Etusivu Myytävät kohteet 73.5 m² Lindankuja 2 A, 02780 Espoo 4h+k+s – Oikotie 21614193

278 000 € 73,5 m²

Lindankuja 2 A, Kauklahti, Espoo 4h+k+s

Micaela Rautiainen
Micaela Rautiainen

040 535 5470

Velaton hinta
278 000 €
Hoitovastike
301,35 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kauklahti
Kaupunki
Espoo

Viihtyisä ja hyväkuntoinen rivitalon päätyasunto nyt myynnissä Espoon Kauklahdessa vuonna 2018 valmistuneessa taloyhtiössä.

Sisääntulokerroksessa on tilava eteinen, jossa lattialämmitys sekä yksi makuuhuone, muut tilat ovat toisessa kerroksessa. Portaiden yläpuolella oleva kahden kerroksen korkuinen tila tuo asuntoon lisätilan tuntua ja asunto vaikuttaakin neliöitään suuremmalta. Asunnon yläkerrasta on poikkeuksellisen hienot ja avarat näkymät; pohjoisessa Hansavalkaman jalkapallokentän suuntaan ja etelään on vehreät näkymät rakennusten väliin.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone ja keittiötila sekä ikkunalliset kylpyhuone ja sauna. Kaikissa makuuhuoneissa on säilytyskaapistot ja eteisessä on tilava liukuovikaapisto. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille. Asunnon oma piha-alue on yhtiön suurimpia ja avautuu etelään ja länteen. Pihalla on kylmä ulkovarasto ja osakkailla on lisäksi käytössään omat irtiaimistovarastot taloyhtiön yhteistiloissa.

Taloyhtiön sijainti on hyvien palveluiden äärellä. Läheltä löytyvät päiväkodit ja koulut, sekä suomen- että ruotsinkieliset. Lähimpään ruokakauppaan (Lidl) on matkaa noin 400 metriä. Hyvää mainetta niittäneet ja suosiossa olevat K-Supermarket Lasihytti ja Maxin kala ovat vain reilun kilometrin päässä. Kauklahdesta löytyy myös Halmeen leipomo ja kahvila sekä Suomen parhaimpiiin pizzerioihin lukeutuva Edvin Pizzeria Napoletana.

Asunnon mukana myydään omilla osakkeillaan oleva sähköpistokkeellinen autokatospaikka hintaan 5000 €.

Tämä on kaunis ja hyväkuntoinen tehokoti - tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Micaela Rautiainen, p. 040 5355470 tai micaela@micaelarautiainen.fi

Perustiedot

Sijainti
Lindankuja 2 A, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Kauklahti
Kohdenumero
20413195
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
6 499 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
2023-2025 Taloyhtiö selvittää, onko mahdollsta toteuttaa ulkovesipiste jokaiseen huoneistoon. 2024 Piha-alueen kehittäminen päivittämällä pihasuunnitelma ja viheralueiden hoitosuunnitelma ammattilaisella. 2026-2027 10-vuotistarkastus ja PTS:n laatiminen. Rakennuttajan vastuu piilevien rakennusvirheiden osalta päättyy 10 vuoden kuluttua taloyhtiön käyttöönotosta. 2026-2028 LTO- ja IV-nuohoukset. Ilmamäärien säätö ja tasapainotus. 2028 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe.
Tehdyt remontit
Viilentävän ilmalämpöpumpun asennus vuonna 2023. TALOYHTIÖSSÄ: 2018-2020 Rakennuttajan vastuulle kuuluneet 2-vuotiskorjaukset. 2022 Sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuden selvitys. 2022 Laadittu ilmalämpöpumppujen asennuksen lupaehdot. 2023 Yhteisen pihan istutusalueita on uudistettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone, mikroaaltouuni, portaiden alla oleva säilytyskalusto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
278 000 €
Myyntihinta
278 000 €
Neliöhinta
3 782,31 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
301,35 € / kk
Yhtiövastike
445,41 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko. Mittarit luetaan vuosittain tilikauden lopussa, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti. Omilla osakkeillaan olevien autokatospaikkojen vastike 20,00 €/kk, vuokrapaikat 33,00 €/kk. Hallitukselle annettiin valtuudet periä ylimääräisiä vastikkeita enintään kahden vastike-erän verran (hoito- ja/tai rahoitus- sekä tonttivastiketta kutakin).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Lokinuora
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
33
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, kivi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Maanvuokraaja
FIM Tonttirahasto 1 KY
Tontin koko
6 499 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra päättyy
17.12.2065
Tontin vuokra
29800 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Sinimäen kiinteistöhoito Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste. Turvalaaksontie 2, 01740 Vantaa. Jutta Välimaa, jutta.valimaa@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, p. 09-81621
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 22. sähköpistokkeita: 19.
Yhteiset tilat
väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset