Etusivu Myytävät kohteet 164 m² Karhunevantie 22, 00890 Helsinki 5 h, k, th, 2 kph, khh, s, vh, wc, parvi + 2 auton autotalli, varasto – Oikotie 21638628

549 000 € 164 m²

Karhunevantie 22, Landbo/ Östersundom, Östersundom, Ultuna, Landbo, Itäinen, Kaakkoinen, Itä-Helsinki, Helsinki 5 h, k, th, 2 kph, khh, s, vh, wc, parvi + 2 auton autotalli, varasto

Bo LKV | Vantaa

Silkkitehtaankatu 5, 01300 Vantaa

Sari Kullberg
Sari Kullberg

0400-615557

Velaton hinta
549 000 €
Asuinpinta-ala
164 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Landbo/ Östersundom, Östersundom, Ultuna, Landbo, Itäinen, Kaakkoinen, Itä-Helsinki
Kaupunki
Helsinki

Tyylikäs koti omalla tontilla ja maalämmöllä

Vuonna 2003 valmistunut talo sijaitsee perheiden suosimalla Landbon alueella. Kaunis ja suojainen tontti on oma, ja se rajautuu toiselta sivulta viheralueeseen. Ihana takapiha uima-altaineen on erityisen suojassa katseilta ja etupihan puolella sijaitsee 72 m2 kahden auton lämmin autotalli sekä kaikille niin tarpeelliset varastotilat.

Kodin avokeittiö sijoittuu ruokailutilojen viereen ja oleskelutilojen kanssa samaan yhteyteen. Ruokailuhuoneen jatkeena avautuva, muutamaa rappusta alempana oleva, viihtyisä oleskelutila jatkuu luontevasti luoden näyttävän ja avaran kokonaisuuden. Olohuoneen kahteen suuntaan avautuvat ikkunat tekevät tilasta todella valoisan ja mahdollistaa monipuolisen tilankäytön.
Takkahuoneen varaava takka tuo lämpöä ja säästöä tähän jo valmiiksi energiatehokkaaseen kotiin. Takkahuone sijaitsee keskiössä, jota ympäröivät upeat kylpyhuonetilat ammeineen, luonnollisesti käynti takapihan suojaisalle kuistille ja uima-allas alueelle sekä master bedroom omalla kylpy- ja vaatehuoneella.
Kodissa on kaiken kaikkiaan 3 varsinaista makuuhuonetta. Oleskelutiloista portaat johtavat valoisaan ja ilmavaan 45 m2 suuruiseen yläkertaan, jonka käyttömahdollisuudet ovat rajattomat. Tila on todella monikäyttöinen ja sopii hyvin makuutilaksi, mutta myös työhuoneeksi tai vaikkapa teinin valtakunnaksi.
Arjen toimivuutta lisää myös erillinen wc sekä hyvin suunniteltu kodinhoitohuone, josta löytyy ruhtinaallisesti säilytystilaa.

Koti on varustettu valokuidulla, mikä takaa nopeat ja luotettavat yhteydet internetiin ja viihdepalveluihin. Lisäksi tämän upean kodin kruunaa kahden auton maalämmöllä lämpiävä autotalli sekä kaksi varastotilaa, joissa on runsaasti tilaa myös harrastuksille ja säilytykselle.

Landbo on etenkin lapsiperheiden suosimaa rauhallista aluetta. Alueella sijaitsee suomen- ja ruotsinkielinen päiväkoti sekä peruskoulu. Lähellä sijaitseva Sipoonkorven kansallispuisto tarjoaa upeat ulkoilu- ja patikointi mahdollisuudet. Omalla autolla nopea yhteys moottoritielle, bussilla matkustavia palvelee Helsingin kaupungin sisäinen bussilinja.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, jossa yhdistyvät laatu, tilavuus sekä kodikkuus.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Sari Kullberg / Bo LKV
0400-615 557
sari.kullberg@bo.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 08.09.2024 klo 17:00 - 17:45

Perustiedot

Sijainti
Karhunevantie 22, 00890 Helsinki
Kaupunginosa
Landbo/ Östersundom, Östersundom, Ultuna, Landbo, Itäinen, Kaakkoinen, Itä-Helsinki
Kohdenumero
20878503
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
164 m²
Tontin pinta-ala
1 334 m²
Kokonaispinta-ala
209 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspiirustusten mukaan: asuinpinta-ala 164 m² ja parvi 45 m², kerrosala 193 m² ja parvi 50 m² . Autotalli / varasto kerrosala 72 m². Helsingin kaupungin rakennusvalvonnalta saadun RAHU-raportin (epävirallinen) mukaan asuntotilaa 204 m2 ja muuta tilaa 9 m2, yhteensä 213 m2.
Huoneiston kokoonpano
5 h, k, th, 2 kph, khh, s, vh, wc, parvi + 2 auton autotalli, varasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, - tarkastukseen tai- arvioon.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu 2010. Varustus: jääkaappi, pakastin, viinikaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin (uusi). Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Lattia: kivi. Seinät: maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Erillinen kph ja saunan yhteydessä pesuhuone Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 2016 Varustus: peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2012 Tiilikaton rikkoutuneita tiiliä korjattu, josta erillinen tarkastusraportti. 2012 Maalämpöpumppu vaihdettu 2014 Kylpyhuone remontoitu 2014 Uima-allas rakennettu 2016 Erillinen WC remontoitu 2018 Saunaosasto remontoitu 02/2022 Valtaosa lattioista uusittu Vinyylilankkuun. Eteisen kaapistojen maalaus, ja rappusten maalaus. 04/2022 Kuntoraportissa mainitun kosteusjäljen syyn selvitys, satelliittiantennin läpiviennin korjaus ja katon osittainen uusinta. 05/2022 Maalämpöpumpun huolto ja maapiirin ilmaus. 05/2022 Uima-altaan ajastinkellon uusinta. 12/2022 IV-koneen poistoilmapuhaltimien ja koneen kondensaattoreiden uusinta, lämmöntalteenoton ohituksen manuaalinen poiskytkentä. 01/2024 ilmanvaihtokone (LTO) uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa n. 5 km (Östersundom) Söderkullan palvelut (Sipoo) n. 10 km Itäkeskus n. 15 km Helsingin keskusta n. 23 km Koulut: Sakarinmäen koulu n. 2,5 km Päiväkoti: Daghemmet Landbo n. 1 km, Sakarinmäen päiväkoti n. 2,5 km
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaapistot, sälekaihtimet, verhotangot, keskuspölynimuri, jätesäiliö.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-442-6-529

Hinta

Velaton hinta
549 000 €
Myyntihinta
549 000 €
Neliöhinta
3 347,56 € / m²
Kiinnitykset
670 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: - Omakotitalon ja kotivakuutuksen maksut omien vakuutusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 4 % - Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta - Sähkö 18700kWh (sisältää uima-altaan lämmittämisen touko - syyskuu) - Vesi 99 €/kk (sisältää uima-altaan täyttämisen) - Jätehuolto 44,74 €/kk - Kiinteistövero 933,48 €/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
K342T5
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2001
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Monimuotoinen harjakatto
Energialuokka
C2018 Viimeinen voimassaolopäivä 15.5.2031
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 334 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako). Tiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Liikenneyhteydet
Bussi
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Kuntotutkimus
2021 Kosteusmittaus tehty kuntotarkastuksen (2021) yhteydessä
Lämmitys
maalämpö vesikiertoinen lattialämmitys.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Ulko-uima-allas 7x4m, 1,4m syvä. Upotettu terassiin, materiaali vinyyli. Lämmitetty ilmalämpöpumpulla, putoamissuojaverho. Puhdistusjärjestelmän pumppu uusittu 6/2023.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Vinyylilankku, laatta, kivi. Seinämateriaalien kuvaus: Maali, kaakeli, puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: vinyylilankku, seinät: maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: vinyylilankku, seinät: maalattu

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset