ROOF LKV | Kymenlaakso
Kauppalankatu 5, 45100 , Kouvola / Keskuskatu 35, 48100 Kotka, ----- Kouvola / Kotka
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/495/326/source/205623594)
Heidi Niemi
045 184 5766
/ot-real-estate-mediabank-prod/382/194/source/215491283)
/ot-real-estate-mediabank-prod/933/194/source/215491339)
/ot-real-estate-mediabank-prod/482/194/source/215491284)
/ot-real-estate-mediabank-prod/833/194/source/215491338)
/ot-real-estate-mediabank-prod/882/194/source/215491288)
/ot-real-estate-mediabank-prod/003/194/source/215491300)
/ot-real-estate-mediabank-prod/282/194/source/215491282)
/ot-real-estate-mediabank-prod/472/194/source/215491274)
/ot-real-estate-mediabank-prod/713/194/source/215491317)
/ot-real-estate-mediabank-prod/843/194/source/215491348)
/ot-real-estate-mediabank-prod/243/194/source/215491342)
/ot-real-estate-mediabank-prod/053/194/source/215491350)
/ot-real-estate-mediabank-prod/033/194/source/215491330)
/ot-real-estate-mediabank-prod/823/194/source/215491328)
/ot-real-estate-mediabank-prod/523/194/source/215491325)
/ot-real-estate-mediabank-prod/453/194/source/215491354)
/ot-real-estate-mediabank-prod/743/194/source/215491347)
/ot-real-estate-mediabank-prod/633/194/source/215491336)
/ot-real-estate-mediabank-prod/123/194/source/215491321)
/ot-real-estate-mediabank-prod/433/194/source/215491334)
/ot-real-estate-mediabank-prod/372/194/source/215491273)
/ot-real-estate-mediabank-prod/813/194/source/215491318)
/ot-real-estate-mediabank-prod/043/194/source/215491340)
/ot-real-estate-mediabank-prod/943/194/source/215491349)
/ot-real-estate-mediabank-prod/343/194/source/215491343)
/ot-real-estate-mediabank-prod/013/194/source/215491310)
/ot-real-estate-mediabank-prod/133/194/source/215491331)
/ot-real-estate-mediabank-prod/163/194/source/215491361)
/ot-real-estate-mediabank-prod/913/194/source/215491319)
/ot-real-estate-mediabank-prod/753/194/source/215491357)
/ot-real-estate-mediabank-prod/953/194/source/215491359)
/ot-real-estate-mediabank-prod/772/194/source/215491277)
/ot-real-estate-mediabank-prod/553/194/source/215491355)
/ot-real-estate-mediabank-prod/853/194/source/215491358)
/ot-real-estate-mediabank-prod/682/194/source/215491286)
/ot-real-estate-mediabank-prod/972/194/source/215491279)
/ot-real-estate-mediabank-prod/982/194/source/215491289)
/ot-real-estate-mediabank-prod/182/194/source/215491281)
/ot-real-estate-mediabank-prod/582/194/source/215491285)
/ot-real-estate-mediabank-prod/872/194/source/215491278)
/ot-real-estate-mediabank-prod/092/194/source/215491290)
/ot-real-estate-mediabank-prod/082/194/source/215491280)
/ot-real-estate-mediabank-prod/653/194/source/215491356)
/ot-real-estate-mediabank-prod/692/194/source/215491296)
/ot-real-estate-mediabank-prod/063/194/source/215491360)
/ot-real-estate-mediabank-prod/592/194/source/215491295)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/382/194/source/215491283)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/933/194/source/215491339)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/482/194/source/215491284)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/833/194/source/215491338)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/882/194/source/215491288)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/003/194/source/215491300)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/282/194/source/215491282)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/472/194/source/215491274)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/713/194/source/215491317)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/843/194/source/215491348)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/243/194/source/215491342)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/053/194/source/215491350)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/033/194/source/215491330)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/823/194/source/215491328)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/523/194/source/215491325)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/453/194/source/215491354)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/743/194/source/215491347)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/633/194/source/215491336)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/123/194/source/215491321)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/433/194/source/215491334)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/194/source/215491273)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/813/194/source/215491318)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/043/194/source/215491340)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/943/194/source/215491349)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/343/194/source/215491343)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/013/194/source/215491310)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/133/194/source/215491331)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/163/194/source/215491361)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/913/194/source/215491319)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/753/194/source/215491357)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/953/194/source/215491359)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/772/194/source/215491277)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/553/194/source/215491355)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/853/194/source/215491358)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/682/194/source/215491286)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/972/194/source/215491279)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/982/194/source/215491289)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/182/194/source/215491281)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/582/194/source/215491285)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/872/194/source/215491278)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/092/194/source/215491290)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/082/194/source/215491280)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/653/194/source/215491356)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/692/194/source/215491296)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/063/194/source/215491360)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/592/194/source/215491295)
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Asuinpinta-ala
- 183 m²
- Huoneita
- 6
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1889
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Anjala
- Kaupunki
- Kouvola
Ihastuttava vanha hirsitalo Anjalassa
Idyllinen 1800-luvun lopulla rakennettu isokokoinen hirsitalo tarjoaa upean yhdistelmän vanhan ajan charmia ja modernia mukavuutta. Tästä kartanomaisesta rakennuksesta ei tilaa puutu. Makuuhuoneita on yhteensä kuusi. Alakerrassa sijaitsee viime vuonna uudistettu keittiö, jossa on kaikki tarvittava leivinuunin ja puuhellan lisäksi. Alakerran suureen olohuonetilaan mahtuu suurikin perhe viettämään aikaa. Sauna- ja pesutilat löytyvät yläkerrasta.
