- Velaton hinta
- 234 000 €
- Asuinpinta-ala
- 160 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1936
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Kourula, Ihalainen (418)
- Kaupunki
- Lappeenranta
Löydä unelmiesi koti Lappeenrannan Kourulasta – Närekatu 2 tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa ja modernia mukavuutta. Tämä vuonna 1936 rakennettu talo on hiljattain läpikäynyt perusteellisen remontin, jossa kaikki on uusittu lattiasta kattoon vuonna 2024. Tässä kodissa yhdistyvät perinteinen tunnelma ja nykyaikaiset asumisen mukavuudet saumattomasti.
Kodin sydämessä on viihtyisä olohuone takan kera, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Moderni ilmavesilämpöpumppu ja lattialämmitys takaa että koti pysyy miellyttävänä ja energiatehokkaana läpi vuoden. Tässä kaksikerroksisessa talossa on tilaa isommallekin perheelle: neljä makuuhuonetta, tilava keittiö sekä oleskelutilat tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhan.
Talon kruunaa upea sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Lisäksi kodissa on kaksi kylpyhuonetta, joissa molemmissa on lattialämmitys, tuoden arkeen ripauksen luksusta. Säilytystilaa löytyy runsaasti kolmen vaatehuoneen ja muiden säilytystilojen ansiosta.
Ulkoilmaelämää varten taloon kuuluu 800 neliömetrin tontti, joka tarjoaa tilaa niin puutarhanhoidolle kuin lasten leikeillekin. Lisäksi venevalkamaoikeus avaa ovet Saimaan vesistöön, tarjoten mahdollisuuksia vesillä liikkumiseen ja luonnon rauhasta nauttimiseen.
Närekatu 2 sijaitsee rauhallisella alueella, jossa koulut, päiväkodit ja muut palvelut ovat lähellä. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat, että Lappeenrannan keskustaan ja muualle kaupunkiin pääsee vaivattomasti. Keskustaan autolla matkaa alle 3 kilometriä!
Talo on kuntotarkastettu heinäkuussa 2024. Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat laadukasta asumista historiallisessa ympäristössä. Talossa tehdään viimeisiä viimeistelyjä ja muuttamaan pääsee jo heinäkuun aikana. Älä siis jää odottamaan, vaan tutustu tähän ainutlaatuiseen kotiin jo tänään!
Perustiedot
- Sijainti
- Närekatu 2, 53810 Lappeenranta
- Kaupunginosa
- Kourula, Ihalainen (418)
- Kohdenumero
- 80366170
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 160 m²
- Tontin pinta-ala
- 800 m²
- Kokonaispinta-ala
- 160 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Asuintilat kahdessa kerroksessa, lisäksi kellarikerros.
- Huoneiston kokoonpano
- 5h,k,rt,aula,kph,s,wc2
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Täysin peruskorjattu.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys. WC (2): WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattiakaivo.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: 3 vaatehuonetta.
- Tehdyt remontit
- Talo on rakennusliikkeen peruskorjaama vuonna 2024. Remontissa saneerattu: Lattioiden kantavat rakenteet kaikki uusittu. Käyttövesiputket uusittu. Myös maan alta. Lämmitysputkisto uusittu. Lämmityslaitteisto uusittu. Viemäriputket uusittu. Kaikki sähköt uusittu. Ikkunat ja ovet uusittu. Asennettu salaoja järjestelmä+sokkelit ja patolevyt. Julkisivu saneerattu 2015. Maalattu 2024. Katto uusittu 2013. Kaikki sisäpinnat uusittu, mukaan luettuna märkätilat.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 405-418-3-42
Hinta
- Velaton hinta
- 234 000 €
- Myyntihinta
- 234 000 €
- Neliöhinta
- 1 462,50 € / m²
Asuinkustannukset
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1936
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Tontin koko
- 800 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Lappeenrannan kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Rakennusoikeus
- 300 m²
- Lämmitys
- Ilmavesilämpökone
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattia
- Vinyyli
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Vinyyli
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja kivi
- Olohuoneen lattia
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali