- Velaton hinta
- 278 000 €
- Hoitovastike
- 301,35 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2018
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Kauklahti
- Kaupunki
- Espoo
Viihtyisä ja hyväkuntoinen rivitalon päätyasunto nyt myynnissä Espoon Kauklahdessa vuonna 2018 valmistuneessa taloyhtiössä.
Sisääntulokerroksessa on tilava eteinen, jossa lattialämmitys sekä yksi makuuhuone, muut tilat ovat toisessa kerroksessa. Portaiden yläpuolella oleva kahden kerroksen korkuinen tila tuo asuntoon lisätilan tuntua ja asunto vaikuttaakin neliöitään suuremmalta. Asunnon yläkerrasta on poikkeuksellisen hienot ja avarat näkymät; pohjoisessa Hansavalkaman jalkapallokentän suuntaan ja etelään on vehreät näkymät rakennusten väliin.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone ja keittiötila sekä ikkunalliset kylpyhuone ja sauna. Kaikissa makuuhuoneissa on säilytyskaapistot ja eteisessä on tilava liukuovikaapisto. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille. Asunnon oma piha-alue on yhtiön suurimpia ja avautuu etelään ja länteen. Pihalla on kylmä ulkovarasto ja osakkailla on lisäksi käytössään omat irtiaimistovarastot taloyhtiön yhteistiloissa.
Taloyhtiön sijainti on hyvien palveluiden äärellä. Läheltä löytyvät päiväkodit ja koulut, sekä suomen- että ruotsinkieliset. Lähimpään ruokakauppaan (Lidl) on matkaa noin 400 metriä. Hyvää mainetta niittäneet ja suosiossa olevat K-Supermarket Lasihytti ja Maxin kala ovat vain reilun kilometrin päässä. Kauklahdesta löytyy myös Halmeen leipomo ja kahvila sekä Suomen parhaimpiiin pizzerioihin lukeutuva Edvin Pizzeria Napoletana.
Asunnon mukana myydään omilla osakkeillaan oleva sähköpistokkeellinen autokatospaikka hintaan 5000 €.
Tämä on kaunis ja hyväkuntoinen tehokoti - tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Micaela Rautiainen, p. 040 5355470 tai micaela@micaelarautiainen.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Lindankuja 2 A, 02780 Espoo
- Kaupunginosa
- Kauklahti
- Kohdenumero
- 20413195
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 499 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+s
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ranskalainen.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
- Säilytystilat
- ulkovarasto
- Tulevat remontit
- 2023-2025 Taloyhtiö selvittää, onko mahdollsta toteuttaa ulkovesipiste jokaiseen huoneistoon. 2024 Piha-alueen kehittäminen päivittämällä pihasuunnitelma ja viheralueiden hoitosuunnitelma ammattilaisella. 2026-2027 10-vuotistarkastus ja PTS:n laatiminen. Rakennuttajan vastuu piilevien rakennusvirheiden osalta päättyy 10 vuoden kuluttua taloyhtiön käyttöönotosta. 2026-2028 LTO- ja IV-nuohoukset. Ilmamäärien säätö ja tasapainotus. 2028 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe.
- Tehdyt remontit
- Viilentävän ilmalämpöpumpun asennus vuonna 2023. TALOYHTIÖSSÄ: 2018-2020 Rakennuttajan vastuulle kuuluneet 2-vuotiskorjaukset. 2022 Sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuden selvitys. 2022 Laadittu ilmalämpöpumppujen asennuksen lupaehdot. 2023 Yhteisen pihan istutusalueita on uudistettu.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone, mikroaaltouuni, portaiden alla oleva säilytyskalusto.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 278 000 €
- Myyntihinta
- 278 000 €
- Neliöhinta
- 3 782,31 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 301,35 € / kk
- Yhtiövastike
- 445,41 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksu on ennakko. Mittarit luetaan vuosittain tilikauden lopussa, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti. Omilla osakkeillaan olevien autokatospaikkojen vastike 20,00 €/kk, vuokrapaikat 33,00 €/kk. Hallitukselle annettiin valtuudet periä ylimääräisiä vastikkeita enintään kahden vastike-erän verran (hoito- ja/tai rahoitus- sekä tonttivastiketta kutakin).
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Lokinuora
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2018
- Huoneistojen lukumäärä
- 33
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, kivi
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- FIM Tonttirahasto 1 KY
- Tontin koko
- 6 499 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin vuokra päättyy
- 17.12.2065
- Tontin vuokra
- 29800 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Sinimäen kiinteistöhoito Oy
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste. Turvalaaksontie 2, 01740 Vantaa. Jutta Välimaa, jutta.valimaa@kiinteistotahkola.fi
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki, p. 09-81621
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 22. sähköpistokkeita: 19.
- Yhteiset tilat
- väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.