119 000 € 84 m²

Kultalakintie 7 A, Keltinmäki, Jyväskylä 3h+k+s

Bo LKV | Jyväskylä

Schaumanin Puistotie 1, 40100 Jyväskylä

Katja Pyörälä

040 541 2504

Velaton hinta: 119 000 €

Hoitovastike: 266,75 € / kk

Asuinpinta-ala: 84 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1982

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Keltinmäki

Kaupunki: Jyväskylä

Tervetuloa näkemään tämä ihastuttava rivitalon päätyhuoneisto, joka tarjoaa 3 huonetta, keittiön sekä saunan. Kaikki on suunniteltu ja toteutettu toimivuus ja käytännöllisyys edellä. Lämminhenkisestä olohuoneesta löydät rauhoittavan näkymän suurelle pihalle. Siisti keittiö kutsuu nauttimaan yhteisistä ruokahetkistä ja seurustelusta. Asumismukavuutta lisäävät tehokas pohjaratkaisu sekä huoneistokohtainen sauna, jossa on helppo rentoutua arjen kiireiden keskellä.

Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu. Pihapiiri on vehreä ja hyvin siisti luoden sellaisen ilmapiirin, joka houkuttaa viettämään aikaa ulkona, olipa kyseessä sitten grillaus, ulkoilu tai vain oleskelu pihamaalla. Tämän kodin yhteydessä on suuri terassi, joka toimii mainiosti yhtenä lisähuoneena kesäkaudella ja tuo vielä lisää viihtyisyyttä tähän mukavaan kotiin.

Kultalakintie 7 sijaitsee ihanteellisesti tien päässä metsän laidalla. Alueella on loistavat ulkoilumahdollisuudet, lähikaupat, koulut ja julkisen liikenteen yhteydet. Tätä kotia ympäröi kauniit metsät ja lenkkipolut, mutta myös keljonkeskuksen palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Täällä voit elää lähellä kaikkea, mutta silti rauhallisessa ympäristössä.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän mukavaan rivitalokotiin!

Katja Pyörälä
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
040 541 2504
katja.pyorala@bo.fi

Perustiedot

Sijainti: Kultalakintie 7 A, 40640 Jyväskylä
Kaupunginosa: Keltinmäki
Kohdenumero: 20444066
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 84 m²
Tontin pinta-ala: 7 851 m²
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+s
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Kylpyhuoneen osalta tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. 2007 keittiöremontti, silloin uusittu myös kodinkoneet, jääkaappipakastin uusittu 2022
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 1999-2000. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: peilikaappi/allaskaappi .
Tulevat remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: - Sähköautot latausjärjestelmä - Pattereiden tasapainotus - Salaojakaivojen tarkastus ja putkien huuhtelu - Kurttulehtiruusu pensaiden poistot tontilta jatkuvat - Käyttövesiputkiston saneerauksen suunnittelu - Kuntoarvioiden tekeminen, sähkö ja putkisto, sekä talojen rakenteet. Lisäksi kylpyhuoneiden kuntoarvion teettäminen.
Tehdyt remontit: Kylpyhuone 1999-2000, keittiö ja alakerran wc n. 2007, sauna 2016, viilennyspumppu 2022 TALOYHTIÖSSÄ: - Lämmönvaihtimen uusiminen 2000 - Vesiurakoiden uusiminen 2001 - Ulkovaraston- ja jätekatoksen rakentaminen 2002 - Pihan asfaltoinnin perusparannus 2004 - Ulko-ovien kunnostus ja sovittaminen 2006 - Yläpohjan lämmöneristäminen (40-45cm) 2007 - Kattoremontti: Vesikatot ja huippuimurit uusittu ja osastointi rakennettu 2009 - Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaattien uusittu 2009 - Talojen A- ja B-räystäslautojen asentaminen 2010 - Anturoiden ja sokkelien routa-, kosteus- ja lämmöneristeiden eristeiden rakentaminen 2010 - Pihan asfaltointi 2011 - Grillikodan rakentaminen 2012 - Lämmityksen säätöventtiilit uusittu 2012 - Puuliiterin rakentaminen grillikodan yhteyteen 2013 - Ilmastointikanavien puhdistaminen 2014 - Parkkipaikkojen laajentaminen 2014 - Ikkuna puitteiden-, ulko-ovien, väliovien ja ulkovarastojen huolto maalaus 2015 - Parkkipaikkojen asfaltoiminen 2015 - Linjaventtiilien uusiminen 2015 - Palonehtaus venttiilin laittaminen 2015 - Parkkiruutujen maalaaminen 2016 - Sokkelien korjaaminen ja siemaus 2017 - Postilaatikoiden suojakatoksen rakentaminen 2017 - Väliovet lahovikojen korjaaminen 2017 - Keskipihan kunnostaminen 2017 - Käyttövesimittarin uusiminen 2018 - Lämmönvesijärjestelmän moottoriventtiilin uusiminen 2018 - Talojen A- ja B-ulko-ovien huoltomaalaus 2020 - Ulko-ovien uusiminen 11/2020 - Viemäreiden puhdistus ja kuvaus 2021 - Talon B viemärin korjaus 2022 - Viemäriputkistojen kunnon tarkastus 2022 - Kurttulehtiruusu pensaiden poistot tontilta osittain 2022 - Ikkunoiden uusiminen 2023 - Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmastoinnin tasapainotus 2024 - Grillikodan ja liiterin huoltomaalaus 2024 - Väliaitojen huoltomaalaus ja lahojen uusiminen 2024 - Varastojen huoltomaalaus kaikissa huoneistoissa 2024 - Kerhohuoneen ja lämmönjakohuoneen oven maalaus ja raput 2024 - Jätekatoksen huoltomaalaus 2024 - Päätykolmioiden räystäslautojen huoltomaalaus ja lahot uusittu 2024 - Tontilla olevien teräskaiteiden maalaus 2024 - A ja B talon takapihan veden ohjaus/poisto 2024 - Pihakeinu ja pohjan uusinta valmiiksi 2024
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Sauna uusittu n. 2016 . sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 119 000 €
Myyntihinta: 114 205,54 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 416,67 € / m²
Velkaosuus: 4 794,46 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 169,75 € / kk
Hoitovastike: 266,75 € / kk
Yhtiövastike: 436,50 € / kk
Vesimaksu: 30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu: 8 e / kk
Muut kustannukset: TV: 2.2 EUR/kk. Muut maksut: Laajakaistamaksu 7 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Kultalakintie 7
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1982
Huoneistojen lukumäärä: 21
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: puu
Kattomateriaali: pelti
Kattotyyppi: harja
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko: 7 851 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumen auraus ulkopuolistettu, ulkopuolinen leikkaa nurmialueet, Jokainen hoitaa oman pihansa
Isännöinti: Kiinteistötahkola arja.koskenranta@kiinteistotahkola.fi
Kaavatilanne: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: sähköpistokkeita: 21. piha-autopaikkoja: 3.
Yhteiset tilat: kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone, jossa myös kuntosalilaitteita, grillikota (voi varata myös henkilökohtaiseen käyttöön) Määräyksiä vastuunjaosta yhtiöjärjestys 17§.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: vinyylikorkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyylikorkki. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.