- Velaton hinta
- 549 000 €
- Asuinpinta-ala
- 164 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2001
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Landbo/ Östersundom, Östersundom, Ultuna, Landbo, Itäinen, Kaakkoinen, Itä-Helsinki
- Kaupunki
- Helsinki
Tyylikäs koti omalla tontilla ja maalämmöllä
Vuonna 2003 valmistunut talo sijaitsee perheiden suosimalla Landbon alueella. Kaunis ja suojainen tontti on oma, ja se rajautuu toiselta sivulta viheralueeseen. Ihana takapiha uima-altaineen on erityisen suojassa katseilta ja etupihan puolella sijaitsee 72 m2 kahden auton lämmin autotalli sekä kaikille niin tarpeelliset varastotilat.
Kodin avokeittiö sijoittuu ruokailutilojen viereen ja oleskelutilojen kanssa samaan yhteyteen. Ruokailuhuoneen jatkeena avautuva, muutamaa rappusta alempana oleva, viihtyisä oleskelutila jatkuu luontevasti luoden näyttävän ja avaran kokonaisuuden. Olohuoneen kahteen suuntaan avautuvat ikkunat tekevät tilasta todella valoisan ja mahdollistaa monipuolisen tilankäytön.
Takkahuoneen varaava takka tuo lämpöä ja säästöä tähän jo valmiiksi energiatehokkaaseen kotiin. Takkahuone sijaitsee keskiössä, jota ympäröivät upeat kylpyhuonetilat ammeineen, luonnollisesti käynti takapihan suojaisalle kuistille ja uima-allas alueelle sekä master bedroom omalla kylpy- ja vaatehuoneella.
Kodissa on kaiken kaikkiaan 3 varsinaista makuuhuonetta. Oleskelutiloista portaat johtavat valoisaan ja ilmavaan 45 m2 suuruiseen yläkertaan, jonka käyttömahdollisuudet ovat rajattomat. Tila on todella monikäyttöinen ja sopii hyvin makuutilaksi, mutta myös työhuoneeksi tai vaikkapa teinin valtakunnaksi.
Arjen toimivuutta lisää myös erillinen wc sekä hyvin suunniteltu kodinhoitohuone, josta löytyy ruhtinaallisesti säilytystilaa.
Koti on varustettu valokuidulla, mikä takaa nopeat ja luotettavat yhteydet internetiin ja viihdepalveluihin. Lisäksi tämän upean kodin kruunaa kahden auton maalämmöllä lämpiävä autotalli sekä kaksi varastotilaa, joissa on runsaasti tilaa myös harrastuksille ja säilytykselle.
Landbo on etenkin lapsiperheiden suosimaa rauhallista aluetta. Alueella sijaitsee suomen- ja ruotsinkielinen päiväkoti sekä peruskoulu. Lähellä sijaitseva Sipoonkorven kansallispuisto tarjoaa upeat ulkoilu- ja patikointi mahdollisuudet. Omalla autolla nopea yhteys moottoritielle, bussilla matkustavia palvelee Helsingin kaupungin sisäinen bussilinja.
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, jossa yhdistyvät laatu, tilavuus sekä kodikkuus.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Sari Kullberg / Bo LKV
0400-615 557
sari.kullberg@bo.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 08.09.2024 klo 17:00 - 17:45
Perustiedot
- Sijainti
- Karhunevantie 22, 00890 Helsinki
- Kaupunginosa
- Landbo/ Östersundom, Östersundom, Ultuna, Landbo, Itäinen, Kaakkoinen, Itä-Helsinki
- Kohdenumero
- 20878503
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 164 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 334 m²
- Kokonaispinta-ala
- 209 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Rakennuspiirustusten mukaan: asuinpinta-ala 164 m² ja parvi 45 m², kerrosala 193 m² ja parvi 50 m² . Autotalli / varasto kerrosala 72 m². Helsingin kaupungin rakennusvalvonnalta saadun RAHU-raportin (epävirallinen) mukaan asuntotilaa 204 m2 ja muuta tilaa 9 m2, yhteensä 213 m2.
- Huoneiston kokoonpano
- 5 h, k, th, 2 kph, khh, s, vh, wc, parvi + 2 auton autotalli, varasto
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, - tarkastukseen tai- arvioon.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Keittiö remontoitu 2010. Varustus: jääkaappi, pakastin, viinikaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin (uusi). Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Lattia: kivi. Seinät: maalattu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Erillinen kph ja saunan yhteydessä pesuhuone Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 2016 Varustus: peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- Säilytystilat
- vaatehuone, ulkovarasto
- Tehdyt remontit
- 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2012 Tiilikaton rikkoutuneita tiiliä korjattu, josta erillinen tarkastusraportti. 2012 Maalämpöpumppu vaihdettu 2014 Kylpyhuone remontoitu 2014 Uima-allas rakennettu 2016 Erillinen WC remontoitu 2018 Saunaosasto remontoitu 02/2022 Valtaosa lattioista uusittu Vinyylilankkuun. Eteisen kaapistojen maalaus, ja rappusten maalaus. 04/2022 Kuntoraportissa mainitun kosteusjäljen syyn selvitys, satelliittiantennin läpiviennin korjaus ja katon osittainen uusinta. 05/2022 Maalämpöpumpun huolto ja maapiirin ilmaus. 05/2022 Uima-altaan ajastinkellon uusinta. 12/2022 IV-koneen poistoilmapuhaltimien ja koneen kondensaattoreiden uusinta, lämmöntalteenoton ohituksen manuaalinen poiskytkentä. 01/2024 ilmanvaihtokone (LTO) uusittu
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lähikauppa n. 5 km (Östersundom) Söderkullan palvelut (Sipoo) n. 10 km Itäkeskus n. 15 km Helsingin keskusta n. 23 km Koulut: Sakarinmäen koulu n. 2,5 km Päiväkoti: Daghemmet Landbo n. 1 km, Sakarinmäen päiväkoti n. 2,5 km
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaapistot, sälekaihtimet, verhotangot, keskuspölynimuri, jätesäiliö.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 91-442-6-529
Hinta
- Velaton hinta
- 549 000 €
- Myyntihinta
- 549 000 €
- Neliöhinta
- 3 347,56 € / m²
- Kiinnitykset
- 670 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: - Omakotitalon ja kotivakuutuksen maksut omien vakuutusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 4 % - Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta - Sähkö 18700kWh (sisältää uima-altaan lämmittämisen touko - syyskuu) - Vesi 99 €/kk (sisältää uima-altaan täyttämisen) - Jätehuolto 44,74 €/kk - Kiinteistövero 933,48 €/vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Tilan nimi
- K342T5
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2001
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Monimuotoinen harjakatto
- Energialuokka
- C2018 Viimeinen voimassaolopäivä 15.5.2031
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 334 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava (ohjeellinen tonttijako). Tiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
- Liikenneyhteydet
- Bussi
- Rakennusoikeus
- e-luku: 0.25
- Kuntotutkimus
- 2021 Kosteusmittaus tehty kuntotarkastuksen (2021) yhteydessä
- Lämmitys
- maalämpö vesikiertoinen lattialämmitys.
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Ulko-uima-allas 7x4m, 1,4m syvä. Upotettu terassiin, materiaali vinyyli. Lämmitetty ilmalämpöpumpulla, putoamissuojaverho. Puhdistusjärjestelmän pumppu uusittu 6/2023.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Vinyylilankku, laatta, kivi. Seinämateriaalien kuvaus: Maali, kaakeli, puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattia: vinyylilankku, seinät: maalattu
- Olohuoneen varusteet
- Lattia: vinyylilankku, seinät: maalattu