoistaan. Pidesluodon talojen julkisivut ovat suojelupäätöksen alaisena rauhoitettuja, joka takaa alueen rauhallisen ilmeen säilymisen myös tuleville sukupolville. Pidesluoto on erityisesti lapsiperheiden suosiossa - eikä ihme, sillä löytyyhän lähietäisyydeltä koulut, päiväkoti ja lukiokin. Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja Otanlahden alue hiekkarantoineen tarjoaa upeita mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
684-3-362-8-L1

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
1 512 € / m²
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 178 831,96 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: IVLP:n sähkönkulutus noin 9380 kWh/vuosi (2022-2023)
Kiinteistövero
209,18 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1953
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja Rappaus verhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Maanvuokraaja
Rauman Kaupunki
Tontin koko
1 045 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2029
Tontin vuokra
597,57 € / vuosi
Kaavoitustiedot
1) Asemakaava (684-308) Vahvistamispvm: 12.6.1946 Voimaantulopvm: 12.6.1946 2) Sitova tonttijako (684-36201) Hyväksymispvm: 9.4.1947 Voimaantulopvm: 9.4.1947 3) Asemakaava (684-341) Vahvistamispvm: 26.2.1970 Voimaantulopvm: 26.2.1970 4) Yleiskaava (684-002033) Hyväksymis-/vahvistamispvm 25.8.2003 Voimaantulopvm: 10.2.1006 Kaavan arkostotunnus: MMLm/3724/423/2006 5) Asemakaava (684-03-080) Hyväksymispvm: 28.4.2008 Voimaantulopvm: 6.6.2008 6) Yleiskaava (684-002035) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.3.2019 Voimaantulopvm: 8.5.2019 Kaavan arkistotunnus: MMLm/17388/423/2022
Kaavatilanne
Asemakaava, yleiskaava ja Sitova tonttijako
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus
313.5 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rauman kaupunki (www.rauma.fi)
Lämmitys
Vesi-Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset