Etusivu Myytävät kohteet 84 m² Tarkmansintie 2 A, 06150 Porvoo 3h, avokeittiö, sauna, kph, erillis wc, vh, terassi- ja piha-alue – Oikotie 21662557

359 000 € 84 m²

Tarkmansintie 2 A, Toukovuori, 13 kaupunginosa Tarkkinen, Porvoo 3h, avokeittiö, sauna, kph, erillis wc, vh, terassi- ja piha-alue

Velaton hinta
359 000 €
Hoitovastike
344,40 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Toukovuori, 13 kaupunginosa Tarkkinen
Kaupunki
Porvoo

Upea kolmio, isolla, lasitetulla terassilla, aidatulla piha-alueella, hulppein kylpy- ja keittiötiloin

Lähes uutta vastaava loppuvuodesta 2021 valmistunut, kuusikerroksinen laadukkaan hulppea, modernilla tekniikalla varustettu kerrostalokolmio aidatulla piha-alueella ja huoneistoa jatkavilla laudoitetuilla terassialueilla. Huoneiston keskiössä ammattilaisen suunnittelema huikean hieno keittiö kvartsikultahipputasoin, integroiduin ja laadukkain kodinkonein. Keittiö yhtyy onistuneena yhtälönä olohuone-ruokailusaliin jatkuen lasitetulle terassialueelle. Huoneistossa kaunis, erittäin tilava kylpyhuone, jossa sauna, suihkut, pesuallas, khh tilat ja wc. Sisääntulon aula, jossa hyvin vaatesäilytys- ja laskutilaa. Keittiöolohuoneeseen mahtuu ruokailuryhmä, divaanisohva sekä tarvittaessa jopa työtila. Ikkunat aukeavat huoneistosta kahteen suuntaan luoden tilan, valon ja avoimuuden yhtälön. Makuuhuoneen yhteydessä toimiva, järjestystä mahdollistava ja ylläpitävä vaatehuone kalusteratkaisuin johon myöskin asunnon talotekniikka on saatu näppärästi sijoitettua. Autohallipaikat on rakennettu maan alle -1 kerrokseen. Hallissa on autonpesupaikka tarvikkeineen ja molempien talojen A- ja B puolella hissin vieressä kurapiste koirien pesuun tai vaikkapa omien metsälenkeillä kuraantuneiden varusteiden pesuun. Yhtiöllä on Smartpost-pakettiautomaatti ja postilaatikot parkkihallikerroksessa. Autohallipaikka voidaan myydä erikseen asunnon ostajalle. Yhtiön hallintaan jää erillinen noin 80m2:n aktiviteettirakennus, jossa sijaitsevat kuntosali, suihkutilat, wc ja saunat. Kuntosalin edustalla on yhtiön asukkaiden käytössä upea näköalaterassi suoraan esteettömästi merelle.
Yhtiön pihapiirissä rauhaisan seesteinen ilmapiiri.
Kunhat lumi ja jää taasen sulavat kevääksi venepaikkoja varattavissa Porvoon kaupungilta Tarkkisten kylän venesatamasta noin 120€/ vuosi. Koe ja hurmaannu Porvoo lähisaaristosta meritse jolloin elämääsi aukeaa aivan uusi ulottuvuus.
Tähän kokonaisuuteen pääsee tutustumaan joustavalla ja nopealla aikataululla.
Varaathan oman esittelyaikasi niin tavataan tässä ihastuttavassa kodissa miettien yhdessä jatkoa juuri Sinun tai Teidän tarpeisiinne.
Esittelyt ja yhteydenotot: Ingrid Wiertz 0400-582231 / ingrid@vivantehomes.fi
Käytössämme ovat sähköiset asiakirjat liitetiedostotoimitukseen, tarjousneuvotteluihin sekä mahdollisuus digitaaliseen asuntokauppaan.
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron käyntini yhteydessä lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani Vivanten kokonaisvaltaisessa välityskonseptissa. Välittäminen ja auttaminen ovat sydämen asia elämässä sekä työssäni.

Perustiedot

Sijainti
Tarkmansintie 2 A, 06150 Porvoo
Kaupunginosa
Toukovuori, 13 kaupunginosa Tarkkinen
Kohdenumero
80367125
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
4 476 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, avokeittiö, sauna, kph, erillis wc, vh, terassi- ja piha-alue
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (LG Mattamusta Side by Side), erillisuuni (Bosch), liesi (Bisch Accent Line integroitu liesituuletin), liesituuletin (Integroitu induktiolieteen), mikroaaltouuni (Bosch), astianpesukone (bosch), keittiösaareke (kyllä) ja kahvikone (Bosch Accent Line integroitu). Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Kovakiiltovalkoinen keittiö joka osin lasiovellisnen. Yläkaapit vetimittömiä. Alakaapit ja ulosvedettävät toiminnot mattakulta. Tasot graniittia, joissa kultahippuja sekä astinpesuallas Nivita malliston kulta kuten hana, astianpesukoneliitäntä ja saippuapumppupullo. Laadukkaat, uutta vastaavat integroidut Bosch kodinkoneet..
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone (Mahdollista ostaa kaupan yhteydessä), kuivausrumpu (Mahdollista ostaa kaupan yhteydessä), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. WC (1): WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas. Dekton Milar kivitasot.
Säilytystilat
Huoneistokohtainen varasto. ja vaatehuone
Näkymät
Ilmansuunnat huoneistosta: lounaseen/etelään, sivulle kallionäkymä luoteeseen ja pihalle koilliseen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas. Hetivalmis kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Ei sallittu airb&b tai vastaavaan lyhytaikaaiseen vuokrauskäyttöön. Minimi vuokraus 1kk. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kaikissa huoneistoissa on lattiakaivollinen tekniikkakaappi, josta lähtevät vesikiertoisen lattialämmityksen putkistot. Kaappiin on sijoitettu sähkötaulu, sekä viilentävä ilmanvaihtokone. Huoneistokohtaiset vesimittarit.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
638-013-600-30002

Hinta

Velaton hinta
359 000 €
Myyntihinta
197 219,35 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 273,81 € / m²
Velkaosuus
161 780,65 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
1 822 € / kk
Hoitovastike
344,40 € / kk
Yhtiövastike
2 184,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 18 € / kk Lisätietoja maksuista: Hoitovastike sisältää lämmityksen lisäksi kuntosalin ja sen yhteydessä olevien saunojen ja pesutilojen, sekä auton pesupaikan vapaan käytön asukkaille. Koirille on rakennettu myös omat pesupaikat kellarikerrokseen. Lisäksi yhtiössä on oma pakettiautomaatti, voit tilata postipaketit suoraan - 1 kerroksen SmartPostiin. Huoneistojen kulutetusta vedestä suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisten mittauslukemien ja sen perusteella syntyvien todellisten kustannusten mukaan. Vastikkeen sekä 5 momentissa korvausten maksuajan ja - tavan määrää yhtiön hallitus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvoon Pähkinämeri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
37
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Taitekatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.12.2031
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
4 476 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Kim Grönstrand, kim.gronstrand@oi.fi, 010-7556157
Kaavoitustiedot
Porvoon Kaupungin rakennusvalvonta. Rakennus LapRipin rakentaman As Oy PRV Pähkinämeren länsipuolella on kolmen kerrostalon tontti, joka on varattu samaiselle Rakennus LapRipille. Suunnitelmat kolmelle samankaltaiselle kerrostalolle kuin tämä jo valmistunut kahden talon laajuinen "Pähkinämeri". Suhdannetilanteesta johtuen rakentaminen on edennyt vain maastonmuokkaukseen saakka toistaiseksi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Tammikuussa 2022 suoritettiin vuositarkastus B-Talossa ja havaitut puutteet korjattiin rakentajan toimesta. Hallinnon luovutuskokous koko talon osalta pidettiin 22.03.2022.
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkopistokepaikkoja 10 kpl, 3 ilman pistoketta. Yhteensä 33 kpl osakkeina 1340 kpl osakkeita. Autohallissa yhtiöllä invapaikka.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja Huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli ja Kivikomposiitti , vinyyli SPC
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli ja Kivikomposiitti , vinyyli SPC
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset