Etusivu Myytävät kohteet 75 m² Pengerkatu 25 B, 00500 Helsinki 2-3h, alkovi, avokeittiö, kph, vh (YJ:n mukaan 2h+avok+a+kph) – Oikotie 21631701

438 000 € 75 m²

Pengerkatu 25 B, Kallio, Torkkelinmäki, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen, Helsinki 2-3h, alkovi, avokeittiö, kph, vh (YJ:n mukaan 2h+avok+a+kph)

Bo LKV | Helsinki, Kruununhaka

Snellmaninkatu 17, 00170 Helsinki

Eeva Puntala
Eeva Puntala

050 496 6170

Velaton hinta
438 000 €
Hoitovastike
392,18 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio, Torkkelinmäki, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään ja tunnelmalliseen kotiin Torkkelinmäen läheisyyteen!

Tässä tilavassa, 75 m2 asunnossa yhdistyvät 1920-luvun klassinen charmikkuus ja modernit mukavuudet. Ensimmäisen kerroksen helmi, joka ei kuitenkaan sijaitse maan tasalla, tuo mukanaan vaivattoman ja helpon kulun päivittäisten askareiden pariin. Tyylikkäässä avokeittiössä on runsaasti lasku- ja kaappitilaa, ja se sulautuu saumattomasti tilavaan olohuoneeseen ja ruokailutilaan, mikä tekee asunnosta täydellisen sekä arkea, että juhlaa varten. Huoneiston sisustuksessa korostuvat kauniit puupinnat, jotka luovat lämpimän ja kodikkaan tunnelman.

Kodin suuri makuuhuone antaa mahdollisuuksia moneen ja se onkin jaettu käytännöllisesti siten, että makuualkovissa on sänky ja lasiseinä on jakanut huonetta tehden ikkunan puolelle viihtyisän työskentelytilan. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja runsaasti säilytystilaa löytyy lisäksi lähes koko seinän mittaisista kokeista kaapistoista. Kylpyhuone on tilava ja käytännöllinen ja kokonaisuuden kruunaa kylpyamme.

Asunto Oy Penkka on hyvin hoidettu taloyhtiö ja kaikki suuremmat remontit ovat jo takanapäin. Taloyhtiö koostuu 89 asunnosta ja yhdestä liikehuoneistosta ja se seisoo tukevasti omalla tontilla. Trendikkäät kahvilat ja ravintolat ovat kaikki kävelymatkan etäisyydellä. Täältä liikut näppärästi niin julkisella liikenteellä kuin omalla autollakin. Bussi, ratikka ja metro ovat kaikki kivenheiton etäisyydellä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään, monien mahdollisuuksien kotiin.

Kohteen myynti ja lisätiedot:

Eeva Puntala, Bo LKV
p. 0504966170
eeva@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Pengerkatu 25 B, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio, Torkkelinmäki, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
Kohdenumero
21913335
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
1 418 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 74,7m2. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2-3h, alkovi, avokeittiö, kph, vh (YJ:n mukaan 2h+avok+a+kph)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: kaasu. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone, pesukone ja kuivausrumpu mahtuu mainiosti puisen työtason alle. Varustus: poreamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
2024: Viemäriputkiston huuhtelu ja kuvaus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Tuuletusviemäreiden eristeiden korjaus. (=Vintillä olevien tuuletusviemäreiden eristeiden vuosikorjaus). Lämmityksen perussäätö (= lämmitysverkoston tasapainotus), jossa uusitaan linjasäätö sekä patteriventtiilit tasapainotus. 2025: Saunaosaston / Saunatilojen lauteiden uusinta sekä pukuhuoneiden vaurioituneiden jalkistojen uusiminen. Märkätilojen kosteuskartoitus. Parvekkeiden huoltokierros. Paikallisten pintavaurioiden korjaus. Lattiapinnotteiden tarkastus ja vaurioiden korjaaminen. Huoneistokohtaisten sisäisten johdotusten kartoitus kangas/paperieristeisiä johtojen varalta. Kyseiset johdot suostellaan kartoittamaan ja uusimaan turvallisuusriskinä. 2026: Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa. (salaojien huuhtelu noin 5 vuoden välein putkiin kertyvän irtoaineksesta. Pintavesikaivojen tarkistaminen. 2027: Puu ikunoiden ja ulko-ovien huoltokierros/kartoitus. 2028: Puu ikkunoiden, parvekkeiden ja ulko-ovien huoltomalaus/korjaus. (paikallisia puuosien pintakäsittelyä, lukitukset, säädöt ja tiivistykst. Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, sisältäen mm. pintakäsittelyt, tiivisteiden uusimisen ja tarvittavat säätötoimenpiteet. Putkistojen kuntotutkimus. Pohjaviemärit puhdistetaan ja kuvataan/rötgen kuvaus. (ennakoiva huoltotoimenpide).
Tehdyt remontit
Asunnon sisäiset sähköjohdot ja kaikki sähkökalusteet uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 2023: Energiatodistus. Taloyhtiön yleisissä tiloissa on automaattinen palovaroitusjärjestelmä. Palovaroittiminen uusinta. Huoneistoissa on sähköverkkoon liitetyt paloilmaisimet 2022: Jätepisteen taustamuurin maalaus. Kiinteistön pitkäntähtäimen suunnitelma (PTS), kuntoarvio. 2021: Jätepisteen uusinta, joka toteutettiin jätesuoja lokerikoilla. 2020: Vesikaton maalaus. Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2019: Lämmönjakokeskuksen uusimisen suunnittelu ja kilpailutus. Kattourakan 2-vuotistakuutarkastus. 2018: Hissien entisöiminen. Sisäpihan kunnostaminen (sis. istutusaltaat, istutukset, pihakalusteita, pyörätelineet, valaisimet pihamuuriin, kiveykset, kivituhkäpinnoitteet). Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Asuntojen ulko-ovien ja kahden yleisten tiljen ovien uusiminen. 2017: Lukitusjärjestelmän uusiminen iLoq-lukitusjärjestelmään. Porrashuoneiden maalauskunnostus, porrashuoneiden lattiapintojen ja porrasaskelmien hionta ja nonopinnoitten laittaminen pintaan. Porras-huoneiden A ja C valaistuksen uusiminen. B-porrashuoneen valaistus on uusittu jo aiemmin. Rakennuksen katon, kattoturvatuotteiden ja saattolämmityskaapeleiden uusiminen. Sähköisten ilmoitustaulujen asennus porrashuoneiden ala-auloihin. 2016: Katto- ja porrashuoneurakan suunnittelu. 2015: Julkisivuremontin 2-vuotistakuutarkastus. 2013: Julkisivuremontti, ulko-ovien ja porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen. 2012: Jätekatoksen ja pyöräkatoksen rakentaminen. 2009-2011: Sähkö-, tele- ja tietoliikennekaapelit sekä ryhmätaulut uusittu. Kaikki kylpyhuoneet uusittu ja kaikkiin kylpyhuoneisiin asennettu sähkökäyttöiset mukavuuslattialämmitykset. Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu. 2011: Asuntojen ikkunoiden uusiminen. Sauna ja pesutupa. Pihan asfaltoinnin uusinta. 1997-1998: Lämmönjakokeskus. Putkiremontti. Käyttövesi- ja viemäriputken uusittu. Asennettu koneellinen ilmanvaihto.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
438 000 €
Myyntihinta
438 000 €
Neliöhinta
5 840 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
392,18 € / kk
Yhtiövastike
392,18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Laajakaistavastike 1,80 €/ hsto/ kk. Saunamaksu 20,00 €/vuoro/kk tai 5 € kertamaksu. Vesi kulutuksen mukaan, huoneistokohtainen mittari. Yhtiökokous 12.06.2024 päätti myöntää hallitukselle oikeus periä ylimääräistä hoitovastiketta enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava summa tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava summa, jos yhtiön taloudellinen tilanne niin edellyttää.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Penkka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
89
Liiketilojen pinta-ala
30 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 418 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Harju Harjukatu 7 / Aleksis Kivenkatu 10b, 00500 Helsinki p. 010 270 8888
Isännöinti
Granlund isännönti Marjo Tokkari PL 26, 00401, Helsinki p. 09 2500 6250, isannointi@granlund.fi
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Helsingin kaupunki p. 09 3101691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Koneellinen poisto

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Hissi, sauna, mankeli, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-TV Elisa 25M. .
Muut tilat
Alkovi, 2x vaatehuone/komero.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Valtavan makuuhuoneen yhteydessä on alkovi, johon sopii parivuode, sekä tilava vaatehuone.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset