159 000 € 73 m²

Kurjentie 4, Tarmola, 6 kaupunginosa, Porvoo 3h, tupakeittiö, kph, vh, parveke

Vivante Home Interiors LKV

-, ----- -

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Ingrid Wiertz

0400582231

Velaton hinta: 159 000 €

Hoitovastike: 374,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 73 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1970

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Tarmola, 6 kaupunginosa

Kaupunki: Porvoo

Kauniisti remontoitu kolmio Kurjentie 4 C

Tämä kaunis kahden makuuhuoneen parvekkeellinen huoneisto tilavalla olohuoneella, tupakeittiöllä ja vaatehuoneella joka ajattomin maanläheisin sävyin remontoitu.
Kodinhoitotilat teetetty vesieristein eteiseen. Kylpyhuone raikkaan kauniisti saneerattu.
Yhtiön saunaosato remontoitu ja työstetty asukkaiden käyttöön tarjoten rentoa ja huoletonta oleilua tiloissa.
Kaikki Tarmolan kattavat ja laadukkaat päivittäistavarapalvelut, kuntosali, ulkoilumaastot ja lenkkipolut aivan käden ulottuvilla. Keskustan palvelut kävellen noin 20 min päässä kulkien kauniiden ja idyllisten Porvoon asuinalueiden halki.
Moittoritieliittymään lyhyt, vain parin minuutin matka ja etätyöläiselle toinen makuuhuoneista tarjoaa toimivan väljät puitteet.
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Esittelyt ja yhteydenotot: Ingrid Wiertz 0400-582231 / ingrid@vivantehomes.fi
Käytössämme ovat sähköiset asiakirjat liitetiedostotoimitukseen, tarjousneuvotteluihin sekä mahdollisuus digitaaliseen asuntokauppaan.
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron käyntini yhteydessä lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani Vivanten kokonaisvaltaisessa välityskonseptissa. Välittäminen ja auttaminen ovat sydämen asia elämässä sekä työssäni.

Perustiedot

Sijainti: Kurjentie 4, 06100 Porvoo
Kaupunginosa: Tarmola, 6 kaupunginosa
Kohdenumero: 80367130
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 73 m²
Tontin pinta-ala: 3 301 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h, tupakeittiö, kph, vh, parveke
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Vapautumisesta sovitaan erikseen.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Uuni (Kiertoilmauuni Rosenlew), liesi (Keraaminen liesi Rosenlew), astianpesukone, jääkaappipakastin ja Mikroaaltouuni mahdollista ostaa erilliskorvausta vastaan. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Puu ja Astianpesualtaat ja taso rosteria. Kodinkoneet uusittu 2018. Keittiön kaapistot, seinä- ja kattopinnat maalattu, lattia uusittu ja työtasot hiottu ja vahattu 2018.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Kylpyhuone remontoitu 2010. Kodinhoitotila sijoitettu eteisen liukuovikaapiston taakse. Lattia vesieristetty ja laatoitettu ohjeistuksen mukaisesti 2018.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellarikomero, Kaksi kellarikomeroa ja häkkivarasto
Tulevat remontit: 2022 LVV-Kuntotutkimuksen mukaan vesijohtoverkosto on kuntoluokkaa 1 (vesijohdot ovat tutkimuksien perusteella lämminvesijohtojen osalta huonossa kunnossa).
Tehdyt remontit: 2013 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukset ( HSSR OY) 2016 lämpökuvausraportti, 2020 Katon kuntoraportti ( Pelti Ässät) 2022 LVV-kuntotutkimus ( raksystems), 2023 märkätilakartoitus ( Raksystems Oy), 2023 sähköjärjestelmien kuntotutkimus ( Raksystems Oy).
Näkymät: Taloyhtiön piha-alueelle.
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 638-6-609-4

Hinta

Velaton hinta: 159 000 €
Myyntihinta: 159 000 €
Neliöhinta: 2 178,08 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 374,50 € / kk
Yhtiövastike: 428 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Satokorpi Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1970
Huoneistojen lukumäärä: 21
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.03.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 3 301 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöintitoimisto Taimi Oy, Pia Rauvanto, asiakaspalvelu@isannointitaimi.fi, 0207-348720
Kaavoitustiedot: Porvoon kaupungin rakennusvalvonta.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: 2023 sähköjärjestelmien, ilmanvaihdon, märkätilojen ja LVV-kuntotutkimukset.
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Kaikki autopaikat ovat taloyhtiön hallussa, eikä autopaikka siirry uudelle ostajalle osakkeen kaupan yhteydessä. Autopaikat jaetaan jonon mukaan. Autopaikkasopimuksen voi vain tehdä osakas. Mikäli vuokralainen haluaa autopaikan, voi hän varata autopaikan jonottamalla mutta osakas maksaa ja perii autopaikkamaksun vuokralaiselta. Vuokralaisen muutettua autopaikka jaetaan seuraavaksi jonossa olevalle.
Yhteiset tilat: Ulkovarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Keittiön lattia: Laminaatti ja Valkotammilaminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti ja Valkotammi laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia: Laminaatti ja Valkotammi
Olohuoneen seinät: Maali