51 500 € 58,5 m²

Kartanonkatu 18 B31, Keskusta, 1 kaupunginosa keskusta, Forssa Oh, mh, kylpyh, vh, eteinen, parveke laseilla..

Kiinteistö Pi-Re Oy

kiinteistopire.com

Rautatienkatu 12, 30420 Forssa

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Tero Rekunen LKV AIT

+358 50 590 9112

Velaton hinta: 51 500 €

Hoitovastike: 262,25 € / kk

Asuinpinta-ala: 58,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1967

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, 1 kaupunginosa keskusta

Kaupunki: Forssa

Tarjolla keskustassa, kolmannessa asuinkerroksessa, 58,5 m²:n siisti, muuttovalmis kaksio lasitetulla ja uudistetulla parvekkeella varustettuna. Valoisa, siisti asunto. Keittiö uusittu 2010 ja samalla laitettu kaikkiin lattioihin laminaatti. Ehkä olohuoneen tapetit voisi uusia. Parvekkeelta kivat näkymät torin suuntaan. Olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone, vaatehuone ja eteinen. Taloyhtiössä tehty hirmuisesti remontteja, mm. siirtynyt juuri maalämpöön. Tästäkö sinulle uusi koti aivan keskustasta, puiston läheisyydessä.

Perustiedot

Sijainti: Kartanonkatu 18 B31, 30100 Forssa
Kaupunginosa: Keskusta, 1 kaupunginosa keskusta
Kohdenumero: 80366184
Kerros: 3 / 6
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Tontin pinta-ala: 10 395 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Kerrostalohuoneisto, jossa olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone, vaatehuone ja eteinen, 58,5 m² + lasitettu parveke.
Huoneiston kokoonpano: Oh, mh, kylpyh, vh, eteinen, parveke laseilla..
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Asunto on melko siisti, valoisa ja muuttovalmis. Ehkä hieman pintojen uusintaa.
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: OLOHUONE: Olohuoneen lattiassa laminaattia, (koko asunnon lattiat uusittu 2010) seinät tapetoidut ja maalattu vetoniitti katto. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Valoisa olohuone. MAKUUHUONE: Laminaatti lattiassa, seinät tapetoidut ja kaappeja. KEITTIÖ: Keittiössä liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. Lattiassa laminaattia, valkoiset keittiökaapistot, tummat laskutasot sekä välitilalaatat. Myös lasiovin varustettuja kaappeja. Keittiöremontti 2010, jolloin kalusteet vaihdettu. SAUNAOSASTO: Taloyhtiössä on 2018 remontoitu sauna. KYLPYHUONE: Kylpyhuoneen lattia laatoitettu, seinissä kaakelit, wc-puolen seinissä muovimatto. Käsienpesuallas allaskaapilla ja peilikaappi. Pesukoneliitäntä. Siivouskomero. Ikkunallinen suihkuhuone. SÄILYTYSTILAT: Makuuhuoneessa kaappeja, lisäksi iso vaatehuone ja huoneistokohtainen varasto.
Tulevat remontit: 2024-2025 patteriverkoston perussäätö, termostaattien vaihto talot 20 ja 22. 2023-2026 sähköjen uusiminen, valokuituverkon rakentaminen. 2026 huoneistokohtaiset vesimittarit, poistokanavien puhdistus ja säätö. 2025-2027 sähköverkon ja valokuituverkon rakentaminen, sähköverkkoon liitettävien palovaroittimien asennus. Kartanonkatu 22 sisääntulon rakentaminen. 2027 porraskäytävien ulko-ovien uusiminen.
Tehdyt remontit: 1994-1995 Asuntojen ikkunoiden uusinta. 1996 Patteriverkoston perussäätö. 1999 Etelänpuoleisen julkisivun uusinta. 2001 Hissien peruskorjaus. 2003 Pihan pintavesiputkiston ja salaojien uusinta Kk 18, käyttövesiputkiston uusinta 2003. 2004 2005, ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2005, 2006 Tuuletusparvekkeiden ja pohjoispuoleisen julkisivun peruskorjaus Kk22. 2009 Pihojen peruskorjaus, lämpökanaalin uusinta Kk20-22, lastaussilta Kk22. 2011 Viemäriputkien sukitusta (ulkopuoliset betoniputket). 2012 Kartanonkatu 22:n entisen uimahallin maanalaisten tilojen vedeneristys, liikehuoneistojen ulkorappusten ja viereisen jalkakäytävän uudelleen laatoitus. 2013 Ljh:n laitteet ja automatiikka. 2014 Kartanonkatu 18 julkisivun peruskorjaus. 2015 Kartanonkatu 20 ja 22 julkisivujen peruskorjaus. 2016 Kartanonkatu 20:n vesikatteen uusinta. 2016 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö. 2017 Valokuituliittymä, ei taloverkon kunnostusta. 2018 Saunaosastojen kunnostus. 2021 valurautaviemäreiden, sadevesilinjojen sukitus, maalämpö + poistoilman lämmön talteenotto. 2022 rappukäytävien maalaus, lattiamateriaalien uusinta, sähköpääkeskuksen mittaus ja puhdistus, asuntojen sähkökeskusten puhdistus, turvasensorien asennus rappukäytävien oviin. 2023 pihan kunnostusurakka, jäteastioiden lisäys ja patteriverkoston perussäätö talo 18. 2024 sähköautojen latauspisteet.
Näkymät: Etelän suuntaiselta parvekkeelta upeat näkymät torin suuntaan. Parvekelasit. Parvekkeet kunnostettu 2018 julkisivuremontin yhteydessä.
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 061-1-318-8

Hinta

Velaton hinta: 51 500 €
Myyntihinta: 46 500 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 880,34 € / m²
Velkaosuus: 5 000 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 55,58 € / kk
Hoitovastike: 262,25 € / kk
Yhtiövastike: 317,83 € / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: VESIMAKSU: 25,00 €/hlö/kk. SÄHKÖ: Oman kulutuksen mukaan. SAUNAMAKSU: 10,00 €/kk, perhesauna 15,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Forssan Nikkilän-Hovi
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1967
Kerroksia: 6
Hissi: Ei
Energialuokka: C*2013
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 10 395 m²
Tontin omistus: Oma
Isännöinti: OP Koti Lounaismaa Oy/Toni Vainio, puh. 010 256 1313 sähköposti: op-isannointi.forssa@op.fi.
Kaavoitustiedot: Forssan keskustassa, asemakaava-alueella.