Kotia on remontoitu vanhanajan tunnelmaa säilyttäen unohtamatta kuitenkaan nykyajan mukavuuksia. Useat tulisijat sekä ilmalämpöpumppu pitävät osaltaan lämmityskulut kurissa. Upeassa pihapiirissä sijaitsee ulkorakennus, jossa on autotallin lisäksi paljon varastotilaa. Lisäksi pihalta löytyy maakellari.
Talo sijaitsee rauhallisella paikalla ympärillään upea luonto ja vehreät maisemat. Inkeroisten palvelut ovat muutaman kilometrin päässä, ja lähikauppaan on matkaa reilu kilometri.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!
Heidi Niemi
heidi.niemi@roof.fi
045 184 5766
Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja heidiniemilkv.fi
Get a Roof
Perustiedot
- Sijainti
- Rättärintie 27, 46910 Kouvola
- Kaupunginosa
- Anjala
- Kohdenumero
- 20506976
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 183 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 997 m²
- Kokonaispinta-ala
- 250 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Asemapiirroksen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 183,5 m2 ja kokonaisala 250,5 m2. Epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerros- ja kokonaisala on 250 m2, asuinhuoneistoala 183 m2. Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ainoa tapa varmistua todellisista pinta-aloista on teettää pinta-alojen tarkistusmittaus. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.
- Huoneiston kokoonpano
- mh*6, oh, k, kph, s, khh, wc*2
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Rakennuksen tarkempi kunto selviää kuntotarkastusraportista.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peili. Varustus: bidee-suihku.
- Tehdyt remontit
- Nyisen omistajan toimesta: 2023 keittiön kaapistot ja pinnat uusittu 2018 kesähuone lisäeristetty ja muutettu makuuhuoneeksi 2019 terassi rakennettu
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Kauppa Anjala noin 1,2 km Sale Anjala noin 1,3 km Inkeroisten palvelut noin 3,1 km
- Lisätiedot
- Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: Pihasauna ja muumitalo-leikkimökki
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 286-412-1-1722
Hinta
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 198 000 €
- Neliöhinta
- 1 081,97 € / m²
- Kiinnitykset
- 250 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Puhtaanapito: 19 EUR/kk. Jätevesi: 85 EUR/kk. Muut maksut: Ilmoitettu keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (350 euroa/kk) perustuu vuoden 2023 kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Lämmityksen ja muun kulutuksen lisäksi sähköä on käytetty sähköauton lataukseen. Vuonna 2023 asunnossa on asunut viisi henkilöä. Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
- Kiinteistövero
- 380,81 euroa (vuosi 2024) €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1889
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, hirsi
- Kattomateriaali
- huopakate
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Energialuokka
- Laki rakennuksen energiatodistuksesta edellyttää, että rakennuksen omistaja hankkii energiatodistuksen. Nykyinen omistaja ei ole hankkinut kiinteistölle lain edellyttämää energiatodistusta. ARA voi viranomaisena kehottaa kiinteistön omistajaa hankkimaan energiatodistuksen määräaikana tai lopulta uhkasakon uhalla määrätä kiinteistön omistajan teettämään todistuksen. Viranomainen voi myös teettää puuttuvan energiatodistuksen, jolloin kustannukset peritään kiinteistön omistajalta. Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja, joka tulisi olla teetetty myytävässä kiinteistössä.
- Tontin koko
- 2 997 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Kouvolan kaupunki PL 85 Torikatu 10 45100 Kouvola puh. 020 61511
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusoikeus
- 599 m2. e-luku: 0.2
- Kuntotutkimus
- 2018 Kuntotarkastus ja homekoirakartoitus 20.9.2018
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- AP Asuinpientalojen korttelialue.
- Lämmitys
- Tulisijat on nuohottu viimeksi syyskuussa 2023.
Tilat ja materiaalit
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: vinyylikorkki. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: muovi. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Heidi Niemi
045 184 5766
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/595/722/source/221227595)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/363/722/source/221227363)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/744/880/source/221088447)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/780/source/221087117)
